Care impozit este plătit pe apartament privatizate

Vestea bună pentru toate Rumyniyanina devine municipiu alocarea sau starea apartamentului său. Cu toate acestea, cu excepția drepturilor la acesta, noul proprietar primește și taxe sub formă de impozitare.

După ce a primit certificatul de proprietate el are obligația de a plăti impozit pe apartamentul privatizat pe picior de egalitate cu toți ceilalți.

Taxa se plătește după privatizarea locuințelor

Calculul impozitului pe apartament privatizate este destul de simplu: ai nevoie apartamentele de cost, care a intrat în posesia proprietarului prin privatizare, înmulțită cu rata actuală din regiune. Taxa este considerată de către autoritățile locale și regionale, prin urmare, sunt în mod independent, să stabilească cuantumul ratelor, și, prin urmare, valoarea taxei variază.

impozit pe vânzări în apartament privatizate

Vanzare de apartamente privatizate aduce proprietarului său un profit de numerar, care este baza de impozitare suplimentară și de mărimea care depinde de modul în care un impozit pe apartament privatizate va trebui să transfere la trezoreria statului.

Deci, în acest caz, taxa trebuie plătită în cazul în care după privatizare (achiziționarea de drepturi) a luat mai puțin de trei ani. În plus față de plata impozitului pe venitul personal, venitul obținut din vânzarea fostului proprietar este obligat să declare Serviciului fiscal federal.

În cazul privatizării începutul perioadei mandatului este considerată data la care mențiunea corespunzătoare în Registrul de stat unificat, a fost după un proprietar de înregistrare poate pune mâna pe a fost introdus probele. În susținerea termenului de proprietate trebuie să obțină un extras din Registrul de stat unificat de proprietate de vânzare.

În cazul în care proprietarul apartamentului privatizate a decis să vândă pentru achiziționarea de alt spațiu de locuit, de exemplu, mai mult sau într-o altă zonă, puteți utiliza metodele de reducere a taxei:

• deducere de proprietate. În cazul în care proprietarul a folosit chiar acest privilegiu, se poate reduce baza, care a calculat impozitul pe vânzări pe apartamente privatizate în limita maximă admisibilă. Ele este o sumă egală cu 2 milioane de ruble. Adică, proprietarul poate pretinde deduceri din vânzarea bunului până la momentul până când redobândi 260 de mii de ruble plătite impozitul pe venitul personal înainte. Prin urmare, este clar că un astfel de beneficiu poate fi utilizat vânzător de proprietate numai angajat în mod oficial, ceea ce face deduceri din salariul sau alte venituri.
• Compensând. Această metodă de optimizare este utilizat în cazul în care apartamentul este privatizat și vândut, și a cumpărat o nouă perioadă (an calendaristic). Sensul plasei este că, teoretic, încărcat cu profiturile din vânzarea impozitelor pe proprietate a statului sub forma declarațiilor de venit personal pentru achiziționarea de locuințe noi.

fie co-proprietari ai taxei plătite pentru apartament privatizate, în funcție de metoda de preparare a contractului de vânzare. Piese de apartamente aflate în proprietatea participanților la proces de privatizare pot fi vândute printr-un singur contract sau acorduri separate. A doua metodă este folosită pentru a reduce dimensiunea finală a taxei. Legislația în vigoare prevede o deducere pentru fiecare dintre proprietari, în valoare de 2 milioane de euro, în cazul în care cota vândute în cadrul unui contract separat.

apartamente vândute de Privatizată regulile generale. Taxa se plătește la standard de 13 la suta, în cazul în care vânzătorul a luat dreptul de proprietate de mai puțin de 3 ani în urmă. apartamente privatizati, de obicei, are mai mulți proprietari, printre care sunt de multe ori copiii minori. Atunci când vânzarea de acțiuni necesită acordul fiecăreia dintre ele.