Care este costul de a construi o reședință de vară

Ce determină valoarea de vile

Ca răspuns la întrebarea cât de mult costă pentru a construi o reședință de vară, specificați un anumit preț este posibilă numai în cazul în care exact zona a structurii viitoare cunoscute, materialele din care va fi construit și alți factori.

Există 3 factori principali care afectează costul de construire a unei case de țară:

• zonă;
• materiale de construcții, utilaje de construcții;
• prezență de comunicații.

Sub aceste puncte vor fi vopsite mai detaliat. De exemplu: costul de construire a carcasei în zona de vânzare suburbie Kazan de 13 mp. m începe la numai 100.000 de ruble. În acest caz, iar zona este mic, iar materialul este ieftin, și puțină comunicare. Dar construirea practic aceeași construcție, dar dintr-un bar, să fie mult mai scumpe, prețul pornește de la 200.000, în ciuda o zonă modestă.

Există câteva lucruri care pot afecta în mod semnificativ costurile. Unul dintre ei - o bucată de teren. Dacă aveți un teren privat în apropierea Kazan, atunci nu trebuie să cheltui bani să-l cumpere, și costul de construcție viitoare nu este afectată.

Un alt factor - construcția de vile independente sau angajarea de meseriași specializați. În primul caz, puteți economisi bani în mod semnificativ, dar este important să se ia în considerare complexitatea lucrării. Este necesar să se dezvolte structura proiectului, redactează documentele ce definesc materialele, achiziționarea acestora și, în cele din urmă, pentru a construi. Fac totul singur nu poate fi decât în ​​prezența unei anumite experiențe, cunoștințe, în caz contrar, din cauza dorinței de a economisi bani pe munca lucrătorilor pot fi probleme, de exemplu, procesul se va trage pe de o lungă perioadă de timp. În cazul în care alegerea este făcută în favoarea companiilor de construcții, costul de muncă și necesitatea de a include acest element.

Și, în sfârșit, ultimul un factor suplimentar - un proiect de design. Dacă doriți să vă da un lux, elegant și la modă, chiar trebuie să angajeze un designer. Pentru serviciile sale vor trebui să plătească, dar poate crea un design de gradina, care doresc să se întoarcă în orice moment al anului.

Puteți face fără aceste momente, în timp ce costul de construcție va depinde numai de primul factor important. În cele mai multe cazuri, oameni din orice cheltuieli suplimentare refuza, iar unele sunt de acord, totul depinde de posibilitățile financiare și preferințele personale.

zona de constructii

Suprafața clădirilor viitoare - primul lucru pe care trebuie să decidă. Acesta este influențat de numărul de persoane care va fi, în cele mai multe cazuri, să fie în țară. S-a observat că, pentru o familie de patru persoane dispărute două dormitoare și o bucătărie. S-ar putea fi, de asemenea, o cameră de zi. Facilitățile auxiliare sunt baie și hol. Dacă luăm suprafața medie a fiecărei cameră principală de 15 de metri pătrați. m. și spații auxiliare 6 mp. m. Apoi, împreună cu living suprafață totală este de aproximativ 57 de metri pătrați. metri, cu camera de zi 72. Acest lucru se poate face casa-o poveste.

Care este costul de a construi o zonă cabana sub forma unei case cadru lângă Kazan? Aproximativ 300 000, de cherestea furnir laminat - aproximativ 10 000 de ruble pe metru pătrat, adică mai mult de 700 000 de ruble.

materiale de construcții

Influența principală asupra costului furnizării materialelor de construcție. Desigur, casele cele mai durabile și robuste țară sunt realizate din cărămidă și piatră. Cu toate acestea, ele sunt destul de scumpe, cabane nu sunt construite de multe ori. Cel mai bine este de a alege un copac. Se recomandă să se construiască o casa de cherestea furnir sau carcasă laminată cabana în loc de o casă din bușteni. Avantajul este că astfel de structuri sunt diferite de upgrade rapid și ușor.

În România, lemnul este opțiunea foarte comună pentru construirea de case de țară. Acest lucru se datorează disponibilității lemnului, marja bună și performanțe excelente. Lemn - materiale la prețuri accesibile. Pentru construcția de cabane folosesc adesea trei tipuri principale de lemn.

• Lemn rotund. În acest caz, costul mediu pe metru pătrat este de 9.000 de ruble.
• Profilate sau rindeluite din lemn. Costul unui lemn în formă de casă de vară care măsoară aproximativ 20 pătrat. metri, cu o camera va fi un minim de 200 000 de ruble.
• Lemn stratificat materiale. Casa de calitate cherestea furnir laminat de 65 de metri patrati in apropiere de Kazan cu două camere va fi de cel puțin 700 000.

Foarte populare sunt încadrate vile, care pot fi plasate în orice moment al anului. Tehnologia construcției lor nu necesită echipamente speciale costisitoare. Aceste cabane sunt ușor, pentru ei nu este necesar de a dota fundație solidă. Construcție de cost cu o schimbare de cadru vile este destul de ieftin. Putem spune că aceasta este cea mai convenabilă opțiune. Chiar și cărămidă cost cu o schimbare mare casă de țară nu este scump. De exemplu, pentru construirea de vile de 100 de metri patrati in apropiere de Kazan ar putea avea nevoie de un total de 350 000 de ruble. Desigur, orice material are dezavantajele sale, astfel încât înainte de a face alegerea finală, este necesar să se cunoască despre dezavantajele tehnologiei cadru.

Este important să se înțeleagă că, în calcularea costurilor include doar acele materiale care sunt folosite pentru fundamentarea și construirea unei case de țară. De asemenea, este necesar pentru a decora camera de interior, dota pardoseli, pereți și tot ce ia bani, deși nu la fel de mare ca și pentru partea principală a clădirii.

comunicare

Nu este suficient doar pentru a construi o reședință de vară, este de asemenea important să-l doteze. Trebuie doar să aibă grijă de apă. Poate fi necesar pentru a construi un bine. Acest lucru necesită inel, filtru, etc. Prețul minim pentru inelul în Kazan este de aproximativ 900 de ruble, iar costul final depinde de numărul de inele, dimensiunea și achiziționarea de materiale suplimentare pentru amenajarea sondei. Efectuarea de comunicații în casă, de asemenea, trebuie să-și petreacă. Dacă doriți să puneți toaleta pe stradă, puteți cumpăra cutie gata făcute, al cărui preț pornește de la 10 000 de ruble.

Mulți oameni doresc să construiască pe teritoriul pista prietenos și frumos. Pentru a face acest lucru, puteți alege din beton, piatră, cărămidă. Costul mediu al liniei este de 500 de stabilire ruble pe metru pătrat, trebuie să cumpere, de asemenea, materiale.

Nu trebuie să uităm să dețină cabluri și lumină. Pretul depinde de lucrările de proiectare și instalare, dar se pornește de la 15 000 de ruble.

Acestea sunt exemple de ceea ce altele decât construcția în sine va trebui să-și petreacă o reședință de vară. La urma urmei, confortul este de asemenea important să se asigure. Mult depinde de nevoile, dorințele și capacitățile proprietarilor.

Deci, cât de mult costă pentru a construi o cabana? Pentru proprietarii nepretențioase pot gestiona de lucru și două sute de mii. Cu toate acestea, o grădină mare, frumos de materiale de calitate va costa mult mai scumpe, prețul poate ajunge la milioane de ruble, și să treacă în condiții de siguranță pentru el.

Ai deja teren pentru cabana lor viitoare? Sau, decidem că va fi mai ușor de a cumpăra un teren cu o loji gata? „Platinum“, vă rugăm să contactați agenția imobiliară! Experții noștri vă vor ajuta să decideți!