Care este costul de a construi o casa la cheie de cele mai multe cărămizi
Casă oferă o mulțime de avantaje în comparație cu apartamentul într-o clădire de apartamente. Întrebarea este dacă aceste beneficii sunt scumpe. Sau invers - pentru a dobândi conac este mai profitabil? Vom intelege cat de mult este nevoie de bani pentru a construi o casa sub cheie, și este mai ieftin - de a construi sau cumpăra o casă terminat.
Cati bani am nevoie pentru a construi o casă
Costul de construire a unei case private depinde de mai mulți factori:
- locație - pentru a construi o casă în limitele orașului mare, aveți nevoie pentru a pune mult mai mulți bani și terenuri, precum și servicii de constructori. Capitala mai departe de casa națiunii sau a Federației, mai ieftin;
- zonă a clădirii;
- complexitatea proiectului;
- Etaje - Construcție de case cu un singur etaj poate costa 10-15% mai ieftin;
- tip de fundație;
- grosimea zidurilor de sprijin;
- Material pentru clădire - prețul de casa de caramida, o casa de lemn sau o casă de blocuri de spumă este separată;
- pardoseli, interioare si finisaje exterioare materiale, ferestre și uși;
- Clădire de automatizare - sistem de încălzire, alimentare cu apă, canalizare, etc ..
Cel mai important factor - locatarii vor construi o casă cu propriile sale mâini sau pentru a comanda servicii de companie de construcții. Dorința de a face totul în sine este lăudabil, dar în scopul de a salva, aveți nevoie de experiență în industria construcțiilor. În mod independent, să elaboreze o estimare pentru a determina cantitatea de materiale și de a le comanda in functie de cel mai bun paritate „preț-calitate“, pentru a efectua domeniul de aplicare completă a lucrărilor în ordinea corectă și de a face ceea ce trebuie - este o sarcină dificilă, iar eroarea poate fi foarte costisitoare.
În plus, înainte de a începe șantierul de construcții cu propriile sale mâini, trebuie să fie comandate și armonizarea documentației de proiectare. Dar un constructor bun va oferi clientului construcția de case pe varianta standard gratuit și toate aprobările vor prelua.
Un etaj
Potrivit experților, în cazul în care suprafața de teren permite să construiască casa cu un singur etaj, doar el și ar trebui să fie preferată.
Acest lucru este pentru un motiv bun:
- la început nu a trebuit să plătească pentru construcția scărilor, și apoi nu a avut tot timpul pentru a merge prin ea în sus și în jos - este traumatică (mai ales în cazul în care scara în spirală), și chiar și persoanele în vârstă și grav;
- în casă mai mult decât procentul de spațiu utilizabil - aceleași scări ea „fură“ o mulțime;
- puteți salva pe pereți care poartă, din moment ce acestea nu trebuie să poarte sarcina de al doilea etaj;
- instalare mai ieftin costul echipamentelor de inginerie;
- costuri mai mici pentru izolare fonică;
- puteți obține o reducere la costul de construcție, ca conac-a construit o poveste cu două etaje mai ușor.
cu două etaje
În același timp, casa cu două etaje are propriile sale avantaje:
- Se pare mult „mai rece“ un etaje;
- revizuire bun de la etajul al doilea, mai ales dacă face un balcon sau ferestre panoramice;
- Camerele de la etajul al doilea și mai caldă uscat;
- Este mai ieftin acoperiș, și uneori - și fundație.
Se recomandă să cântărească în mod corespunzător argumentele pro și contra să ia în considerare, într-o casă va fi mult mai confortabil pentru tine, și să alegeți o opțiune mai atractivă - chiar dacă este un pic cam scump. La urma urmei, pentru a câștiga mai mulți bani - o sarcină mai ușoară decât de a restructura casa finit.
din blocuri de spumă
Acum, ia în considerare opțiunile pentru construcția de case realizate din diferite materiale - caramida, lemn și blocuri de spumă.
Walling de blocuri de spumă care să permită companiei de construcții de a oferi clienților cu ușurință la cheie cabana pe cele mai bune - este destul de un preț rezonabil.
Relativ blocuri de spumă ușoare minimizează sarcina pe fundație, reducând astfel costurile de construcție și, în același timp, creșterea siguranței.
Notă: Comandați o casă, asigurați-vă că construcția va fi aplicată densitatea materialului de D500 sau D600. Aceasta asigură o combinație optimă de rezistență clădire cu capacitatea de a reține căldura.
În plus față de ieftinătate relativă, perfect cedat la modelarea blocurilor de beton, ceea ce îl face ușor de a construi o clădire cu un design exclusivist.
Un alt beneficiu major de blocuri de spumă - construcții de viteză cabana (nu mai mult de 3 luni).
din cărămizi
Conacele de caramida sa bucurat întotdeauna succes cu aspect de lux, rezistență superioară și durabilitate, în cele din urmă, un angajament pentru mulți dintre rezidenți la clasici eterne. De asemenea, vă permite să construiască clădiri din cărămidă de diferite stiluri arhitecturale, cu un exterior frumos.
Avantajele clădirilor din caramida includ, de asemenea:
- mare capacitate termică a cărămizii, astfel încât casa în timpul iernii lungi pentru a se incalzi, iar vara pentru mai mult timp rămâne rece;
- o largă varietate de decizii de planificare;
- aspect solid și solidă a casei dă rezidenților un sentiment de pace interioară și un sentiment de stabilitate și securitate.
În acest caz, constructorii de bune sunt gata să ofere construirea unei clase economie casa de caramida - la un preț de 10 mii de ruble .. / Sq. m în zona metropolitană.
Puteți salva, în special, cu privire la:
- tavane - comanda lemnul în loc de beton, de obicei, se face referire la „default“ casele de cărămidă;
- grosimea pereților rulment - prin utilizarea unui încălzitor;
- design exterior si interior - comanda cea mai ieftină, dar cu timpul, atunci când există mai mulți bani pentru a modifica gustul tau. Deci, face casa din exterior mult mai ieftin decât utilizarea de cărămizi.
Cărămidă clasa economic de origine de multe ori costă aproximativ la fel ca și casa de blocuri de spumă.
lemn
Lemnul este încă popular și căutat materiale de constructii. În special, utilizarea celor mai noi tehnologii de construcție și de conservare a energiei pentru a face o casa din lemn modernă nu numai frumoase, dar casă confortabilă.
Există trei tipuri de materiale de constructii din lemn:
Acesta din urmă Materialul este cel mai ieftin, dar are dezavantaje semnificative:
- durata construcției datorită contracție ridicată;
- concentrație mai mică în comparație cu toate celelalte materiale;
- Lemn rotund crapa si necesita o intretinere constanta de case scumpe.
Expertii recomanda pentru a construi case din lemn din lemn nekleenogo cu fatada ventilate - acestea sunt modele îndeplinesc standardele moderne teplosberezheniya și sunt destul de durabile.
Cea mai bună soluție ar putea fi pentru a selecta și comanda casa, construită prin combinarea lemnului cu caramida - cum ar fi de finisare pereți de lemn cu care se confruntă cărămizi, sau invers, ziduri de piatră din lemn.
Este mai ieftin de a construi o casă sau să cumpere un gata
In nici un caz nu de a face cu faptul că este mai ieftin - de a construi o casă sau să cumpere un gata făcute.
Achiziționarea de la proprietarii privați casa noua, complet gata să se mute, desigur, va costa mai mult decât construirea unui ordin la cheie. Diferența de cost va fi de 20-30%, dacă nu mai mult.
modalitate eficientă de a economisi bani - este de a cumpăra o casă de piatră veche. Consideră clădiri rezidențiale vechi, construite în urmă cu peste 25 de ani. casa de piatra poate sta fara distrugerea de 100 de ani sau mai mult.
Dezavantajul unei astfel de achiziție de bunuri imobiliare - este foarte greu de găsit pentru a vinde o casă într-o stare satisfăcătoare. De asemenea, dacă este posibil, cu o companie de construcții să plătească pentru cabana de piatra în rate (în mai multe tranșe), proprietarul casei vechi ar necesita întreaga sumă la o dată.
Un alt mod de a cumpăra o casă privată este mai ieftin - să cumpere neterminat. Astfel de propuneri pe piața imobiliară o mulțime, și până la sfârșit, și pentru a termina obiect neterminat cu propriile lor mâini mult mai ușor decât pentru a construi de la zero. Dar pentru cumpărătorii care nu au dorința și / sau capacitatea de a se angaja în mod independent, în construcții - din păcate, nu este o opțiune.
Alegeți una dintre modalitățile de mai sus pentru a salva cele mai potrivite pentru tine - și de a lua acasă la preț accesibil.