Capital Ipoteca de maternitate ca o primă tranșă

În legătură cu nașterea doilea copil în familie părinți fericiți au două motive de sărbătoare. În primul rând, acest lucru este ceea ce sa întâmplat reaprovizionare în familie. Și în al doilea rând Acum părinții vor putea primi capital de maternitate, ceea ce va contribui la îmbunătățirea spațiul lor de viață.

Cum de a rezolva problema locuințelor cu ajutorul împrumutului și matkapitala vor fi discutate în acest articol.

capital de maternitate ca o plată în jos pentru un credit ipotecar

Acest lucru se datorează faptului că angajații Fondului românesc de pensii nu poate rezolva vânzătorului sau banca are nevoie pentru a transfera bani folosind matkapitala.

În cazul în care banii din lista de certificate:

Banca, care a dat undă verde pentru un credit ipotecar. Și dacă o parte a acestui credit ipotecar va fi rambursat în detrimentul certificatului, valoarea de anulare a certificatului va fi considerat ca o chestiune de fapt plătit deja împrumutul, și nu plata inițială;
Vanzatorul care are un cont special pentru acest lucru. Dar, în această situație, în timp ce al doilea copil va fi de trei ani, Fondul de pensii nu este de acord să transfere bani, altele decât băncile oricine.
Din cauza unor astfel de nuanțe debitori pot fi unele probleme în atragerea matkapitala ca prima investiție în credit. La urma urmei, nu fiecare bancă este dispus să dea acordul pentru implicarea matkapitala și după perioada de trei ani, ca urmare a copilului.

Pentru a utiliza capitalul de bază ca plată pentru un credit ipotecar, titularii de certificat trebuie să fie îndeplinite următoarele condiții:

Creditată ar trebui să fie un venit permanent de familie. La urma urmei, în cazul în care banii provin de la caz la caz, atunci băncile negat pur și simplu un împrumut pentru a cumpăra un apartament;
Cineva din familia de rude apropiate nu ar trebui să fie deja proprietarul de bunuri imobiliare rezidențiale;
În mâinile debitorului trebuie să fie un certificat ce conferă dreptul de a primi capital de maternitate;
Dupa ce Banca a aprobat un credit, solicitantul este obligat să depună o cerere la Fondul de pensii. Această declarație trebuie să specifice dorința lor de a transfera fonduri din contul capitalului de bază într-un cont bancar.

Și timp de 4 luni, fondul de pensii trebuie să transfere fonduri pentru capitalul de maternitate în Banca de Credit. cont bancar la care va fi transferat banii, indicate în contractul de împrumut.

Ipoteci cu capital materne: bănci

Cele mai populare bănci, în cazul în care cetățenii pot obține un credit ipotecar și încă mai utilizează capitalul mamei tale, sunt Rosselkhozbank, VTB 24 și Sberbank. De asemenea, matkapital atunci când faci un credit ipotecar poate fi în astfel de instituții bancare, cum ar fi Banca Delta Credit, Banca de Moscova, UniCredit Bank și Nomos Bank.

Ipoteci de la Sberbank

Cele mai populare în rândul consumatorilor bancă bancar este Sberbank.

Pentru a obține aprobarea pentru un credit ipotecar cu implicarea capitalului de bază necesară pentru a îndeplini următoarele cerințe:

Cel care vrea să ia un credit ipotecar, de lucru în același loc trebuie să fie de cel puțin 6 luni, cu experiența totală a lucrării ar trebui să fie mai mult de un an;
Pentru un credit ipotecar veți avea nevoie de următorul set de documente:
2.1.Pasport solicitant;
2.2.Pasport co-debitor. Un maxim de trei persoane pot fi co-debitori;
2.3.Dokumenty care confirmă primirea finanțelor permanente. Este important de știut că numai veniturile oficiale vor fi înregistrate ca un venit permanent:
2.3.1.Spravka lucrează cu 2-PIT;
2.3.2.Spravka plăților de pensii, în cazul în care cetățeanul beneficiază deja beneficii de pensionare;
2.3.3.Deklaratsii care poate confirma că împrumut dobânzi va plăti cu promptitudine toate taxele necesare.
Certificat de capital de maternitate.

În ciuda listei descurajantă circulație a documentelor în banca are o parte pozitivă:

Când plăti împrumutul nu va fi perceput comision;
Cetățenii care vor face un credit ipotecar va fi asigurat împotriva riscurilor posibile;
Puteți aduce în rolul de co-debitori trei persoane. Valoarea venitului lor oficiale va afecta, de asemenea, valoarea creditului;
Cauțiunea poate face nu numai pentru a cumpăra proprietăți rezidențiale, dar, de asemenea, alte tipuri de proprietate;
Este posibil să se obțină anumite beneficii care pot ajuta la reducerea ratei la împrumut.
Banca de Economii credite ipotecare cu prima plată de 15 la suta pentru locuințe terminat în noua clădire, iar apartamentele din casele neterminate. Un împrumut este stabilit la 12%.

Ipoteca de la VTB-24

Pentru a obține un împrumut în cadrul matkapital VTB-24 trebuie să fie în posesia unor documente, cum ar fi:

Certificat de emitere de capital pentru al doilea copil;
debitor pașaport și co-debitor;
Documentul, care are un venit regulat. Un astfel de document se face într-una din cele două tipuri:
3.1.Forma 2-PIT;
3.2.Blank de împrumut al băncii.
carnetul de muncă 3.Kserokopiya, care este certificat de către departamentul de personal pe un loc de muncă permanent;
Documente care prezintă toți membrii familiei. Aceste documente includ:
4.1.Spravka forma 9. Este produs în biroul de pașapoarte. În acest scop, solicitantul prezintă pașaportul său;
4.2.Svidetelstvo căsătorie, dacă este cazul;
4.3.Svidetelstvo despre nașterea copiilor care nu au atins încă vârsta de 14 ani;
4.4.Pasporta copiii care au deja vechi de 14 de ani.
VTB-24 a stabilit un procent minim primei tranșe de 20% din valoarea totală a proprietății. Banca oferă credite pentru locuințe secundare și noi.

Ipoteca de la Rosselkhozbank

Atunci când face un credit ipotecar Rosselkhozbank următoarele condiții trebuie îndeplinite:

Au pașaport românesc și să fie cetățean român;
Înainte de depunerea cererii să-i elibereze un credit ipotecar, solicitantul trebuie să fi lucrat în mod oficial cu privire la locul de muncă efectiv timp de șase luni. La fel ca cei cinci ani anteriori trebuie să aibă o lungime totală de serviciu de cel puțin un an;
Un co-debitor poate fi de 3 persoane, și nu trebuie să țină seama de rudele debitorului. Dar, toate co-debitor trebuie să lucreze la registrul de lucru. Acest lucru este necesar pentru a putea obține informații cu privire la venituri;
Au un certificat de probă de stat pe matkapital;
Declarație care indică valoarea care este disponibilă în contul capitalului de bază. Acest certificat poate fi obținut din fondul de pensii;
Unul dintre debitorului trebuie să fie un titular al certificatului;
Securitatea proprietății se face numai acelor cetățeni care au împlinit vârsta legală;

alte bănci

În cazul în care familia, care are un capital pentru al doilea copil, nu a primit aprobarea din partea instituțiilor bancare discutate anterior, puteți încerca să aranjeze un contract de ipotecă în următoarele organizații de stat:

Banca Moscova are un program special, pe baza cărora rata este de 11,9%;
Banca «Delta Credit» permite cetățenilor să emită un credit ipotecar numai asupra spațiului de locuit finit. Rata variază între 6-13%;
Banca „UniCredit“ oferă cetățenilor un împrumut de la 12 - 13% pe an. Acest credit poate fi obținută pentru achiziționarea de case și apartamente;
„Nomos Bank“ oferă împrumuturi pentru locuințe, o parte din costul care va fi rambursat în detrimentul matkapitala. Astfel, interesul va fi mai mare de 12%.

Ce documente sunt necesare?

Pentru a putea utiliza capitalul pentru al doilea copil, pentru a reduce cantitatea de credit ipotecar trebuie să furnizeze documente, cum ar fi:

Certificat privind capitalul;
Documentele care confirmă identitatea solicitantului și co-debitori, și anume un pașaport, permis de conducere sau snils;
Un certificat special de la Fondul de pensii, care va indica faptul că valoarea certificatului eliberat este pe un anumit cont. Pentru că este din acest cont va continua să fie bani taxat pentru, sau de rambursare a creditului;
Ajutor cu activitatea ambilor soți, în cazul în care ambele sunt aranjate în mod oficial la locul de muncă. În cazul în care unul dintre soți nu se execută în prezent, acesta a servit un astfel de certificat numai pe care lucrează în acest moment;
Declarațiile fiscale, sau mai degrabă copii lor. O astfel de declarație este necesară, deoarece acestea sunt în măsură să demonstreze, în viitor, în cazul în care debitorul plătește taxe;

După cum puteți vedea din acest articol pentru a utiliza fondurile de capital de maternitate ca o plată în jos posibil, dar pentru aceasta este necesar să se colecteze anumite documente. Și, de asemenea, se referă la creditul bancar selecție foarte serios, deoarece ipoteca este luat mai mult de un an.