capital de maternitate la achiziționarea condițiilor de locuit secundare și caracteristici ale utilizării în 2019

Conform reglementărilor, capitalul de maternitate oferă oportunități preferențiale pentru a le utiliza pentru a îmbunătăți condițiile de viață ale părinților și copiilor din România.

capital de maternitate pentru achiziționarea de reședințe secundare folosind tranzacția de vânzare, ipotecare și amortizare credite pentru locuințe - metodele actuale de aplicare a ajutorului de stat pentru familiile cu copii.

Achiziționarea de locuințe secundare

legea română permite utilizarea de către capital de maternitate pentru achiziționarea de reședințe secundare. Obține un certificat poate fi imediat după nașterea copilului, de a dispune de o sumă de bani sau o parte a acestuia este permisă pentru executarea unui copil de trei ani.

Important! Excepția este rambursarea creditului de locuințe. În această situație, permisiunea de a utiliza banii pot fi obținute în orice moment în timpul nașterii copilului.

Cumpărarea unei case, trebuie să acorde o atenție la anumite puncte:

1. Nu toți proprietarii de apartamente sunt mulțumiți de așteptare o opțiune de plată într-o perioadă de câteva luni. Necesitatea unei astfel de termen rezultă din transferul unei sume de bani din locuință vânzătorului subvenții de stat. Înainte de a intra în tranzacție, el ar trebui să fie avertizat cu privire la o astfel de situație.
2. Cumpărător de apartamente secundare, în același timp, este necesar să elaboreze un împrumut de locuințe.

Sfat! Opțiunea de cumpărare - cumpararea unei case cu rude (surori, frati, bunici). Legea interzice vânzarea de a face o afacere cu soțul (soția).

deduceri fiscale

capital de maternitate pentru locuințe secundare este utilizat cu anumite cerințe pentru spațiile:

• vândute separat și locuibilitatea proprietății;
• cumpăra spații sau o parte a acesteia, cu subvenții publice pot fi, în scopul de a îmbunătăți condițiile de viață.

Atenție! Atunci când plata pentru proprietatea achiziționate prin deduceri fiscale de capital de familie nu sunt făcute în acest scop sunt utilizate fondurile bugetare.

Vanzare de locuințe în maniera obișnuită. Acest lucru are nevoie de serviciile de custodie și acordul de tutelă, pentru că este o parte din proprietarii de locuințe sunt minori.

O modalitate populara de a cumpăra o casă cu MK

Cel mai popular mod de a achiziționa apartamente este vânzarea de bunuri la pătrat în cazul în care familia a locuit înainte. Este raportat la valoarea monetară a capitalului, și apoi vândute apartament mai mare.

Important! Este necesar să se informeze proprietarului că partea fondurilor se va face în termen de câteva luni de la semnarea contractului.

Achiziționarea de reședințe secundare privind capitalul de maternitate în acest mod elimină necesitatea de a organiza o instituție financiară din fondurile care lipsesc.

Lista documentelor

Atingerea unui acord cu proprietarul de proprietate a spus, cumpărătorul ar trebui să colecteze valorile mobiliare necesare pentru FIU-ul pentru transferul de bani către vânzător.

Lista documentelor aprobate de Guvern. Acesta include:

• Declarație privind utilizarea ajutorului de stat în conformitate cu modelul stabilit;
• pașaport titularul certificatului;
• document privind căsătorie și carte de identitate soț (în cazul săvîrșirii unei tranzacții).

Important! Atunci când cumpără case de a doua definit ponderea fiecărui membru al familiei proprietate.

În cazul procesării soțului tranzacției (soția) a proprietarului certificatului, trebuie să aveți pașaportul proprietarului de MK și un certificat de căsătorie.

Folosind un credit ipotecar

În cazul în care lipsa de fonduri este adesea folosit ipotecare. Legea permite rambursarea anticipată a creditelor pentru locuințe.

În această situație, nevoia de servicii de pensii:

MC ca prima tranșă de împrumut de locuințe

Nu toate instituțiile financiare să ia aceste fonduri ca o plată în jos. Înainte de semnarea contractului de ipotecă trebuie să fie cu condiția ca această circumstanță.

Tranzacțiile sunt efectuate în anumite condiții:

• finanțele sunt transferate în formă non-numerar;
• necondiționat împărtășesc sunt determinate nu numai pentru părinți, ci și pentru toți copiii;
• potrivire carcasa achiziționate cu standardele sanitare și tehnice;
• obligația, certificată de către un notar, privind alocarea de părți precise ale spațiilor pentru copii de peste 6 luni.

Ai nevoie de consiliere de specialitate cu privire la această chestiune? Descrieți problema și avocații noștri vă va contacta în scurt timp.

vânzare-cumpărare de acord

Cu un deficit de resurse certificat de maternitate, părțile acceptă acordul de vânzare, acesta trebuie să fie certificate într-un singur registru.

Important! Implicarea bani proprii implică transferul depozitului către vânzător a cumpărat o casă, soldul fondurilor transferate din capitalul mamă.

Ambele tipuri de acord înseamnă că proprietatea va fi în garanție de la vânzător, atâta timp cât restul sumei transferate.

În plus, trebuie să prezinte un număr minim de acțiuni:

• un contract de vânzare;
• certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate la locuințe.

Atunci când obținerea unui credit ipotecar pentru capitalul de familie în bancă la debitor va oferi opțiuni avansate de calcul și să informeze cu privire la diferitele forme de credit.

Pentru prepararea ei vor avea nevoie de:

• pașaport titularul certificatului;
• informații cu privire la venituri;
• copie a cărții de muncă;
• contract de ipotecă;
• certificat.

Banca transferă vânzătorul de locuințe suma necesară. Următorul pas - la Fondul de pensii Aplicare pentru transferul Finanțelor instituției financiare cu acordul de împrumut cu privire la aplicarea garanției imobiliare.

Vom descrie modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic și necesită o asistență juridică individuală.

Motive pentru bani prin transfer PF refuz

Fondul de pensii nu poate da permisiunea pentru eliminarea capitalului de familie, deoarece:

• nerespectarea documentelor prezentate cu cerințele de reglementare;
• absența înregistrării într-un registru unic pentru vânzarea apartamentului contractului;
• discrepante achiziționate spații sanitare și reglementări tehnice (după verificarea PF).

În unele cazuri, este necesar să se facă un contract de vânzare.

Cum să-și petreacă matkapital pentru a cumpăra locuințe.