Ca un debitor de a vinde apartamentul, împovărat de ipoteca
În cazul în care o persoană semnează contractul de ipoteca cu banca pentru un apartament, acest lucru se traduce în categoria de apartamente de locuințe cu grevare. Acest lucru înseamnă că drepturile noului proprietar sunt limitate până la rambursarea integrală a obligațiilor către creditor. Prin urmare, cumpăra, dona sau vinde un apartament, împovărat cu un credit ipotecar poate fi destul de problematică.
Nevoia pentru vânzarea de apartamente, grevat cu o ipotecă, aceasta se poate datora o varietate de circumstanțe. Împrumutatul poate fi de așteptat să deci nu se așteaptă o situație care impune vânzarea de bunuri imobiliare. Vindem apartament grevat cu o ipotecă, debitorul poate decide din cauza creșterea prețurilor imobiliare, permițându-vă pentru a obține un profit din imobiliare ipotecare dobândite. Împrumutatul poate face în mod conștient un credit ipotecar, știind că de locuințe va crește în preț, iar la un moment dat se va face un profit. Vanzarea imobiliare în ipotecare poate fi cauzat de schimbări în familie, inclusiv divorțul sau apariția copiilor, mutați în altă zonă și schimbarea de reședință. Poate fi necesar, sau posibilitatea de a achiziționa locuințe o suprafață mai mare, precum și o serie de alte situații care necesită vânzarea de apartamente, grevat cu o ipotecă.
În primul rând, în scopul de a vinde un apartament, grevat cu un credit ipotecar, aveți nevoie de un preaviz de banca creditoare, numai atunci puteți începe pentru a proiecta documente și căutarea de cumpărători care doresc să cumpere imobiliare. Condițiile tranzacției trebuie să fie specificate cu banca în mod obligatoriu. Și în conformitate cu tehnologia de transfer de proprietate, cumpărătorul are dreptul de a achiziționa proprietatea fără grevare.
Oferta imobiliara poate implica determinarea valorii datoriei, încheierea contractului cu cumpărătorul sub care se plătește această sumă. În acest caz, creditul este considerat rambursat. Dupa obtinerea mâinile pe un credit ipotecar, indicând lipsa datoriilor de credit, debitorul poate înregistra eliminarea din apartament servituți, care dă dreptul de a încheia tranzacția de vânzare.
În unele cazuri, în scopul de a vinde un apartament, grevat cu un credit ipotecar, banca de așteptat să participe și să susțină rambursarea tranzacției datoriilor debitorului noul cumpărător al apartamentului. Pentru a face acest lucru, deschide conturi bancare specifice, care prevede transferul de fonduri.
O altă opțiune devine vânzare clearance-ul ipotecare vechi la noul proprietar, adică cumpărătorul outbids ipotecar, achitarea creditorul este în continuare o parte din fondurile rambursate pentru datorii. Datoria este transferată către noua entitate, iar apartamentul rămâne o garanție.
Înainte de a vinde apartamentele, grevate cu un credit ipotecar, puteți face cunoștință cu venirea pe site-ul nostru, acei oameni care au încercat deja acest lucru.