avantaje și dezavantaje ale SNT legislației Federației Ruse
Pentru a rezolva cumva problemele apărute de natură juridică, președinții dacha să încerce toate cererile de statutele existente și tratatele prevăd în detaliu și în mod clar, ținând cont de toate nuanțele conflictului controversate.
Există cazuri când dispute și conflicte între proprietarii parcelelor horticole învecinate sunt rezolvate, „Vecinii“, pentru că oamenii nu doresc să se îngropa în complexitatea legislației. Dar, dintr-o ignoranță juridică și probleme de comportament neglijent în timp, există chiar și mai mult.
Ce este SNT (SNT), în ceea ce privește legislația Federației Ruse?
SNT este organizația responsabilă din punct de vedere cu obligațiile sale față de stat.
De exemplu, CNT este un contract ca entități juridice distincte, pe gunoi de pe teritoriul parteneriatului pentru furnizarea de energie electrică, etc. În cazul în care facturile nu sunt plătite la timp va emite apoi o amendă, care va trebui să ramburseze ciobite toți membrii parteneriatului. Serviciile de sănătate pot atribui, de asemenea, penalități cadrul parteneriatului ca o singură entitate, de exemplu, a organizat o groapa de gunoi neautorizate.
principiul „unul pentru toți și toți pentru unul“ în SNT. Cu alte cuvinte, dacă cineva încalcă normele stabilite de legislație, apoi să plătească pentru neglijența unei persoane toate. De regulă, în instanțele de către cetățeni, în calitatea de membru SNT nu vor fi luate în considerare. Dar pentru plata cu întârziere a amenzilor și a taxelor membru al asociației plătite este obligat să plătească o penalizare, chiar în cazul în care plătitorul este responsabil.
Concluzia din toate imploră doar una de mai sus: nu doresc să plătească amenzile nu încalcă normele și reglementările legale, sunt selectate în guvernele numai SNT cetățeni demni și responsabili. Fiecare membru al parteneriatului trebuie să fie prezent în cadrul adunărilor generale anunțate, să participe activ la viața parteneriatului, astfel încât să nu displace ilegalitatea actelor efectuate în mod special pentru el.
În ce scop este ales președinte CHT și care sunt responsabilitățile sale?
Toate aspectele economice și juridice ale SNT trebuie să se angajeze aleși prin vot deschis, la o adunare generală a președintelui parteneriatului.
Practica arată că o astfel de persoană poate deveni membru foarte pro-activ și responsabil al SNT, bine versat în nuanțele de alfabetizare juridică și sunt dispuși să lucreze pe gratis în beneficiul întregului parteneriat. Având în vedere că problemele din primăvara și vara, în grădini poate lua o mulțime de timp, la inițiativa tuturor membrilor președintelui CNT al parteneriatului poate fi atribuit un salariu mic. un fel de „premiu pentru activitatea sa în beneficiul tuturor.“
La urma urmei, primăvară, vară și toamnă treburile amenajare gradini pot fi considerate fără sfârșit. Uneori, face să se supună toate regulile unei singure existență în aceeași zonă poate fi foarte dificil, mai ales când este vorba de un parteneriat cu proprietarii 500-1000 zonele horticole.
Președinte al asociației trebuie să fie gata în orice moment să raporteze cu privire la activitățile sale la adunarea generală sau, la o reuniune a membrilor consiliului, oferind toate documentele disponibile și pregătirea contractului. Uneori, membrii parteneriatului decide cu privire la organizarea Comisiei de audit, în cazul în care a ridicat întrebări cu privire la ilegalitatea acțiunilor și comportamentului președintelui CHT.
Dimensiuni taxe anuale pentru membrii CNT, și pe ce bază formează?
Să presupunem că proprietarul unui complot gradina folosește doar o pompă electrică pentru alimentarea cu apă pentru irigații, iar vecinul său folosește o multitudine de aparate electrice de uz casnic, construcții și mecanisme elektrostankov electrice. Desigur, „egalitarismul“ în plată pentru energia electrică consumată, nu ar trebui să fie, și, prin urmare, setați diferite rate, reguli și reglementări în cadrul adunărilor generale ale SNT. Uneori, utilizarea de proprietar sau de sudură pentru prelucrarea lemnului echipament a unui site gradina ar trebui să contacteze placa CSP permisiunea.
A doua parte a costurilor globale, care formează contribuțiile membrilor CNT - un gunoi planificat de pe teritoriul parteneriatului. Unii dintre proprietarii site-ului aruncă în coșul de gunoi numai iarbă uscată, iar unele deșeuri din construcții voluminoase. Această cheltuială, de regulă, sunt, de asemenea, discutate în detaliu, la o adunare generală a tuturor membrilor CNT. Standardele definite în termeni de moloz ejectat. În cazul în care zona este format gunoi exces de norma (de exemplu, în timpul lojile de construcție), proprietarul site-ului este obligat să ia independent gunoiul sau reciclarea.
Care sunt dispozițiile și clauzele formate de obicei regulamente ale Adunării Generale a membrilor CNT?
adunarea generală a membrilor Regulamentului CHT ar trebui să fie elaborate în conformitate cu kodeksomRumyniyai legislativă Legea federală „Cu privire la asociațiile horticole non-profit ale cetățenilor“. astfel încât să nu încalce drepturile cetățenilor și să respecte toate regulile și reglementările din legislația românească.
- Determinată de sfera de competență a adunării generale a CHT.
- tipuri definite și adunările generale ale CNT.
- Adresa probleme atunci când desemnează în mod legal o reuniune extraordinară a CHT.
- Acesta a format un parteneriat pe ordinea de zi a adunărilor generale.
- Rezolvat problema modului de a organiza reuniuni generale trebuie să notifice tuturor membrilor CNT.
- Formată procedura de numire a organelor alese ale parteneriatului (Președinte al Consiliului și componența CNT).
- Este determinată de ordinea desfășurării adunărilor generale și cvorum, modul în care deciziile vor fi luate cu privire la o anumită problemă (vot comun sau alt.) Etc.
În ce formă adunarea generală a membrilor CNT poate fi efectuată?
- Forma internă (cu prezența fiecărui membru individual al CSP). De exemplu, prin aceasta sub rezerva unui raport și alegerea reuniune anuală a CHT, care discută veniturilor și cheltuielilor estimări, alegerea noii componențe a consiliului sau a președintelui singur, etc.
- În absență (SNT bord informează despre decizia cu privire la orice chestiune în anunțul de scris sau în alt mod);
- ședință ordinară și extraordinară a CHT.
Există, de asemenea, reguli pe care fiecare membru al grădină, parteneriatul non-comercial, care a oficializat dreptul de a deține un teren de grădină. pot trimite pentru a participa la adunarea generală a oricărui număr de persoane, dar poate vota doar o singură persoană (sau proprietarul unui teren de grădină sau o persoană autorizată său). Dintre membrii cu handicap ai CNT la adunarea generală sunt alternează, cu prezentarea documentelor notariale de dreptul lor de prezență (tutori sau administratori). Înregistrează-te la membrii SNT desfășurate în prezența personală a proprietarului terenului sau reprezentantul autorizat al acestuia.
Rezumând toate cele de mai sus, este necesar să se adauge că SNT - este o organizație mare, dacă este bine format relații între vecini grădini, dacă este în conformitate cu toate reglementările și regulile de organizare tuturor membrilor săi, în cazul în care consiliul CSP este format dintr-un popor proactive și responsabile.
Principalul avantaj al achiziționarea unui teren în CHT este că proprietarul are dreptul de a terenurilor sale, în conformitate cu articolul 1 (punctul 4) din Legea federală „Cu privire la grădinărit și dacha asociații non-profit ale cetățenilor“, nu numai să crească culturi există, dar, de asemenea, pentru a construi pe site-ul rezidențial și clădiri agricole cu dreptul de înregistrare de ședere.