Aspecte juridice de antene

Luați în considerare acest aspect, care este deosebit de important la instalarea antenelor
mai multe familii și clădiri cu mai multe etaje - legale și aspectele juridice ale acestei
activitate.
Și, probabil, locuitorii care locuiesc în case particulare, va fi, de asemenea, foarte informativ.
La urma urmei, această zonă este înconjurată cu un fel de „ceață“. creând un teren fertil pentru diverse
un fel de abuz.
Deci, să încercăm să se umfle ceață și să facă cât mai clar posibil.

În primul rând, trebuie să te înțeleagă cel mai important lucru - sursa tuturor aspectelor legale.
Acestea sunt proprietarii spațiilor rezidențiale. Numai proprietarul poate autoriza
efectua orice lucrare de instalare în proprietatea lor.
Prin urmare, explicația este necesară aici - în cazul în care locatarul apartamentului nu este proprietarul,
de exemplu, închiriază un apartament, pentru instalarea antenei, este necesară obținerea unui permis
instalarea proprietarului.

Numai proprietarul este responsabil pentru asigurarea faptului că vasul a apărut la sediul său,
si poate fi extrem de fericit dacă împotriva voinței sale „că era ceva acolo.“
În ceea ce proprietarul ar dori să adaug că proprietarul este o persoană care are
Documentul corespunzător - certificatul de titlu de proprietate reală,
emise de către autoritățile de stat corespunzătoare și înregistrate în
modul prescris, și depozitate la proprietar.

Un alt aspect, piatra de temelie a relației juridice - Codul civil al Federației Ruse.
Suntem interesați în două articole din ea:

1. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente deținut de dreptul comun
partajat apartament proprietate în această casă, nu face parte din apartamente
concepute pentru a servi mai mult de o cameră din casă,
inclusiv debarcările mezhkvartirnye,
scări, ascensoare, elevatoare și alte arbori, coridoare, pardoseli tehnice, mansarde,
beciuri, care sunt utilități, care deservesc mai mult de un alt
cameră în casa de echipamente (subsolurile tehnice), precum și a acoperișului,
închidere care poartă și structura neportant casei, mecanice, electrice,
echipamente sanitare,
situat în casă în afara sau în incinta localului și de servire
mai mult de un spațiu, terenul pe care se află casa,
cu elemente de amenajare a teritoriului și înfrumusețarea și alte concepute pentru a servi,
exploatarea și îmbunătățirea obiectelor casei situate pe specificată
teren (denumit în continuare - proprietatea comună într-un bloc de apartamente).
Limitele și mărimea terenului pe care este situată clădirea de apartamente,
determinată în conformitate cu cerințele legislației funciare și a legislației
privind planificarea urbană.

2. Proprietarii de spații într-o clădire de apartamente deținute, utilizate și instalate
prezentul cod și drept civil în cadrul Evacuați comune
Proprietate într-o clădire cu apartamente.

3. Reducerea mărimii totale a proprietății în clădire de apartamente este posibilă numai cu
acordul tuturor proprietarilor de spații în casa de reconstrucție.

4. Prin decizia din proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, adoptat la
adunarea generală a proprietarilor obiectelor de proprietate comună într-o casă de apartamente
Acestea pot fi predate altor persoane, dacă nu încalcă drepturile și
interesele legitime ale cetățenilor și persoanelor juridice.

5. - // despre gaj a terenului, nu ne interesează // -.

Vreau doar să atragă atenția asupra unui punct - o mansardă, acoperiș și pereți exteriori
Ea nu aparține organizației de serviciu - vă aparțin pe cota dreapta
proprietate, împreună cu alți chiriași, proprietarii de celelalte apartamente.
Furnizorul de servicii are dreptul să utilizeze numai mansardă și acoperiș,
și numai în cazul în care acesta nu încalcă drepturile.

Ceea ce avem în realitate? Trebuie să călărească pe acoperișurile multora din orașul nostru,
și eu pot sublinia trei abordări complet diferite. În primul caz, în general, eclozează loft
Acesta nu este închis, iar pe acoperiș să stea ceva de valoare. bine, știi.
În al doilea caz, care cred că este un model pentru toate celelalte,
trapa loft închise, iar tasta următorul comprimat de tip“este agățat în numărul apartamentului
cutare și astfel, „există încă cheia, probabil, există în carcasă (I în mod specific, nu am rezolvat).

Noi detalii în acest articol se va concentra pe al treilea caz - ușa este închisă, nici un semn,
Vecinii etajele superioare din umeri și indică „da, a plecat imediat amenințat să se închidă“
sau chiar mai rău, „Da, noi nu oferim, care ies din ouă pe partea baricadat.“

Deci, avem de-a face cu acces limitat la chiriașilor lor de bine pe acoperiș propriu.
Motivul pare să se întindă pe suprafață, și toată lumea știe despre ea:

3.5.8. Organizația pentru întreținerea locuințelor urmați neadmiterea:
--// dezordine pe balcoane, agățat rufele, mașini de spălat, groapa de gunoi și zoaie
etc. Nu ne privește // -
atașarea la pereții clădirilor de diferite extensii, umerase, semnalizare, semne
(Catarge și alte dispozitive), instalarea de aer condiționat și antene de satelit fără
autorizare.

4.6.1.20. Instalarea chiriașilor de radio și antene de televiziune, chiriași,
proprietarii spațiilor, înglobare orificii speciale de ventilare
(guri de aer) în acoperișurile și mansarde, modificări de design de producție în elementele
acoperișuri fără proiecte aprobate nu este permisă.

4.6.1.22. Situat pe acoperișul persoanelor care nu au legătură cu funcționarea tehnică
și repararea clădirii este interzisă.

6.5.23. Întreținerea și repararea rețelei de radiodifuziune, un echipament de radiodifuziune
rafturi, antene de televiziune partajate și amplificator colectiv
Sistemele de recepție TV trebuie să fie efectuate de către organizațiile specializate.
Nu instalați pe acoperișuri, fără organizare de servicii permisiune
Antenele de locuințe individuale pentru televizoare.

Deci, se pare că, în conformitate cu regulile de mai sus - nu poți?
Cu toate acestea, să construiască o „ierarhie legală“.
În primul rând avem este Constituția, urmat - Codurile (civil, penal, familie,
Locuințe, fiscale etc.), apoi - legi după legi.

Nivelul mai ridicat al ierarhiei unui act legislativ - mai lung, mai dificil
și obiectivitatea sunt în procesul de dezvoltare a acesteia, rafinament și aprobare.
Legile, de exemplu, sunt făcute de către deputați în mai multe lecturi, adoptarea și dezvoltarea
Codurile poate fi amânată de mai mulți ani, ei bine, să nu mai vorbim toată lumea știe Constituția,
că ia ei toți cetățenii.

Poartă-te ca stii multe, dar încă, chiar și diversitatea lor nu poate da
toate formele de relații reguli clare.
Uneori se poate întâmpla astfel de nuanțe, atunci când, să zicem, o parte din legea adoptată
intră în conflict cu un cod mai mare.

Un astfel de caz ar putea apărea, de exemplu, atunci când începe să opereze noul cod,
schimba orice lege, potrivit căreia existentă anterior
Legile au fost în linie, dar acum ele trebuie să fie revizuite și ajustate.
Membrii noștri - oameni și nu roboți, precum și la noile versiuni ale inferior
Legile poate dura o lungă perioadă de timp.

Dar există întotdeauna principiul priorității: de-lege nu poate conflictelor
prin lege, legile nu trebuie să contrazică codurile, dar ce coduri ar trebui să acționeze
în deplină conformitate cu Constituția (în conformitate cu articolul 15).

Să vedem cine a dezvoltat regulile de mai sus? Și acolo este scris clar:

Comitetul de Stat pentru Construcții din România, locuințe și utilități
complexă hotărăște:

1. Se aprobă regulile și regulamentele de funcționare tehnică a fondului locativ atașat.

3. Controlul asupra executării acestei decizii de a atribui vicepresedintelui
Gosstroy România L.N.Chernyshova.

Și ceea ce este statul komitetRumyniyapo Construcțiilor și Locuinței și serviciile comunale?
După cum se menționează pe site-ul oficial, „Agenția Federală pentru construcții, locuințe
Utilities este un organism federal al puterii executive,
îndeplinirea funcțiilor privind realizarea politicii de stat privind furnizarea publice
servicii, managementul proprietății de stat în domeniul construcțiilor, planificare urbană,
industria materialelor de construcții, locuințe și servicii comunale. "

Notă: acest organ al puterii executive, dar nu este legal!
Soarta lui - să monitorizeze punerea în aplicare a legilor existente, să emită corespunzător
supune reglementărilor decât în realitate.

Acum, să ne uităm la ea de cealaltă parte. Deci, există cetățeni. El a deținut
are un apartament, și, în conformitate cu articolul 36 din Codul de locuințe, el are dreptul de a împărtăși
dreptul de proprietate de mansardă și acoperiș, care dispune în comun dintre ele, împreună cu alte
chiriași.
Proprietatea, de altfel, este consacrat în Constituție:

1. Dreptul la proprietate privată este protejat prin lege.

2. Orice persoană are dreptul la proprietate și de a poseda, folosi și dispune de ele
atât individual, cât și în asociere cu alții.

3. Nici o persoană nu poate fi lipsit de proprietatea sa decât prin hotărâre judecătorească.
Exproprierea de proprietate pentru uz public poate fi făcută
numai în cazul în care compensarea prealabilă și echitabilă.

Dar apoi se dovedește că punctele de mai sus Reguli de funcționare 3.5.8, 4.6.1.20, 4.6.1.22,
6.5.23 și 5.6.24 sunt în conflict cu principiul inviolabilității proprietății private,
deoarece restrânge drepturile proprietarilor la dispoziția activelor sale. Ce să fac?
Și totul se face!

Să ne amintim ierarhia legislativă și încă o dată onorăm Codul de locuințe:

5. Autoritățile executive federale pot emite și de a aplica regulamente,
care conține norme care reglementează relațiile de locuințe, în cazurile și în limitele stabilite
prezentul cod și alte legi federale, decrete ale Președintelui român
Federația, rezoluțiile Guvernului România.

8. În cazul nerespectării legilor de locuințe cuprinse în federal
legi. și alte acte normative ale legilor românești și a altor reglementări
acte juridice ale actorilor români, acte normative ale autorităților locale
guvern, se aplică prevederile prezentului Cod prevederilor prezentului cod.

2. Prevederile legilor federale și a altor acte normative din România,
sfera de aplicare a prezentei legi federale (inclusiv în mod direct sau indirect, care prevede controlul (supravegherea) asupra respectării tehnice
Reglementările) se aplică în măsura în care nu contravin prezentei legi federale.

3. Autoritățile executive federale pot emite în domeniul reglementării tehnice
acționează numai recomandabile, cu excepția celor prevăzute la articolul 5 alineatul
prezentului document.

4. - // În ceea ce privește acordurile internaționale, aceasta nu ne interesează // -

Vezi tu? Aici este, triumful statului de drept: toate legile sunt compatibile între ele!
Nu există nici o contradicție atunci când principiul ierarhiei legilor în vigoare.
Regulamentele ne discutate, care unora le place să facă referire la lucrătorii de utilități
- nu este nici o lege. Este doar reguli care au o anumită structură,
cetățeni aleși. Este un act, așa cum, de altfel, este numit - „Norme de exploatare“
- nimic mai mult decât un act de reglementare tehnică, care descrie normele și standardele de performanță.

adjuncții săi nici măcar nu au discutat, dar să ne amintim postulatul statului de drept,
spunând că legile pot fi acceptate numai de către oameni, fie direct,
sau prin reprezentanți aleși, deputați.
Dar deputații au adoptat în ceea ce privește aceste drepturi și alte acte similare ale unei legi foarte importante
privind reglementarea tehnică și cod, care, dacă pot spune populare, nedvusyslenno
a declarat: birou poate scrie orice bucată de hârtie, dar va fi de consiliere în natură,
și în cazurile de conflict de drept, în general, ghidat ei inacceptabil!

Deci, să rezuma totul. Pentru a fi secvența mai precisă a acțiunilor necesare. Principala greșeală,
efectuată de către locatarii clădirilor de apartamente este faptul că ei cer, este rugat
cheia de la mansardă.
Și nu trebuie să ceară - este obligată să notifice că este necesar pentru a intra în pod.
De ce? Da, ce, îmi pare rău, cazul lor, de ce? Și ei sunt aici? Există un chiriaș, proprietar,
el vrea să ajungă pe acoperiș, și că drepturile sale sunt inviolabile, imuabile.

Toate celelalte apeluri sunt lipsite de sens. Nu da un indiciu? Li se cere să scrie o declarație?
Tu cum ar trebui să fie proprietarul, pentru a scrie o bucată de hârtie pentru a beneficia de același drept lor? Aici!
Lăsați-i să scrie propriile lor. nu a dat nici un pretext? Imediat anunțându-vă că
blocare de pe pod va smenon imediat.
Asta este, să le înștiințăm că au tăiat departe de blocare și atârnă propriul! Ultima propoziție este valabilă
mai sobru!

Deci, ai de gând să schimbi încuietoarea. Notă: veți avea nevoie de ea pentru a schimba de blocare, și să nu-l elimina deloc.
A doua greșeală făcută de locatarii clădirilor de apartamente, că acestea nu se taie în jos castel,
și să înceapă să strice toate trapa spilivaya blocare ochi, fără de care pur și simplu închide acoperișul
imposibilă. Și se referă la faptul că, ei bine, aceste încuietori sunt realizate din sârmă de oțel convenționale
un diametru de câțiva milimetri, care este ușor retezate, sau chiar a unghiilor
resturi pot îndrepta și cătușeNotă gaura cheii - de o grosime de oțel cu diametrul de centimetru,
Și, uneori, pe otel-inel de legătură în valoare de oyoy.

Ei bine, ajungi la acoperiș. Nu uitați că acoperișul, acest lucru nu este dvs. personal
proprietate. Articolul 36 prevede în mod explicit faptul că această proprietate - comun capitalului propriu.
Co-proprietar al acoperișului sunt ceilalți chiriași ai casei și în cazul în care casa este
apartamente privatizate - municipalitatea.
Și toate drepturile lor să fie respectate! Acest lucru este menționat în articolul 37 din Codul de locuințe:

1. Ponderea în proprietatea comună a proprietății comune într-un proprietar bloc de apartamente
cameră în această casă este proporțională cu mărimea din suprafața totală a spațiilor menționate anterior.

2. Ponderea în proprietatea comună a proprietății comune într-un proprietar bloc de apartamente
cameră din casa ar trebui să fie soarta proprietății acestor premise.

3. În tranziția de proprietate a spațiilor într-o casă de apartamente în comun cota
dreptul de proprietate de proprietate comună în noua casa proprietarului acestor spații este
cota-parte din proprietatea comună asupra activelor totale menționate de către proprietarul anterior
aceste spații.

4. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente nu pot:

1) să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună asupra bunurilor comune
apartamente;

2) dispune de cota sa în proprietate comună a dreptului de proprietate comună într-un bloc de apartamente,
precum și a efectua alte acțiuni, care implică transferul acestei cote separat de dreapta
dreptul de proprietate a unor astfel de spații.

Cu alte cuvinte, chiar și în calitate de proprietar, nu poți lua și „expropria“
o parte a acoperișului sau de perete, în cazul în care este foarte convenabil pentru a pune placa, spun ei, „aici este farfuria mea,
și totul a mers într-o parte. „Nu uita că alți chiriași au același drept
proprietate pe același amplasament al acoperișului! Ceea ce rezultă din aceasta - și din aceasta rezultă că
Trebuie să negocieze.
Este necesar să ne amintim principiul de bază: instalat sistemul de antenă nu ar trebui să interfereze cu nimeni sa
Prezența nu ar trebui să strice structura clădirii nu trebuie să pună în pericol rezidenți.
Cu alte cuvinte - dacă pui antena - vă rugăm să respecte vecinii!