Asemănări și deosebiri între balconul din loggia

In zilele noastre, fără un balcon sau loggie nu pot face, nu numai case, dar, de asemenea, multe clădiri publice și comerciale.

Dar oamenii sunt adesea confundate cu privire la diferența dintre balconul din loggia. După mulți ani în schimbare stiluri de arhitectură, au existat noi tipuri de clădiri, structuri au evoluat.

modele caracteristice

Definiția principală a balcoane și loggii în construirea coduri și reglementări () cu vârfurile tăiate. Balcon - un loc de joacă împrejmuită, care se extinde din planul fațadei.

Putem vedea contrastul în fotografie din loggia balcon. Ultimul - doar aragaz și îngrădirea

Loggia, în contrast cu balcoane - și atașat sau built-in, deschis, pe de o parte a camerei, împrejmuită pe trei laturi de ziduri. Adâncimea este limitată la cerințele iluminarea naturală a spațiilor.

Imediat evident, balcon sau loggie, diferența în proiectarea casei în sine

Caracteristici majore

Diferența principală în elementul de structură - placă. O metodă de instalare oferă prima și principala diferență de la balcon logie. Placă atașată la doar o parte din peretele casei, sub forma unei console și „agățat“ în spațiul din afara zidurilor casei. Cu alte cuvinte, diferența dintre balcon și o logie, care este spațiu deschis pe trei laturi. Element obligatoriu - gard metalic. Spre deosebire de balcoane, balconul fără pereți, fără acoperiș acolo.

Loggia este o parte a interiorului, și diferă prin faptul că nu iese dincolo de partea din față a casei. Soba se bazează pe trei laturi de perete al casei (cu plasarea de colț - două). O placă de acoperiș de balcoane la etajele superioare.

Notă: Unele tipuri de clădiri există un spațiu ca un balcon-logie. Această soluție de proiectare intermediar, în cazul în care o parte a spațiilor în favoarea planului fațadei de perete, ca parte a integrat în clădire. Dar, spre deosebire de convenționale, aceste opțiuni nu sunt cunoscute.

Patio nu este relevantă în cazul în care este franceza. De fapt, este ușa pe peretele exterior al apartamentului situat în fața ei gard

dimensiuni diferențe

50-80 ani ai secolului trecut a diferit de construcție rapidă de clădiri rezidențiale înalte. institute de proiectare au dezvoltat proiecte model - „serie“ pentru producția de masă a structurilor de construcții. Undeva, a apărut o lățime standard balcon. Și acum, cele mai multe dintre ele au o lățime de 3275 mm, placa și o proiecție de perete de 800 mm. Pentru lodzhiy în principal, am folosit dale cu o dimensiune de 1200 × 5800 mm. Dar diferența dintre balcon și balconul că placa a fost împărțită în mijloc în două apartamente și lățimea devine doar 2900 mm. Diferența - un balcon de colț. Apoi, dimensiunea sa schimbat din cauza de andocare a două plăci.

Ceea ce este diferit de la balcon logie, văzut în loggia de colț

Spre deosebire de proiecte tipice în construcții moderne folosesc adesea proiecte individuale, astfel încât designul pot fi diferite dimensiuni și forme.

Cum de a calcula aria

De îndată ce este vorba de conceptul de „zonă a apartamentului“, începe ceva nu este destul de clar. Zona rezidențială, încălzită, în ansamblu. Mulți oameni, chiar și după ce a trăit mulți ani într-un apartament, nu distinge pe deplin aceste concepte. Să definim ceea ce este considerat o zonă și dacă balconul apartamentului.

Apartamentul are, relativ vorbind, trei zone: rezidential, zona de apartamente și o suprafață totală.

Zona de zi - doar una pe care oamenii trăiesc: un dormitor, baie, bucatarie. Suprafața apartamentului - o zonă încălzită și dacă adăugați dulapuri încorporate, cămări, balcoane și loggii, vom obține suprafața totală a apartamentului. Aici am ajuns la punctul principal: modul în care, la urma urmei, considerată zonă de terasă și o logie.

Aceasta este o parte din suprafața totală a apartamentului, dar cu un factor de reducere, și nu în totalitate. Balcon Coeficientul de închidere este de 0,3 și respectiv 0,5. Pe scurt, această distincție este necesară pentru a determina costul de locuințe. Costul pe metru pătrat apartament este determinat pe baza de confort. Firește comoditate și confort diferit de camera lor. Prin urmare, utilizarea factorilor de reducere.

Notă: dacă este făcută balcon sau asocierea logie cu camera, se adaugă suprafața podelei în zona încălzită, și astfel totalul complet fără utilizarea coeficienților în contrast cu varianta de realizare, fără îmbinare.

Al cui propriul balcon și o logie

Toate elementele de blocuri diferă în tipul de proprietate: privată de acțiuni și comune. Imediat ridică două întrebări: Ce se referă la o proprietate în casă și în cazul în care pentru a include balcoane si loggii?

Locuitorii din casa pe proprietatea comună, spre deosebire de privat, includ:

De fapt, care poartă structuri, pereți, podele, tavane, comunicații apartamente - proprietate totală parts. Un spațiu între ele - proprietate privată. Se pare că aici o astfel de proprietate virtuale.

Cu un balcon și o situație logie nu este diferită. Aragaz, fațadă de perete - proprietatea totală social, iar spațiul intern - proprietate privată.

Cine ar trebui să repare balcon?

Anterior, atunci când în forma de proprietate a apartamentului nu este diferit, nu a existat nici o întrebare care ar trebui să facă reparații balcon sau loggie. Acum, o mulțime de apartamente sunt privatizate, iar întrebarea cine este responsabil pentru siguranța balconului a devenit urgentă.

După ce a studiat regulile și articole din lege pot fi rezumate astfel: planseu plic de construcție portante, împreună cu peretele exterior sunt proprietatea comună a clădirii de apartamente. Aceasta include pereti cortina (balustrade, ferestre, usi), care servesc zonele comune. Cu alte cuvinte - a face repararea planseului balcon de apartament, nu trebuie să. O fereastră ușă și balustrade, în contrast cu placa - proprietate personală, respectiv, și pentru a le repara pentru tine.