arta Home Design, cât de mult remaniere a proiectului finit acasă

Design arhitectural individual - serviciul nu este ieftin. O piață modernă este plină cu o mare varietate de-a gata case de proiecte. printre care puteți alege cele mai potrivite pentru stilul tău de viață. Costul terminat zeci proiect de casa de ori mai mic decât costul serviciilor individuale ale unui arhitect calificat.

Cu toate acestea, indiferent cât de bine proiectul finit, pe care doriți de multe ori pentru a face chiar mai bine. Și atunci există problema costului de reprelucrare a documentelor de construcție la cerințele dumneavoastră personale.

Costul schimbării este întotdeauna calculată pe ochi. Numai arhitectul și proiectantul poate estima valoarea reală a lucrărilor necesare pentru a face schimbări în proiectarea casei. Toate modificările sunt individuale. In medie, un simplu remodelare, fără a afecta pereții portanți, care nu necesită transferul de conducte de ventilație, costă 50 de ruble. / M pereplaniruemyh premise.

În general, modificări ale cerințelor spațiilor pot fi împărțite în mai multe grupuri condiționale, am încercat să examinăm mai detaliat. S-ar părea că este necesar să se transfere verandă? Cu toate acestea, lucrurile cele mai simple, atrage după sine o mulțime de muncă. Compoziția lucrării depinde, prin urmare, costul lor.

replanificare

replan simplă fără a afecta pereții portant de sarcină și nu necesită deplasarea utilităților și a conductelor de aer, așa cum sa menționat mai sus, costurile de o medie de 120 de ruble. / mp.

Dar modificările pot atrage după sine modificări mai critice. De exemplu, doriți să modificați alocarea spațiilor: pentru a muta o baie la celălalt capăt al casei și aranja un dormitor sau un birou de baie la fața locului. În acest caz, împreună cu baie „lăsați“ conductele de ventilație și contratrepte, apă și canalizare. Asta este, pe care doriți să recalculeze partea de inginerie a proiectului.

Reducerea (cut) casa

Orice modificare în dimensiunile casei afectează principalele ziduri, fundatii, acoperisuri, fatade, tavane, poate, sisteme de inginerie. Prin urmare, nu numai că schimbă desenele, dar materialele de probă, din care calculul se face manual (nici un program este capabil să calculeze valoarea reală a materialului).

Costul unor astfel de modificări pot fi comparate cu costul de casa de design individuale.

Dacă aveți nevoie pentru a elimina orice extensie cu întreținere autonomă de inginerie (piscina, garaj), costul modificărilor va fi mai puțin.

Adăugați o extensie la clădirea existentă

Construit în fapt, este adesea proiectat de la sol în sus. Este necesar să se ia în considerare modul în care Construit în parte „converge“ cu clădirea existentă. Pentru a proiecta un drept de prelungire, calculele de proiectare sunt necesare fundații.

Puteți încerca să facă bazele unei noi extensii la individ, fără a ține cont fundația a construit casa. Apoi, între cele două fundații se va sparge și ei vor „umbla“ unul de altul, colaps cu timpul. nu este recomandat să facă acest lucru.

Schimbarea înălțimea tavanului (ascensorul podea)

Aceasta este una dintre activitățile cele mai dificile și costisitoare. „Runaway“ ferestre de dimensiuni diferite, respectiv, elevații și secțiuni, schimbarea scara constructivă și dimensiunile sale, aceasta poate deveni mai abruptă sau mai lungi sau mai abrupte și mai mult decât timpul (în conformitate cu standardele GOST și SNIP). Prin urmare, scara nu poate încăpea în spațiul care a fost rezervat pentru ea. Trebuie să îndure perete, ușă.

Creșterea înălțimea podelei presupune, de asemenea, modificări în calculele inginerești pentru încălzire și ventilație.

pentru a modifica scara

Staircase - este, de asemenea, o modificare mare. Se transferă scara pentru a schimba configurația acestuia - rezultă de obicei în cantitate de la 30 la 100 de mii de ruble .. Pretul depinde de complexitatea scărilor. De exemplu, proiectul a fost un marș scară, a ocupat o anumită zonă din casa la intrare. Și tu trebuie să-l o spirală și în camera de zi, și „aleea“ pentru a elimina peretele face. Și schimbarea montant scări, apare coloana care poartă, în legătură cu schimbarea sistemului de suprapunere, acasă constructiv. Cu alte cuvinte, doar o singură scară de modificare poate atrage după sine modificări în toată casa. Mutarea scări la domiciliu - cel mai scump eveniment, dar pentru a spune în avans exact cât de mult ar costa - este imposibil.

Adăugați un lift

Domeniul de activitate este comparabil cu cele ale modificării scări.

Schimbarea materialului de construcție

De multe ori este nevoie să-și modifice casa de caramida de proiect sub blocul de spumă. În acest caz, proiectantul adaugă o curea, numărul total de germeni. Acesta este unul dintre serviciile cele mai ieftine. Proiectul Remake al casei de caramida cu o suprafata de 300 mp în spumă de beton va costa 5000. Frecați.

Pe de altă parte, un șef de echipă cu experiență poate construi o casă de blocuri de spumă proiectate de cabana cărămidă fără recalculări. Prin urmare, acest serviciu este de fapt inutil.

recalcularea fundației

Recalcularea fundației, în conformitate cu rezultatele examinării porțiunii geologice a solului, -. O medie de 30 mii Frecați. Carcasă 300 m².

Adăugați / eliminați parter

Înălțimea standard a capacului - 70 - În prezența de 90 cm subsol rezidențial marca zero, se ridică de la sol, cel puțin până la 1,5 metri (dacă se dorește să le facă în baza ferestrei) .. Prin urmare, adăugarea / îndepărtarea subsol presupune invariabil recalcularea fațadelor fundație și alterații.

În cazul în care subsolul este cazare planificate și în special piscina sau sauna, aveți nevoie de mai mult și recalcularea Engineering. În acest caz, costul de modificări comparabile cu costul de design individual.

acoperiş refacere

De exemplu, doriți să acopere acoperișul de țiglă naturale furnizate în loc un design moale.

La geometrie constantă a sistemului sarpanta se poate schimba. Iar aceste schimbări va costa o medie de 15 mii. Frecați.

Casa de design fațadă

Indiferent de metri patrati si numarul de etaje, în studio de design-ul nostru cabana fațadă costă 30 de mii. Frecați. Acest preț include selectarea și calcularea materialelor de finisare.

• vizualizare 3D a tuturor celor patru fronturi - 10 mii de ruble.
• Proiectare iluminare de noapte - 10 mii de ruble ..

Include 10 culori diferite ale pereților și acoperișului. Fiecare versiune ulterioară - 500 ruble / buc ..

Adăugarea de încălzire prin pardoseală

Încălzirea prin pardoseală poate duce, de asemenea, într-o modificare substanțială. Dacă podeaua este electric, grosimea podelei variază ușor, nu este critică. Iar designul podelei poate fi amânată până la etapa de creare a unui proiect de design interior. Dar apa etajul cald se ingroasa considerabil tort, în medie, cu 20 de centimetri în consecință, schimbă scara, și în spatele ei - căile de acces.

De obicei, clienții nu doresc să-și piardă înălțimea plafoanelor. Prin urmare, adăugarea de apă caldă pardoseală implică toate lucrările asociate cu o înălțime de ridicare de podea.

oglindă proiectul

Dacă există o versiune electronică, oglindirea proiectului finit va costa 15 - 25 de mii de ruble .. în funcție de complexitatea proiectului și filmul pătrat al casei.

Ce este plină de construcție a casei nu este pe proiect? Sau proiect modificat, în cazul în care se aduc modificări la o schimbare bolnav? În cel mai rău caz - prăbușirea clădirii. În cel mai bun - la fel de norocos.

Este foarte posibil, toate modificările și recalculări, puteți face propria, fără ajutorul unui arhitect și designer. Dar responsabilitatea pentru astfel de modificări vor fi în întregime pe umerii sta tăi.

Noi, ca o companie nu au dreptul de a construi o casă fără proiectare și de a construi proiecte de case, calcule structurale care nu corespund reglementărilor românești.

Pentru ce, de fapt, veți plăti, referindu-se la biroul nostru de arhitectură sau orice alta? Pentru responsabilitatea pe care le poartă. Responsabilitatea pentru fiabilitatea clădirii construite. Și această responsabilitate necesită investiții de resurse.