Apartamente de vânzare - raportat la stat!

Cine nu trebuie să plătească impozit după punerea în aplicare a locuințelor.

- Din moment ce cumpărați un apartament, aceasta înseamnă că proprietatea pe care o dată confirmat, de exemplu, documentele de ITO. Prin urmare, apartamentul este deținută de mai mult de trei ani, și nu trebuie să declare veniturile din vânzarea proprietății și, în consecință, să plătească taxa.

- Este Irina. Am vândut un apartament în ultimul an. Proprietatea are mai mult de 3 ani. Am nevoie să depună o declarație de venit? Și, în general, ca un raport privind vânzarea faptului la biroul fiscal de la locul de reședință, pe care am putea estimat cu fidelitate impozitul pe proprietate?

- Din moment ce a vândut apartamentul, situat în proprietate mai mult de trei ani, veniturile din vânzarea, în conformitate cu dispozițiile articolului 217 din Codul fiscal, nu sunt supuse taxei și, prin urmare, nu va fi obligat să prezinte o declarație de venituri din vânzarea apartamentului. Prin urmare, impozitul pe venitul personal din tranzacția nu va fi. Pentru a raporta faptul vânzării către autoritatea fiscală și nu este necesar, acesta va primi datele de la serviciu, înregistrarea tranzacțiilor imobiliare. Pe baza acestor date, se va lua în considerare și să prezinte la plata taxei de proprietate a persoanelor fizice în perioada în care apartamentul a fost deținut.

- Igor Filimonov îngrijorat. Am vândut un apartament de 990 de mii de ruble. Dar ea a deținut am avut tot anul. Trebuie să plătesc taxe?

- Și el nu va avea nevoie de ea. Ai fost, de fapt, proprietarul bunului mai mult de trei ani, și, prin urmare, să declare veniturile din vânzarea unui apartament nu aveți nevoie.

- Numele meu este Tatiana. Anul trecut sotul meu a dat ½ din apartament. A doua jumătate aparține fiului. Mai târziu, soțul meu și am divorțat. Când a fost actul de a da, am fost încă căsătoriți. Trebuie să plătească impozit?

- Nu. Dar, cu autoritățile fiscale nu știu dacă ai fost căsătorit la momentul donării de proprietate. Prin urmare, vă prezintă o declarație nu este necesară, dar trebuie să furnizeze autorității fiscale la locul de reședință o declarație spunând că nu aveți obligația de a declara veniturile, deoarece la acel moment ai fost casatorit. Și pentru a face această declarație o copie a certificatului de căsătorie.

... și care are o astfel de obligație

- Dacă aș vinde un apartament, care a fost deținut timp de mai puțin de trei ani, 1,7 milioane de ruble, iar pentru achiziționarea unei alte 1,8 milioane de ruble, sau câți bani trebuie să plătesc dacă iau deducerea atunci când cumpără un apartament?

- În conformitate cu dispozițiile articolului 220 din Codul fiscal, vânzarea de bunuri cu condiția deducerii impozitului pe proprietate, în valoare de 1 milion de ruble. Cu venitul care depășește această sumă, plătitorul trebuie să calculeze și să plătească impozit. O altă opțiune - pentru a reduce cantitatea de venituri din vânzarea de apartamente în valoare de petrece pe ea (este acest lucru, mai degrabă decât un apartament nou!) De achiziție. Și punctul în declarația și atașați documente justificative. În cazul în care valoarea de vânzare este mai mic decât prețul de achiziție, venitul impozabil nu se pune. Dacă există o diferență pozitivă, atunci plătește o cotă de impozitare de 13%. Luați în considerare faptul că, atunci când declarația este emisă, în orice caz, indiferent de valoarea impozitului datorat. Deducerea apartamentului, pe care le-ați cumpărat, nu poate fi acordat, pentru că ați luat deja profitat de ele mai devreme.

- Buna ziua! I - pensionari nelucratoare, cu handicap. Vreau să vândă apartamentul. Fa-mi o deducere fiscală, atunci când este necesară vânzarea de locuințe, pentru că eu nu lucrez? Apartamentul este deținut de mai puțin de trei ani.

- Da, ar trebui să fie - în valoare de 1 milion de ruble. Dacă vinde locuințe mai scumpe, apoi să plătească impozit numai pe suma care depășește un milion. Sau puteți reduce cantitatea de venituri din vânzarea de apartamente în valoarea costurilor de achiziție. Toate acestea trebuie să fie specificate în declarație, care trebuie trimise la biroul fiscal la locul de reședință, la sfârșitul anului calendaristic în care locuințele vor fi vândute.

(370 mii) vor fi impozitate la 13 la sută.

- Bine ai venit! Am vândut apartamentul, care a fost deținută de mai puțin de trei ani. Acesta a fost eliberat în trei părți egale - mine, soțul și copilul meu. Cum să plătească taxa?