Apartamente de inchiriat in chirie un apartament

Ce să caute în alegerea unui apartament de a trăi în ea confortabil, eficient și fără cheltuieli inutile.

Atunci când alegeți podea, încercați să nu ia nici prima, nici ultimul etaj. Primul etaj este de multe ori rece, chiar dacă este „mare“, adică. E. Sub podeaua unei baze de mare. Deoarece în cadrul primului etazhom Apartamentul este subsol rece, parter, astfel încât podeaua este întotdeauna rece și ca o consecință, brut, chiar și în sezonul cald. Iarna va trebui să păstreze sistemul de încălzire a inclus, în timp ce cheltuielile pentru energie electrică. De asemenea, la etajele inferioare ale clădirilor de apartamente vechi, poate fi o problemă cu instalații sanitare, t. Pentru a. Sarcina pe conducta este mai mare decât la etajele superioare. La primul etaj este aproape întotdeauna instalat bare de pe ferestre, subsoluri si apa skaplivaetsya Camara acoperi cu tine mai întâi. Deci, ca un apartament la primul etaj mai puțin protejată de hoți, leneșilor și adolescenți locale vor uita în ferestrele. Aceasta otmetit.chto pe primele etaje mult mai praf și gaze la praf de mare podea și murdărie nu vor podnimaetsya

La ultimul etaj este de multe ori scurgeri de acoperiș, în special în nouă panou. În cazul de mai sus apartamentul are un etaj suplimentar de birouri, problemele cu plafonul nu ar trebui să fie.

Intrebati pe cei care trăiesc în spatele zidului. Puteți găsi că vecinul tău a planificat reparații capitale, iar în anul următor, în spatele zidului nu încetează să mai fie un exercițiu. Desigur, proprietarul nu este interesat de, pentru a vă avertiza cu privire la acest lucru, dar curiozitatea nu este rănit. Poate a lovit, de asemenea, alcoolici, ele pot fi identificate prin mirosul caracteristic și a fumului gryazi.idushemu de la apartament. Deci, ca bețivii bătut de multe ori ușa zamki.obodrany.

Parte a ușii și zdrențuită rupt!

În cazul în care ferestrele

Cel mai bun în cazul în care ferestrele sunt orientate spre curtea, pe latura de sud. Apoi, apartamentul este mai cald, mai ușor și mai silențios.

Instalații în chirie un apartament

Plumbing - este cel mai fragil în apartament. De regulă, apartamentul este gata de a închiria, „răsucire“ toate defectele. Prin urmare, dacă vedeți o mică scurgere, este probabil ca ea va exploda în curând. Verificați cu atenție starea de instalații sanitare:

• este ferm zakryvayutsya robinete, scurgeri, dacă nu,
• robinete noi sau vechi, în cazul în care profite,
• Fie conducte isoedineniya țeavă uscată, dacă este umed podea în baie,
• este posibil să se suprapună peste apă rece și caldă în apartament,
• calitatea este de lucru de scurgere bachok.

De fapt, în cazul în care casa este prea vechi și proprietar al apartamentului un pic lacom și prostie REPAIR-Așteptați Probleme

Dacă observați o instalații sanitare rupt și reală, este necesar să fie de acord cu gazda că costurile de reparație vor fi efectuate în comun sau de către gazdă. Dar aceasta este o prostie remarcă, pentru că dacă încercați să hărțuiască țevi vparit scurgeri și robinete, înseamnă proprietarul vrea să-și arunce repararea ei pe umeri

Putem spune fără echivoc - parte a apartamentului sordide pentru oamenii lor stupide și scandaloase UZUALE

În același timp, să acorde o atenție la calitatea apei. În cazul în care apa din casa strans, atunci robinetele sunt formate de sare caracteristice acumulare de la nivelul articulațiilor.

Energia electrică și gaze

Verificați dacă priza de perete și dacă comutatoarele stârnit de lucru. comutator Bad sau de evacuare pentru a detecta simplu: de frecvente ceea ce a dus format o pată întunecată.

Nu uita despre placa, verifica fiecare kamforku, cuptor, precum și switch-uri de lucru.

Ei bine, în cazul în care sunt instalate ferestrele de apartamente. Dar, de multe ori trebuie să se confrunte cu rame vechi din lemn. În acest caz, merită atenție la modul confortabil împotriva cercevea la cadrul (în caz contrar, în timpul iernii va sufla), și să opereze în siguranță, supape. guri de supapă sparte poate duce la faptul că, în timpul iernii, în sala va fi „permafrostului“, și au spart fereastra pentru a sigila banda.

Chei și încuietori într-un apartament închiriat

Verificați funcționarea încuietori, inclusiv de blocare cutie poștală și interfon. Trebuie sa ai cheile de la toate încuietorile. Deoarece chiria este de obicei prescris contractul pe care proprietarul poate inspecta apartamentul este nu mai des decât o dată pe lună, în prezența chiriaș, este în valoare de a închiria este timp pentru a schimba de blocare (de obicei, schimba cilindrul de blocare este suficient) decât pentru a se proteja împotriva vizite bruște de gazde sau chiar , chiriași anterioare neplăcute.

Plata facturilor de utilități, depozit pentru închirierea unui apartament

Necesitatea de a preciza în contract, că la banca DEPOZIT pune la interes.

În caz contrar, în 2-3 ani, inflația sest jumătate de zadatka.Kstati Volumul de bani ipotecare din Statele Unite au pus sub interes EXPLICIT.

De multe ori, în cazul în care apartamentul dispune de mobilier și electronice, proprietarul a cerut să facă un depozit suplimentar de chiria pe o lună. În acest caz, este posibil de a oferi o astfel de opțiune: veți plăti pentru luna următoare înainte de a început, iar acest lucru echivaleaza cu un angajament, că, dacă o gazdă pretinde a fi, el va fi întotdeauna în măsură să vă evacua ... Această variantă este avantajoasă, deoarece plătiți numai pentru chirie, doar în avans. Și dacă vă imediat va da proprietarului un depozit, apoi la ieșirea din banii apartament înapoi și nu se poate obține: nu se știe cum va fi starea de spirit în gazdă, pentru că el poate găsi întotdeauna vina cu o mică zgârietură pe tapet.

Curte și intrare

Pe prispă, puteți afla mai multe despre curte și locatarii dacă există covoare pe podea, o noptieră vechi standuri copac de palmier, iar pe pereți - desene și picturi, atunci managerul de construcție locală este implicată activ în viața casei și să păstreze ordinea. Dar dacă la intrarea unui miros dens ca într-o toaletă publică, iar colțurile sunt sticle goale, scara și curte este puțin probabil să varieze de liniște și pace.

Conținut legat