Apartament plata chiriei pentru înregistrarea contractului
Cum cele mai bune pentru a asigura plata pentru un apartament?
Sunt un proprietar a emis un contract de leasing timp de 1 an. Contractul prevede o condiție: a trebuit să părăsească apartamentul, dacă nu plătesc chiria pentru un apartament de aproximativ 3 luni. Dacă am regulat o dată pe lună pentru a plăti chiria, proprietarul nu are dreptul de a mă expulza. Aici vin prima plată. Proprietarul a venit pentru bani, și cu un zâmbet mi-a spus doar să-l plătească în numerar, fără documentare. Prin modul în care contractul nu a fost certificată de către un notar, și în ea a pus doar semnătura mea și a proprietarului. Cum pot corecta să plătească chiria, în cazul în care există dovezi că sunt trimiterea în mod regulat plătesc chiria?
Răspunsurile avocaților (11)
Oraș necunoscut
Asigurați-vă că să-l ia cu o chitanță scrisă, care trebuie să fie precizat că banii transferați în contul contractului de muncă.
Conform articolului 682 din Codul civil:
1. Taxa pentru o locuință este stabilită prin acordul părților în contractul de închiriere.
2. Schimbarea unilaterala a sumei de plată pentru spațiile nu este permisă, cu excepția cazurilor prevăzute de lege sau contract.
3. Taxa pentru o locuință trebuie să fie plătite de angajator în condițiile prevăzute de contractul de închiriere spații de locuit.
Asta este, notarială lui nu este necesar.
Întrebări la un avocat?
Acest acord de închiriere (nu chirie), aceasta se face în scris, nu necesită legalizare. De regulă se face aplicarea contractului (program de plată), care face parte integrantă din prezentul și în care este costul fix. În cazul dumneavoastră, puteți face un acord suplimentar, care intră în contractul de această cerere și să se angajeze plăți în ea, sau nu face un acord suplimentar comite faptul de plată în scris, de exemplu, sub formă de încasări, indicând părțile de plată (contractul.), Suma de plată , data, semnătura.
Clarificarea clientului
și de fiecare dată când scrie o chitanță de plată, și trebuie să certifice notarului. Puteți arunca un exemplu de astfel de rezultate?
City, Data (puteți în cuvinte)
I (numele complet), pașaport (număr de serie - specifica), emise (specificați de către cine)
semnătură cu clarificare. Chiriasul de lângă semnătura sa ar putea scrie: „Ca ruble (în cuvinte), în ceea ce privește o plată contract de primit“
Notariala nu este necesar, o formă scrisă simplă (de mână sau dactilografiat)
EXEMPLU eliberat. Nu este necesar să se certifice. Efectuează locatorul manual.
Data (Semnătura) Numele Transcrierea
Oraș necunoscut
- și de fiecare dată când scrie o chitanță de plată, și trebuie să certifice notarului. Puteți arunca un exemplu de astfel de rezultate?
Da, de fiecare dată când trebuie să scrie o astfel de chitanță de plată. Notar certifice că nu este necesar.
În conformitate cu art. 674 Codul civil, contractul de închiriere de cazare de viață se încheie în scris. Aceasta este, închiriere tratat nu necesită legalizare, și de înregistrare. Prin urmare, contractul de închiriere a spațiilor este valabil de la data semnării (sau de la data specificată în contract).
transmisia chiriilor se face de obicei o chitanță care să ateste cuantumul și perioada pentru care se face plata. Primirea semnat de către proprietar are forță juridică obligatorie.
Prin urmare, ar trebui să se pregătească în avans textul chitanțe și lista de cereri de transfer de numerar Arendodatelya.Raspiska emis de fiecare dată când un den. sumă.
Cu stima Tamara F.
Oraș necunoscut
În cazul în care contractul dintre cetățenii închirierea unui apartament, acesta nu este valabil. Un cetățean nu poate închiria un apartament.
În conformitate cu n. 2 linguri. 30 de locuințe kodeksaRumyniyasobstvennik locuință poate acorda posesia și utilizarea (sau) care îi aparțin de drept de proprietate cetățeanului locuință pe baza contractului de închiriere. contract de utilizare necompensat sau din alte motive de drept, precum și o persoană juridică, pe baza unui contract de închiriere sau de alte baze legale, ținând seama de cerințele stabilite de legislația civilă, acest cod.
Dacă un cetățean a semnat oficial un contract de închiriere, instanța (în cazul în care există o situație controversată) poate recunoaște un contract de invalid. Nu puteți revendica aplicarea dispozițiilor sale.
Prin urmare, trebuie să încheie un contract de muncă. Și în contract prescrie forme specifice și metode de plată (primire de înregistrare pentru plata pentru apartament).
Oraș necunoscut
continuarea răspunsului meu:
O chitanță poate fi emisă sub forma unui picior pânză (pe o singură coală), astfel încât de fiecare dată doar pentru a seta perioada, suma, numele și semnătura la plata arendaș. Și puteți de fiecare dată să constituie o chitanță separată.
Primirea de plată pentru angajarea unui contract de muncă №_ din „__“ ______ 201_g.
1. pentru perioada de la "__" _____ 201_g. pe "__" _____ 201_g. în valoare de ___________________ (suma în litere).
Proprietarul este: _________ (nume, semnătura);
2. pentru perioada de la "__" _____ 201_g. pe "__" _____ 201_g. în valoare de ___________________ (suma în litere).
Proprietarul este: _________ (nume, semnătura);
3. pentru perioada de la "__" _____ 201_g. pe "__" _____ 201_g. în valoare de ___________________ (suma în litere).
Proprietarul este: _________ (nume, semnătura);
Oraș necunoscut
continuarea răspunsului meu:
Chitanța este necesar să se precizeze data primirii taxei locatorului (opțional).
Primirea de plată pentru angajarea unui contract de muncă №_ din „__“ ______ 201_g.
1. pentru perioada de la "__" _____ 201_g. pe "__" _____ 201_g. în valoare de ___________________ (suma în litere) „__“ ______ 201_ g
Proprietarul este: _________ (nume, semnătura);
Panovoy Tatyane, relativ „Dacă un cetățean a semnat oficial un contract de închiriere, instanța (în cazul în care există o situație controversată) poate recunoaște un contract de invalid. Nu puteți revendica aplicarea dispozițiilor sale.“
De ce doar de invaliditate? Ce împiedică instanța (în cazul în care există un litigiu desigur) pentru a se califica ca o relație în cadrul unui contract de muncă. Da, poate exista un acord și este numit „chirie“, dar trebuie să se bazeze pe conținutul (părțile, subiectul).
1. În conformitate cu cerințele din partea 1 din art. 432, partea 1 din art. 671 h. 2 linguri. 677 din Codul civil al Federației Ruse, este necesar să se definească condițiile esențiale ale contractului;
- convenit obiectul contractului;
- cetățenii care locuiesc permanent în spațiile de locuit, împreună cu chiriaș;
- contractul ar trebui să fie enumerate documentele ce confirmă dreptul de proprietate proprietar.
Apartament pentru a primi și un mai bun act de a primi o transmisie, care specifică datele privind spațiile de locuit, în care stat se presupune că există în apartament, documentele sunt aplicate pe absența căruia datoria. Servicii.
În temeiul art. 674 din Codul civil al Federației Ruse, trebuie să fie respectată forma scrisă de contract de închiriere rezidențiale - un contract este redactat într-un singur document semnat de părți.
Și, de asemenea, în conformitate cu art. 674 din Codul civil și Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu acesta“ nu prevede înregistrarea de stat a unui contract de închiriere rezidențiale.
Plata poate fi furnizată face suma de bani de pe card.
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.