amortizarea accelerată pentru leasing, deoarece poate face leasing mai profitabile - creditare a juridice
Utilizarea de amortizare accelerată în ceea ce privește contractul de închiriere financiar obiect este una dintre principalele avantaje ale acestei variante de finanțare. Cu toate acestea, clienții potențiali ai companiilor de leasing au adesea întrebări în legătură cu avantajele și însuși mecanismul de încărcare de amortizare accelerată a mijloacelor fixe.
Principalele avantaje ale amortizării accelerate
Printre avantajele folosirii metodei amortizării accelerate a obiectului de leasing trebuie să fie identificate, cum ar fi:
- reducerea impozitului pe venit pe durata contractului de închiriere;
- reducerea impozitului pe proprietate asupra acordului de;
- posibilitatea de răscumpărare obiectul contractului după expirarea contractelor de închiriere la prețul rezidual minim.
Să le examinăm în detaliu.
Reducerea impozitului pe venit pe durata contractului de leasing
Aplicarea metodei de amortizare accelerată a activelor imobilizate face posibilă reducerea bazei de impozitare pentru impozitul pe venit. Acest lucru se datorează creșterii volumului de depreciere pe obiectul contractului. Efectul descris mai sus este realizat în acest caz, pe durata contractului de leasing financiar.
Cu toate acestea, la încheierea acordului privind leasingul financiar, în cazul în care obiectul este complet amortizată de amortizare pe ea nu va mai fi inclusă în costurile. Într-un exemplu de realizare tipic, amortizare, mijloace fixe vor fi amortizate, reducând astfel baza pentru impozitul pe venit.
În timpul utilizării de amortizare accelerată ar trebui să monitorizeze în mod regulat suma totală a cheltuielilor și rezultatelor financiare ale companiei. Cantitate mare de încărcare de amortizare accelerată a obiectului de leasing, crește costurile și poate duce ulterior la pierderi în perioada de amortizare accelerată, în special atunci când cumpărarea unei proprietăți scumpe. Este demn de remarcat faptul că această caracteristică poate fi văzută ca o lipsă de aplicare a acestui mecanism.
Reducerea taxei de proprietate asupra acordului de
După cum știți, baza pentru determinarea bazei de impozitare pentru impozitul pe proprietate servește valoarea reziduală a mijloacelor fixe. Evident, utilizarea unei metode de amortizare accelerată a activelor imobilizate scad valoarea lor reziduală va fi mult mai rapid decât în cazul în care amortizarea va fi calculată în mod obișnuit.
În plus, anularea completă a mijloacelor fixe folosind factorul de amortizare accelerată, de exemplu, 3, efectuat de 3 ori mai repede. Aceste caracteristici fac posibilă pentru a reduce în mod semnificativ cantitatea și perioada de plată a impozitului pe proprietate prin utilizarea metodei de amortizare accelerată.
Posibilitatea de răscumpărare a activului la prețul minim rezidual
De obicei, operațiunile de leasing se încheie pentru o perioadă care vă permite să anulați complet obiectul contractului folosind amortizarea accelerată. De exemplu, în cazul în care echipamentul în cadrul unui contract de leasing financiar se referă la grupul de amortizare cincea unde durate de viață utilă variază de la 7 la 10 ani (85-120 luni), amortizarea accelerată a obiectului (dacă factorul de leasing 3), face posibilă totul a scrie în timp de 28 de luni (mai puțin de 3 ani).
La finalizarea termenului de leasing financiar, valoarea reziduală a obiectului va fi minim - condiționată sau complet zero. Este pentru această valoare a activului închiriat va fi recunoscut în propriile lor fonduri de client fixe.
Zero sau un cost minim va fi benefic pentru locatar, de exemplu, vânzarea vehiculului de leasing sau achiziționat echipamentul. Clientul, în acest caz, este complet legal poate vinde o astfel de proprietate, la un preț stabilit pe cont propriu. Acest sistem este folosit de multe ori capete arendași care cumpără mașini în proprietate la finalizarea contractului de închiriere la cel mai mic cost posibil.
Calculul amortizării accelerate
Conform legislației în vigoare, balansoderzhatelya obiect de leasing financiar se pot aplica în ceea ce privește un astfel de obiect amortizarea accelerată cu coeficient nu mai mare de 3. Nu există limitare - accelerată factor de amortizare nu poate fi utilizat în ceea ce privește proprietatea incluse în grupurile de amortizare 1-3 și având o durată de viață utilă de mai mult de un an la cinci ani.
Atunci când se utilizează coeficientul de amortizare accelerată de servire rată de amortizare înmulțită cu factorul de multiplicare. În acest caz, raportul poate fi selectat în intervalul de 1-3, și nu ia numai valori întregi.
amortizare Formula și calcularea exemplu accelerat
Formula de calcul se realizează amortizarea accelerată este după cum urmează:
În acest caz, Amu - rata de amortizare accelerată, AM - rata de amortizare calculată în conformitate cu perioada de amortizare utilă obiectului pe termen mediu și AMC - respectiv coeficientul de amortizare accelerată.
Pentru a înțelege mai bine mecanismul de calcul al amortizării accelerate, ar trebui să ia în considerare un exemplu concret.
Astfel, echipamentul dobândit în cadrul unui contract de leasing financiar, valoarea inițială a care este de 1 000 000, fără TVA. Acest echipament este inclus în grupa 4 de amortizare în cazul în care durata de viață utilă a mai mult de 5 și mai puțin de 7 ani. Termenul contractului de închiriere - 3 ani (36 de luni).
Pe baza informațiilor de mai sus, cel mai optim este de a determina coeficientul de amortizare accelerată, care va scrie complet de pe echipamentul la sfârșitul perioadei contractului de leasing.
Balansoderzhatelya obiectului de leasing determină funcționare utilă în 6 ani (72 luni). Într-un astfel de caz, rata de amortizare lunară va fi de 1.389%. părți contract de închiriere a fost de acord cu privire la utilizarea de amortizare accelerată utilizat cu un factor de 2.
Aceasta este, alocările lunare rata, folosind astfel de raport va fi în acest caz, 2,778%. Astfel, echipamentul va fi complet amortizat pe parcursul duratei fixe a contractului de leasing financiar - 3 ani.
În acest exemplu, calculul poate recunoaște, de asemenea, durata de viață utilă a echipamentului, de exemplu, egală cu 80 de luni. Apoi, în amortizarea normală, iar rata va fi egală cu 1,25, iar utilizarea factorului de multiplicare - 2.22 -2.775%. În același timp, facilitatea de leasing financiar va fi complet amortizată în termen de 36 de luni.
În orice caz, utilizarea de amortizare accelerată are anumite nuanțe, și de a alege schema cea mai optimă în acest caz, ar trebui să caute ajutor profesionist.