Amenajare a teritoriului și de întreținere a zonei locale

Conceptul de teritoriu

Pe baza cererii depuse, autoritățile ar trebui să ia măsurile necesare pentru formarea terenului și stabilind-o pe înregistrarea cadastrală. Bazat pe n. 7, art. Codul Funciar 36, n. 4 linguri. 43 din Planificare kodeksaRumyniyagranitsy și mărimea terenurilor în limitele zonelor construite Town, sunt stabilite luându-se în considerare terenul real, liniile roșii, terenurile adiacente (dacă există), limitele naturale ale reglementărilor funciare și de urbanism și a normelor în vigoare în timpul dezvoltării acestor teritorii. Transferul de terenuri în proprietate comună pentru locatarii unui bloc de apartamente este gratuit. Apartament de Deținută teritoriu casa de construcție ar trebui să fie descrise în detaliu în pașaportul tehnic la domiciliu.

Aș dori să rețineți următoarea nuanță legislativă. teritoriu casa aparține proprietarilor de proprietate comună a spațiilor într-o clădire de apartamente. Ceea ce este inclus în conceptul de teritoriu a fost deja indicat mai sus. Cu toate acestea, de multe ori, case sunt situate drumuri relativ apropiere, trotuare, curți și drumurile de acces, astfel (în special, atât de aproape), că toate aceste drumuri, drumurile de acces și trotuare ca acesta va cădea automat în categoria „zonă locală.“

Măsuri pentru îmbunătățirea locale

După cum sa menționat

de mai sus, în zona locală poate fi tot felul de clădiri și structuri. necesară în funcționarea locatarilor casei. Cel mai adesea, astfel de clădiri și structuri sunt motive economice pentru uscarea rufelor, haine, covoare și articole de uz casnic de curățare; zone de recreere adulți; terenuri de joacă pentru copii și terenuri de sport cu peisajului și echipamentul necesar de forme arhitecturale mici de vară și de iarnă de recreere pentru copii. Astfel, măsuri pentru îmbunătățirea și menținerea zonei locale includ nu numai de lucru privind curățarea sanitară a terenurilor, considerat zona locală. dar și alte lucrări privind instalațiile de întreținere și reparații. situate pe teritoriul.

Trebuie remarcat faptul că casele teritoriale casa forma de management HOA poate fi utilizat de pe cont propriu Hoa - este chiar HOA, care pot fi vândute pentru a le sau nu, la libera sa alegere. De exemplu, Hoa are dreptul de a construi pe el locuri de joacă, rupe paturi de flori, gradina de gard ei, de amenajare a teritoriului în caz contrar, și așa mai departe. D. Dar chiar dacă Hoa nu se va produce în zona lor astfel de evenimente locale, este totuși trebuie să conțină propriul său teritoriu cu puritate și ordine.

Curățarea teritoriului implicat sau societatea de administrare sau, sub contract cu locatarii casei, organizația în cauză. Locuitorii din casa, dreptul de a determina frecvența, valoarea furnizării acestor organizații pentru menținerea și îmbunătățirea locale, precum și să verifice calitatea de astfel de lucrări.

Lista de menținerea și îmbunătățirea locale. include munca pe:

-curățarea zonelor comune, inclusiv dezinfecția spațiilor;
-curățarea de parcare subterana;
-platforme hardware comerciale pentru instalarea containerelor (colecții) de coșuri de gunoi pentru deșeurile alimentare;
-de colectare a gunoiului, îndepărtarea zăpezii de topitură și a apei de ploaie, oferind condiții pentru circulația în condiții de siguranță a pietonilor și a vehiculelor în timpul iernii, în scădere îndepărtarea zăpezii de pe acoperișuri și țurțuri;
-dispozitiv și tunderea gazonului, întreținere verdeață, greblat frunze, curățarea iarba tăiată;
-flori de plantare, au grijă de ei în timpul verii;
-repararea și fabricarea de îmbunătățire includ producția de diapozitive și, Leagane instalare și reparare de terenuri de joacă de vară, curățare și vopsire a fațadelor, porți, jardiniere, bănci;
-în mod direct de colectare a gunoiului (zilnic, sau o altă frecvență, printr-un aranjament), cu zona locală. Și în timpul iernii, de compensare suplimentară de zăpadă și șlefuirea intrările în pridvorul și trotuare.

Aceasta este o listă de bază de lucrări pentru îmbunătățirea și menținerea zonei locale, dar nu este exhaustivă. Doar să fie conștienți de faptul că autoritățile locale pot aplica sancțiuni administrative (pe baza unor acte legislative locale) pentru contravenienții conținutul zonei locale.