Am văzut cu ochii care au fost selectate

Am văzut cu ochii care au fost selectate ...

subiect comunal - probabil, subiectul preferat de conversație la zarechentsev. Ei bine, ei nu critica utilități publice pentru zăpadă nevalidate pe acoperiș, cu țurțuri atârnând deasupra capului lui pentru pista neposypannye și intrările murdare! Ei bine, în cazul în care prispa aproximativ un an în valoare de o urnă rupt, atunci poți vorbi despre asta la nesfârșit: DEZ din nou nu funcționează, ar avea o cutie! Și pe bună dreptate, noi le critica in mod corect. ... dar nu destul. Nu mă crezi?

Să ne întoarcem în urmă cu câțiva ani și amintesc când întreaga noastră a orașului a fost înghițit într-o varietate de moduri de a administra cladiri de apartamente, cutiile poștale a apărut un document numit „acord de management al clădirii de apartamente“, care este SRL „DES“ își propune să intre fiecare locatar. Pentru a fi sincer, ea a găsit în apartamentul său un document la care 3 ani în urmă tratate foarte ușor. Dar, în acest document fix lista de lucrări și servicii pentru întreținerea și repararea proprietății comune a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente. Pur și simplu pune, se spune tot ceea ce are de a face Deux în casele noastre (rezervare numai în acele case care aleg OOO „DEZ“ societatea de administrare). Documentul a fost foarte interesant. Să aruncăm o privire la ei împreună.

Deci, o dată iarna nu vrea să se încheie, atingeți pe tema „de iarnă“. Tu displace că acoperișul de zăpadă nu este eliminat toată iarna? Dar contractul de management „curățirea și îndepărtarea zăpezii și țurțuri de pe acoperisuri si copertine peste intrarea în scara,“ ar trebui să se facă o dată pe an. Deci, totul este corect - a venit primăvara, zăpada îndepărtată de pe acoperișuri, turturi aruncat, iar în cazul în care din nou ninsoare narosli sau grele blocat acoperiș - curat DES nu trebuie să.

huligani Street a rupt o bancă la masina de intrare sau casetă a fost demolată? Așteptați de primăvară - pregătirea îmbunătățiri pentru funcționarea sezonieră este efectuată prea o dată pe an. Cu toate acestea, la creditul Deza trebuie remarcat faptul că activitatea pe care o desfășoară de două ori: în urnele de primăvară și de toamnă reparații și bănci, uși de acces și ferestre.

nisip Presarati alunecoase ștergătoarele de cale trebuie să o dată pe zi, în zilele de gheață. dar nu atunci când sunt fără patine nu pot merge pe trotuar - și acest lucru se reflectă în contract. Urne, se pare, trebuie să fie curățate în fiecare zi, dar numai în zilele lucrătoare. Și, în week-end - nr. De asemenea, o dată pe an, ar trebui să fie făcut orb de curățare acasă zona de gheață și zăpadă.

În general, în gestionarea contractelor LLC „DES“, la început, există un punct interesant: Societatea de administrare se angajează să asigure furnizarea de servicii și executarea de lucrări pentru întreținerea corespunzătoare și repararea de proprietari comune într-un bloc de apartamente, în funcție de starea reală a proprietății comune și în cadrul fondurilor primite pentru a gestiona organizarea casei. Costul de întreținere nu este inclusă în contractul de administrare, acesta este ținut separat pentru o anumita taxa. Pur și simplu pune, pe care doriți să repare veranda la casa lui, scrie o declarație în OOO „DEZ“ vine inginer de locuințe stoc, examinarea prispa aduce certificat de inspecție în DES. Experții Deza uite dacă există în casa cont de bani (și apoi dintr-o dată jumătate din chiriașilor pentru apartament nu plătește!), Și să decidă dacă banii colectați vor fi de ajuns pentru a repara pridvor. Dacă aveți bani - va repara, nu - nu va. Cu toate acestea, în cazul în care locatarii doresc cu adevărat, puteți strânge fonduri suplimentare pentru a reciproc și au comandat o reparație mult-așteptata.

Acest tratat este, în principiu, aceeași pentru toate blocurile de locuinte, si este valabil timp de 3 ani. Dar, dacă nici una dintre părți nu a exprimat dorința de a-l pune capăt, acesta va continua să funcționeze pentru următorii 3 ani, în aceleași condiții. În cazul în care chiriașii de la adunarea generală a decis să facă un acord în propunerile lor, LLC „DES“ este obligat să le ia în considerare și, dacă lucrurile funcționează, face modificări la prezentul acord. În cazul în care nu toate îndeplinite - va trebui să negocieze. Puteți specifica, de asemenea, alte date, alte tipuri de muncă, frecvența performanței celor sau a altor aspecte ale contractului. Dar întrebarea este, cine dintre noi gândit la asta, când a semnat contractul? Am putea sugera chiriași Kuznetsova, 3, și 5, că locuințele lor vor fi straturi de țurțuri care nu sobesh de trei ori?

Dar dacă am citit cu atenție acordul de management, vom ști ce să ceară de utilități publice. Criticați și vina este mai ușor decât să spun - el este vinovat, nu a realizat în timp, nu au înțeles. După cum se spune, am văzut cu ochii care au fost selectate, iar acum mânca, chiar povylazte ...

Deci - este, desigur. Dar speranța că totul nu este pierdut acolo. Faptul este condițiile de gestionare a contractului LLC „DES“ poate fi modificat în orice moment. Nu-mi place, de exemplu, că locuitorii de gunoi de la urne cade pe week-end - colecta chiriași la o adunare generală și propune modificarea listei de dezinformare lucrează în contract. A decis să renunțe la curățarea casa scărilor, pe care doriți să spele podelele ei înșiși? Acest lucru se poate face prin colectarea adunarea generală. Apropo, experții Deza spun că eșecul etajelor de curățare - o practică comună și mai mult de 30 de case au făcut modificări în acordul de gestionare.

Deci, după o analiză atentă a contractului, înțelegem acum pentru a vă că schimba viața în bine este la îndemâna noastră. Ei bine, ce? Să învețe să gestioneze casele lor?