Am nevoie pentru a obține permisiunea de a construi o casă privată

Odată cu adoptarea legii „Cu privire la dacha amnistie“, mulți cetățeni au avut posibilitatea de a aranja casele lor individuale într-o manieră simplificată, fără a fi nevoie să producă o autorizație de construcție, iar în multe cazuri, să evite complet o astfel de procedură neplăcută pentru obținerea acesteia. Despre ce există un astfel de document și care amenință absența sa în materialele acestui articol.

Această listă nu a inclus cerința unei autorizații pentru construirea de case individuale, ceea ce a permis capatarea dreptul de proprietate cauză, fără a prezenta aceste informații autorităților de înmatriculare. inovații adoptate au simplificat în mod semnificativ procedura de înregistrare de stat a drepturilor, dar în același timp a devenit motivul pentru refuzul cetățenilor de a obține documentul.

Rezultă din prevederile Codului de urbanism, o autorizație de construire este un document care să confirme că cerințele documentației de proiect ale planului urbanistic a terenului și a da dreptul de a efectua construcții.

În prezent, cerința unei autorizații, în cazul construcției de case individuale este conținută în alin. 9 din art. 51 din Codul de urbanism. În același timp, pentru a da documentul dezvoltatorul trebuie să furnizeze documentele corporale autorizate de titlu a terenurilor, planul de dezvoltare a terenului, schema de organizare de planificare a terenurilor cu desemnarea plasarea obiectului de construcție de locuințe individuale.

Astfel cum rezultă din lege „privind amnistia dacha“, în contextul întrebării, acesta nu conține nicio dispoziție de abrogare a cerințelor obligatorii ale legislației de urbanism pentru obținerea unui permis de construcție astfel de instalații.

Este evident că adoptarea acestei legi a avut ca scop să nu anuleze procedura de obținere a autorizațiilor pentru construirea de noi facilități, dar pentru a simplifica înregistrarea de case deja construite, de multe ori construite fără documente și aprobări. Această măsură a jucat cu siguranță un rol în rezolvarea problemei locuințelor pentru multe familii, pentru care a primit pe merit poporul statutul de „amnistie dacha“.

După cum sa menționat mai devreme, bunele intenții ale legiuitorului a avut un efect secundar, rezultând într-un eșec masiv al cetățenilor de la obținerea autorizațiilor pentru construcția de case individuale. În același timp, a relevat o serie de alte probleme asociate cu construcția de clădiri de apartamente, pe terenurile destinate dezvoltării rezidențiale individuale.

Este nedureroasa de fapt posibil de a construi o casă fără permisiune? Cu greu. În plus, construcția de astfel de instalații fără permis, în sine, este o infracțiune administrativă în conformitate cu art. 9.5 din Codul administrativ, acesta poartă, de asemenea, semnul construcției neautorizate, care, la rândul său, creează condițiile prealabile pentru demolarea a obiectului.

Cu această cerință se poate aplica oricărei persoane care nu este indiferentă față de site-ul clădirii și motivul pentru care pot fi postate în mod inexact materiale de construcții sau lucrări de zgomotos, perturbă pacea publică. În cele din urmă, cu privire la construcția neautorizată poate declara vecin bun, dacă ai pus o dată mașina lui pe peluza lui.

Riscurile demolarea clădirilor neautorizate ar părea nesemnificative, în cazul în care nu au fondare. După cum a subliniat în mod întemeiat, Curtea Supremă de simpla lipsa unei autorizații de construcție nu poate fi considerată o încălcare gravă a normelor și reglementărilor de urbanism, implică demolarea a obiectului, dar în același timp, este calificat prin construcția neautorizată.

Pentru mulți astăzi, crearea propriei case este un vis în picioare lung la care oamenii aspiră viață. Această idee necesită adesea o mulțime de materiale, timp și efort mental. În astfel de circumstanțe, obținerea unei autorizații de construire este una dintre etapele esențiale, elimină consecințele neplăcute.

un avocat, un specialist în domeniul relațiilor funciare și de proprietate

Yasnenko. Problema este că vedeți problema. Cu toate acestea, exact ceea ce este, să nu le pot explica.

1.A ce - pentru a justifica?

3. Credeți că problema construcției joase? Ciudat, că Guvernul nu crede acest lucru. Iar cei care oferă locuințe pentru el însuși, de asemenea, nu cred acest lucru. Poate că vor elibera personal decât a creat ceva?

3. Am ignorat necesitatea de înregistrare de bunuri imobiliare pentru a obține door-card în ZhEKe nici o datorie. Eu folosesc această lege pentru mine acest lucru nu obligă. Ce se întâmplă dacă am datorii? Aceasta este problema?

Tatiana nu joacă în sus. Răspunde în mod special !!

Tu spui că: „Legea nu permite obține permisiunea de a construi“ (!). În acest caz, se referă la „amnistie dacha“.

În cazul în care, în ceea ce articol pentru a vorbi despre asta.

P.S. Oprește adversarul expresie kaverkat, și apoi să le provoace. Acest lucru este cel puțin necuviincios. N-am considerat problema stroiteltvo scăzut de creștere.

Ivan, în schimb, să dea un răspuns concret la întrebarea mea, ești în cele mai bune tradiții demagogice îi atribuie acțiunile sale pentru mine. Yulite doar tu. Întrebare cu oameni cumsecade nu răspund. Vă întreb - ce este exact problema, apelul. În schimb vă un răspuns sincer a început să mă acuze.

Tatiana, să se încheie cu o polemică inutilă, voi răspunde la întrebarea pe care le-a cauzat dificultăți.

Legislația actuală impune cetățenilor să obțină o autorizație de construcție, art. 51 Grk

Nici una din legile existente nu sunt abrogate această prevedere (!) În amnistie dacha mai ales să nu conțină acest lucru (!)

Ar fi grozav dacă avocații vor împărtăși experiențele lor și să vorbească despre aceasta în posturile lor, atunci nu numai ca vei scrie pe pagina mea, dar eu sunt pe dumneavoastră.

În opinia mea, „mesteca“ informații juridice pentru avocați (și blogul este citit doar avocați) - Mauvais tone.

Sa întâmplat ca blog-ul - pentru a discuta controversate situații ambigue, care apar ca proiectul, și practica „reale“.

Am înțeles că articolul investit o anumită cantitate de muncă, ci un loc pentru el - pe site-ul personal de avocat pentru dezvoltarea generală a vizitatorilor, și nu pe un blog dedicat.

Bună seara, Ivan!

Problema este într-adevăr. În opinia mea, baza problemei constă în faptul că, prin utilizarea „dacha amnistie“ cetățeni întreprinzători au început să construiască clădiri de apartamente, nu individul. Apoi, ei vând în liniște acțiuni în aceste case, și a primit banii, dispar. Cumpărătorul își rezervă cu probleme juridice ulterioare. Primăriile au rămas cu problema sarcinii suplimentare privind comunicarea.

Pe exemplul Kazan, pot spune că municipalitățile au început să „se trezească“ și să apere în mod activ poziția Curții cu privire la ilegalitatea unor astfel de clădiri și de multe ori a lua decizii judecătorești cu privire la demolarea lor.

În prezent, legea nu cere cetățenilor reprezentat lyat autorizație de construcție pentru înregistrarea drepturilor la noi obiecte create în privat terenurilor de construcție de locuințe.

Acesta este motivul pentru care mulți oameni nu se grăbesc să-l obțină.

Fie că o astfel de obligație, multe proiecte de apartamente sunt apoi selectate în etapa de obținere a autorizației de construcție.

În Novosibirsk, construit recent un cartier de astfel de case. Primăria mai târziu a venit în fire, dar, probabil, toate vor fi demolate.

Ei bine, eu trebuie! Începe cu faptul că „Odată cu adoptarea legii“ Cu privire la dacha amnistie“, mulți cetățeni au avut posibilitatea de a aranja casele lor individuale, într-un mod simplificat, nu arată. „“ Așa cum am menționat mai devreme, bunele intenții ale legiuitorului a avut un efect secundar, rezultând într-un eșec masiv al cetățenilor de la obținerea autorizațiilor pentru construcția de case individuale, „și am ajuns la concluzia că, pe ascuns a început să construiască clădiri cu mai multe etaje. A început pentru sănătate, am terminat pentru cei morți. Ce au cetățenii cu IZHD lor? Și o problemă inexistentă cu IZHD?