Ajutor de la droguri și spital de boli mentale atunci când cumpără un apartament

Ajutor de la droguri și spital de boli mentale atunci când cumpără un apartament

Am cumpăra un apartament, dar vânzătorul nu are timp să se ocupe furniza mpravki de droguri si spitalul de psihiatrie. Am fost de acord că el ne va oferi cu referință după tranzacție, dar înainte de înregistrare. Dar vor avea aceste certificate nule în cazul în care tranzacția a fost deja făcută? Probabil ar trebui să specifice un articol de pe certificatele în contractul de vânzare?

Răspunsuri avocați (7)

Eu cred că cererea pentru astfel de certificate în mod ilegal. Prin ele însele, referințele nu spun nimic. O persoană poate suferi de o tulburare mentală și a fost un alcoolic, nu în picioare pe cont.

Întrebări la un avocat?

Elena! Și cine dintre voi pentru încheierea unui astfel de contract necesită ajutor? Pentru stat. Înregistrare Prpava de transfer de proprietate care nu sunt necesare. În cazul în care numai ei înșiși să plece de asigurare.

Clarificarea clientului

Tatiana, mulțumesc pentru răspunsul rapid. Ei nu trebuie să aibă, și anume ne-am dorit să speculative, și a cerut vânzătorului nostru.

În principiu, aceste certificate nu sunt necesare pentru procesarea tranzacției. În practică, acestea sunt recomandate pentru a solicita vânzătorului pentru a minimiza riscul de invalidare ulterioară a tranzacției. Puteți fie insista pe referințe la tranzacție, și pentru a satisface vânzător, și încredere că ajutorul va fi furnizat pentru înregistrare. De asemenea, este prudent și, în plus asigura, specificându-le în contractul de vânzare. În orice caz, dacă nu renunța la înregistrarea lor, puteți opta pentru a merge pentru inregistrare

Dacă doriți să vă protejați, puteți solicita vânzătorului spravki.No vă va da după semnarea acordului. Chiar dacă ați făcut-o deja, dar nu se înregistrează, apoi mai târziu, dacă te indepartezi de la înregistrarea sa, cealaltă parte poate cheltui prin intermediul instanțelor. Nu toată lumea, chiar și în picioare pe un psihiatru persoană înregistrată este incapacitate de muncă. Ulterior, va fi dificil de a accepta acest contract nul și neavenit.

Clarificarea clientului

Aesli în contractul de vânzare și de cumpărare va stipula că vânzătorii trebuie să prezinte un certificat de înregistrare?

Intră într-un contract prin notar, și nu în scris, notarul verifică capacitatea de a vizual și, în caz de invalidare a tranzacției pe faptul unei boli psihice, notarul va fi invitat la instanța de judecată, și să dea explicații, Joi la momentul tranzacției a fost sănătos și cugetat am făcut-o.

Clarificarea clientului

În acest caz, doar capacitatea vânzătorilor noastre nu este pusă la îndoială. Ce se întâmplă dacă nu va fi așa-numitele părți terțe, care vor spune că vânzătorii nu au putut face o afacere. Vrem să-l asigure de la terți.

Puteți include în clauză de contract care să ateste că, în cazul non-vanzatori de certificate pentru, de exemplu, 10 zile de la data semnarii contractului, acesta poate fi reziliat de instigare clientului.

Clarificarea clientului

Nu este vorba despre tine, (capacitate) nu ai nici o îndoială sunteți în instanța de judecată, precum și va spune că abilitatea vânzătorilor nu a fost niciodată pusă la îndoială. Pentru instanța de cuvinte care nu sunt dovada tale, dar în cazul în care notarul spune ca fundație și dovada că persoana în momentul în care tranzacția a fost competența legală!

Clarificarea clientului

Vă mulțumim! Dar, din păcate, nu am avut timp să o facă. Cei care au semneze un contract cu banca.

Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!

Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.