Adunarea generală a membrilor cooperativei de locuințe de protocol eșantion CSW, ceea ce poate fi convertit
Care este adunarea generală a locuințelor de cooperare, și care sunt obiectivele sale?
Membrii săi sunt co-proprietari ai HBC. Procedura stabilită presupune efectuarea acestor taxe anual.
Baza deciziei - un vot popular, în care fiecare co-proprietar al aceleași drepturi de vot.
CONTEXT: Este important să se înțeleagă că fiecare are doar un singur vot. Lecția una sau alta pozitie de management nu va juca nici un rol aici.
Pentru a rezolva unele probleme, și cât de des pentru a colecta?
Este important să se înțeleagă că există mai multe tipuri de astfel de evenimente. Acum sunt diferite reuniuni extraordinare și anuale.
Cheltuieli extraordinare de co-proprietari au un număr de caracteristici proprii. De exemplu, soluția timpului impus printr-un vot. Dar acest lucru se face ținând cont de limita mică. Aceasta nu va dura mai mult de șase luni de la încheierea exercițiului financiar și înainte de următoarea nu ar trebui să fie mai mult de două luni.
La evenimentele abordează aspecte cum ar fi:
- controlul asupra acțiunilor contabile;
- Raport al Consiliului privind obiectivele anterioare;
- elaborarea unui plan de acțiune pentru anul următor și aprobarea acestuia.
Consiliul de stabilește data achiziției de membri HBC. Dacă termenii sunt încălcate, responsabilitatea pentru aceasta, conform ordonanței va suporta anumiți funcționari.
extraordinar
La fel ca eveniment anual, extraordinar are, de asemenea, o serie de caracteristici sale. Primul dintre acestea este că i se atribuie în următoarele cazuri:
- Scris cerere auditor sau auditor.
- Inițiativa de bord de locuințe co-operative.
- petiție colectivă de rezidenți ai unui bloc de apartamente.
Destul de des aceste taxe sunt efectuate în cazurile în care comunitatea suferă pierderi. Mai mult decât atât, valoarea lor trebuie să fie mai mult de 5% din totalul fondului mutual. Este în astfel de situații de multe ori sau de un auditor sau de bord să ia inițiativa de a se convoca.
IMPORTANT: Reuniunea extraordinară este obligatorie care va avea loc în termen de cel mult 30 de zile după ce a fost făcută o astfel de cerere. Consiliul este responsabil de organizarea evenimentului, potrivit statutului.
În cazul în care obligația de a deține un membrii desemnați ai HBC, și nu funcționarii și conducerea, este necesar să se aplice. Documentul trebuie să fie în mod necesar indicat numele, prenumele și patronimicul acestor persoane, precum și semnăturile personale.
Cererea trebuie să fie luate în considerare în termen de 5 zile de la primirea bord. Acest termen este dat oficialilor au putut să analizeze necesitatea unei reuniuni și să ia o decizie. Ca urmare, evenimentul poate avea loc, și pot fi respinse. În acest caz, inițiatorii obligatorii notificate.
Decizia adoptată este notificată nu numai inițiatorilor, ci și de către Comisia de Audit.
Cum este colecția de HBC?
Baza evenimentului este un vot egal, în conformitate cu Codul de locuințe din România, și anume articolul 44 din partea 1. Rezultatele finale pot fi anunțate doar dacă ședința este prezent cel puțin jumătate dintre co-proprietari.
Partea 3 al articolului 45 din Codul Locuințelor din România descrie astfel conditia de cvorum, în care este posibil să se efectueze la vot.
Adunare a avut loc după cum urmează:
- inițiere cooperativă de locuințe de asamblare;
- etapa de preparare;
- observați proprietarii;
- rata de participare a membrilor cooperativei;
- Analiza pe ordinea de zi a zilei;
- introducerea rezultatelor în procesul-verbal;
- Lipsește alerta proprietarii de HBC cu privire la deciziile luate.
Organizația decide ce tip de reuniune va avea loc - anuale sau extraordinare. Aceasta este urmată de o etapă pregătitoare, care este determinată de un timp convenabil și locul, ea a format ordinea de zi. În continuare, a numit persoanele responsabile de respectarea normelor.
Ia-membrii HBC notificat trebuie să raporteze la locația specificată. Reuniunea este, de obicei, a avut loc într-una din casele cooperativei sau din apropiere. Recalculează numărul de funcții au fost de a determina dacă există un cvorum.
În urma evenimentului, protocolul HBC compilat (proba de mai jos). Membrii absenți HBC a trimis o notificare.
Transformarea cooperativei ca urmare a recoltei totale
Pentru a face acest lucru, majoritatea chiriașilor trebuie să voteze „da“, în cursul adunării generale. Condiția principală pentru acest lucru - lipsa oricăror nereguli în organizarea evenimentului.
Condițiile de conversie pentru proprietarii de case precizate în Codul civil.
Cum este un sondaj?
În cazul în care cvorumul este întrunit, alimentarea vot în mod obișnuit. In absenta unui cvorum poate fi o astfel de formă drept de vot absent în HBC. Rezidenții interogate folosind chestionare sau prin utilități GIS.
IMPORTANT! Decizia de a-și exprima voturile cu ajutorul utilităților GIS ar trebui să fie, de asemenea, luate de un vot în cadrul adunării generale.
Care este protocolul?
Procesele verbale cuprinzând rezultatele votării. verbal al reuniunii membrilor eșantionului HBC conține următoarele date:
- Data și locul întâlnirii.
- Informații cu privire la ordinea de zi.
- Numărul de voturi pe fiecare problemă.
- Prezența sau absența unui cvorum.
Conform protocolului de la sfârșitul evenimentului va semna președintele și secretarul, precum și membrii comisiei de numărare.
rezultate
concluzie
În concluzie, trebuie să spunem că această colecție HBC foarte rar efectuată fără nici cea mai mică eroare. Prin urmare, fiecare membru are dreptul de a face apel la rezultatele.