Actul de acceptare și de transfer al proprietății
Procedura de transfer al proprietății de către vânzător, urmată de adoptarea cumpărătorului său, necesită pregătirea și semnarea tranzacțiilor între participanții la o anumită formă de actul de transfer sau de alt document prin care a fost posibil pentru a confirma transferul efectiv de proprietate de la un partid la altul.
Cu excepția cazului în care se prevede altfel în lege sau condițiile contractului semnat, executarea de către vânzător a obligației sale de a transfera proprietatea cumpărătorului poate fi considerată completă din momentul în care proprietatea a fost predat cumpărătorului, cu semnarea între părți la documentul de tranzacție care confirmă punerea în aplicare a transferului.
Atunci când se sustrage una dintre părți să semneze un document care atestă transferul de proprietate, în condițiile prevăzute de contract, sunt consecințele juridice ale eșecului vinzator a taxelor de transfer imobiliare și, prin urmare, adoptarea cumpărătorului de proprietate.
În cazul în care cumpărătorul a primit proprietatea, starea și caracteristicile care nu corespund celor indicate în acordul privind vânzarea proprietății, inclusiv cazurile în care o astfel de discrepanță este prevăzută în documentele ce confirmă transferul de bunuri imobiliare, acesta nu este un motiv pentru a elibera vânzătorul de măsura respectivă de responsabilitate pentru îndeplinirea necorespunzătoare a clauzelor contractuale.
Consecințele juridice ale transferului de proprietate de calitate necorespunzătoare
În cazul în care vânzătorul de fapt, a efectuat transferul către cumpărător a proprietății, că calitatea nu îndeplinește condițiile indicate de acordul pentru vânzarea proprietății, ar trebui să se aplice normele stabilite la articolul 475 din Codul civil, în plus față de dispozițiile în temeiul cărora cumpărătorul are dreptul de a înlocui bunurile, în cazul calitate și inconsecvență condițiile precare ale unui acord formal.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Actul de acceptare și transferul de proprietate: un eșantion
Starea tehnică a obiectelor imobiliare este satisfăcătoare și face posibilă utilizarea lor în conformitate cu scopul.
_____________ / EG. porumbar
MP
Actul de acceptare și transferul de proprietate: formularul
ACP N _____ recepție și transmitere a contractului N ___ Vânzare
companie imobiliara (CJSC) "____________________"
de la "__" ______________ 200_
Dl _______________ "__" ____________ 200_
Starea tehnică a obiectelor imobiliare este satisfăcătoare și face posibilă utilizarea lor în conformitate cu scopul.
Vânzător:
_____________ / __________
MP
Actul de construcție de recepție și facilitatea de transport
recepție și facilitatea de transport pentru constructii
din "___" ___________________ 201__ g
(Numele și locul de amplasare a obiectului) client (dezvoltator) ____________________________________________ în persoană (organizație)
__________________________________. acționând pe baza ________________ (titlu, numele și prenumele) (document al autorității de certificare)
Antreprenor general (o persoană angajată în construcții) ______________ _________________________________________________________________ reprezentate
__________________________________. acționând pe baza ________________ (o autoritate de certificare de documente) a făcut acest act, după cum urmează:
1. Antreprenor general (o persoană angajată în construcții) a prezentat
la acceptarea obiectului de construcție de capital ________________________________ (denumirea facilitate
2. Documentația de proiect pentru constructii (reconstrucție, revizie), dezvoltat de către organizațiile de proiectare _____________________________________
_________________________________________________________________________ (numele organizațiilor de proiect)
3. Examinarea proiectului realizat ____________________________________________
________________________________________________________________________ (numele de examinare a documentației de proiect, Prizonier numărul, data eliberării)
4. Construcția a fost realizată în cadrul proiectului _________________________________ (Seria de proiect)
(Denumirea organismului care a aprobat proiectul, detalii cu privire la documentul de aprobare a proiectului)
5. Construcția a fost realizată în conformitate cu autorizația de construcție emisă _______________________________________________________________ (№ document, data eliberării)
________________________________________________________________________ (denumirea autorității care emite autorizația)
6. Obiectul care trebuie îndeplinite de acceptarea de construcție de capital are următoarele caracteristici (capacitatea, productivitatea, aria de producție, lungime, capacitate, volum, capacitatea de transport de lățime de bandă, numărul de locuri de muncă, și altele.):
7. Lucrări de construcții și montaj au fost efectuate în ceea ce privește:
începutul lucrării „____“ _________________ 200__
finalizarea lucrărilor „____“ _________________ 200__
8. Punerea în funcțiune sezonieră care urmează să fie efectuate _______________________________
________________________________________________________________________ (sumele și calendarul activităților sezoniere, în conformitate cu acordul de contract)
9. În unitate furnizate de echipamentele instalate în proiect în funcție de numărul de acte cu privire la acceptarea sa, după testele individuale (lista acestor acte este prezentată în anexă) ____________________________________
SOLUȚIE CLIENT (DEVELOPER)
Prezentat la acceptarea obiectului __________________________________________
________________________________________________________________________ (numele) într-o cantitate specificată în documentația contractului de proiectare și considerat acceptat de contractor general, să se pregătească pentru funcționare.
NOTE LA ACT:
Construcții (reconstrucție, revizie) facilitate construită în conformitate cu cerințele documentelor de reglementare. Obiectul de construcție de capital adoptat cu participarea reprezentanților organelor de stat:
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 1 cititori găsi înregistrări utile.