Acordul privind secțiunea reală a proprietății partajate comune (probă)

Conceptul de proprietate cota generală furnizată de către kodeksomRumyniyai civilă implică proprietatea comună a bunurilor, în care fiecare proprietar deține cota alocată. Acțiunile pot fi fie egale sau inegale. Aruncați proprietatea comună a fiecărui coproprietar poate fi numai în măsura.

Atunci când există o cotă comună soți de proprietate?

Dreptul de proprietate comună cotă poate avea loc fie în mod voluntar - soți povole și forțată - de către instanța de judecată.

În primul caz, nu acționează proprietate legitim modul de proprietate (cu condiția ca dreptul familiei), precum și modul de contract. De exemplu,

• soți încheie un contract de căsătorie (în acest caz, regimul contractual se aplică la întreaga proprietate comună a soților - cu privire la condițiile contractului de căsătorie);
• soți încheie un contract de a dobândi proprietatea în condițiile unei proprietate comună de capital.

În al doilea caz, instanța de judecată poate stabili un regim de proprietate partajat, de exemplu, în cadrul unei proceduri de acțiune privind repartizarea de acțiuni ale proprietății matrimoniale comune.

proprietate comună a soților Secțiunea

Fiecare dintre proprietarii de proprietate comună are dreptul la cota care îi aparțin și de a dispune de ea la discreția lor. Acest lucru se aplică dreptul la o cotă într-o clădire cu apartamente.

acțiunilor alocate pot fi efectuate în contract, și instanțele de judecată.

În cazul în care nu există nici o dispută între proprietarii de locuințe în ceea ce privește secțiunea, acestea pot încheia un acord. sectiunea rezidențiale a casei este posibilă în cazul în care casa este, de fapt împărțit în părți corespunzătoare acțiunilor de co-proprietari. În caz contrar, secțiunea de necesitate reală de a face renovare necesare, restructurarea la domiciliu - după ce a obținut aprobările guvernamentale necesare.

În lipsa unui compromis între coproprietari poate face apel la o autoritate judiciară.

După ce secțiunea de locuințe în tratat sau instanțele au pierdut dreptul de a co-proprietari ai preempțiune de acțiuni.

Cum este acordul unei secțiuni reale a unei case cu apartamente

Acordul privind secțiunea reală a unei case apartament este între toate co-proprietari în cazul în care există un acord. Document notarial.

Acordul va include următoarele informații:

Pentru încheierea acordului trebuie să furnizeze documente notariale:

• Documentația tehnică pentru imobiliare rezidențiale;
• Documente juridice;
• Certificat de înregistrare de stat de proprietate comună a casei;
• coproprietari Pașapoarte;
• Un certificat de căsătorie sau de divorț (în cazul în care partiția se efectuează bloc de apartamente, co-proprietari ai soților);

În unele cazuri, documente suplimentare pot fi necesare pentru pregătirea acordului la notar.

După acordul proprietarii de acțiuni ale unei clădiri rezidențiale trebuie să contacteze autoritatea ITO pentru înregistrarea cadastrului și a certificatului tehnic - pentru fiecare acțiune alocată.

Etapa finală - înregistrarea de stat a proprietății de acțiuni în organul Rosreestra selectat în conformitate cu un acord sau o hotărâre cu privire la partea reală a unei case.

Consiliere juridică gratuită

• Datorită modificărilor frecvente în legislația de informații de multe ori devine caduc mai repede decât o putem actualiza pe site.
• Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori. Informații de bază nu poate garanta că este problemele tale.

Prin urmare, pentru voi rotunji activitatea de ceas pentru consultanți expert gratuite!

Întrebați GRATUIT expert-avocat!