Acesta este un cuvânt teribil
MM:. Proiect zonare a distrus chiar și cele ușoare lanțuri, care managerii noștri din domeniul arhitecturii impune Master Plan. Acum nu există claritate în ceea ce privește planurile de viitor ale biroului primarului și Departamentul de Arhitectură. Este cunoscut faptul că zonării va fi actualizat, dar exact ceea ce au fost făcute schimbări, nimeni nu știe. Prin urmare, reprezentanți ai diferitelor organizații sociale necesită constituirea unei comisii de conciliere, care va rezolva momentele dificile și să aducă proiectul la un aspect normal.
JN:. Faptul că documentele cu privire la zonarea, care au fost înaintate Gradsovet, total inacceptabilă. proiect de zonare nu corespunde legislației în vigoare, și cel mai important - nu satisface interesele cetățenilor din Odessa.
M. M:. În cadrul proiectului o serie de probleme locale:
- Arcadia, în cazul în care construcția planificată imediat patru obiecte;
- Shklyaruk Square, în cazul în care Master Planul ar trebui să fie zona culturală, și are acum o casa,
- Entuziaști pătrat de decontare Kotovski pe care oamenii susținut de ani de zile, iar acum acolo - Centru sportiv.
În plus, există câteva lucruri de bază pe care oamenii nu-și dau seama întotdeauna, cel puțin un cost. În primul rând, este conservarea sub forma unui centru istoric autentic și siguranța ecologică a coastei.
Despre vechi Odesa
Cu toate acestea, poziția programului de sprijin ignorat complet dezvoltatorii zonare. In schimb, ei au identificat o mică bucată de centru, pe care o cunoaștem sub numele de Odesei, și numai pe acest patch mici vor respecta prevederile Planului general și decizia ministerului în întregime. Și în toate celelalte domenii numai monumentele vor fi zone protejate.
MM:. Construirea unui zgârie-nori din centrul orașului este interzis prin lege. În zona bulevardului francez, oamenii doresc să păstreze zone verzi. Dar chiar și fără această mare creștere clădiri o mulțime de minusuri. Terenul nostru este acum aproximativ 90%, fiind dezvoltat pentru locuințe și cu exces densitatea în trei sau patru ori. O astfel de casă de locuit nu este o instanță normală, zona locală normală, cu tot ce ai nevoie (de amenajare a teritoriului, bănci și așa mai departe. D.), Nu există nici un loc pentru școli, grădinițe, magazine. Probleme Plus cu transport, cu canalizare, retele electrice. Toate casele sunt acum construite 24-poveste, totul „sta“ pe infrastructura districtului. Prin urmare, o construcție nouă și gigantice din Odesa - este întotdeauna rău.
Pentru acest lucru nu a fost, în primul rând, este necesar să se construiască dimensiunile mai mici ale casei. În al doilea rând, în oraș dezvoltat și de construcție nu a fost haotic, este necesar să se creeze noi zone rezidențiale - de exemplu, reconstrucția zonei industriale, pentru a construi în zonele comunității rezidențiale și Kotovski Tairov. În al treilea rând, aveți nevoie pentru a construi cartiere că, odată ce au fost construite școli, grădinițe, spitale și magazine.
Acest lucru a fost deja construit
JN:. Pentru acele entități ilegale care au fost deja construite, în fiecare caz, ar trebui să fie tratate în mod diferit. Ar trebui să formeze convenabil pentru spațiul. Cu un obiect poate fi corect să fie de acord, dar unele - este înțelept pentru a transporta. Este necesar să se evalueze dacă un anumit obiect este util și cât de mult dăunătoare.
MM:. De exemplu, pentru a „elimina“ altitudinea nu ar strica, la toate facilitățile noi în centrul orașului, care depășesc limitele stabilite de program de sprijin. Și pe pante și în zonele verzi ar trebui să fie ușor de a lua în jos toate împreună cu fundația.
MM:. La întâlniri gradsoveta șefii de departamente actuale relevante și companiile de utilități, șeful zonele de arhitect. Dar cei care iau decizii - toți arhitecții. Poziția gradsoveta, și Legea Ucrainei „Cu privire la reglementarea de dezvoltare urbană“ nu va sta oameni cu studii de specialitate, arhitecți.
JN:. Placa rezultat se transformă într-un club în care arhitecții au luat transformă prezentarea proiectelor lor și compliment reciproc.
MM:. Arhitecții au nevoie de oraș pentru a dezvolta nu numai dreptul, ci și estetic. În același timp de gândire a obiectelor și a spațiilor specifice inerente le împiedică dezvoltarea orașului ca un singur sistem. Cu aceasta va fi mai în măsură să înțeleagă logistica și specialiști de transport și servicii comunale, precum și sociologi, ecologiști și economiști. Toate acestea trebuie să fie prezentate la gradsovete.
În cele din urmă, în gradsovete trebuie să fie prezentate de către consumatori, care este de a spune cuvantul. În general, codurile și standardele de construcție ar trebui să fie rescris o dată la zece ani. Generații schimbare și prioritățile se schimbă - acum zece ani, oamenii aveau nevoie de masina, iar acum au nevoie de parcuri și verdeață.
STADIUL lichidului de răcire. plan de zonare (zonare) - următoarea etapă de dezvoltare a documentației de urbanism a orașului, după Planul general de dezvoltare. Planul general sunt determinate de perspectivele de dezvoltare a orașului destul de mult. plan de zonare se realizează cu un master plan gata și este destinat să-l clarifice. Ea zonare stabilește unde și ceea ce se poate și nu se poate construi. Având în vedere că planul general nu poate fi adus la viață, zonarea este mai important pentru cetățeni și pentru constructori - deoarece afectează planificarea urbană curentă.
- Oponenții de construcție este de multe ori a dat vina pentru faptul că ei Protestam totul și nu au nici constructiv. Cu toate acestea, nimeni nu proteste de dragul de protest și mitinguri oamenii merg atunci când toate celelalte metode nu funcționează. În primul rând, oamenii încep să trimită scrisori, ei scriu pentru dezabonare și ei să înțeleagă că nimeni nu nu va fi răspunzător. Apoi, oamenii merg la mitinguri, chiar și cei care au niciodată cu privire la orice mitinguri nu a mers - pentru că ele se referă în mod specific.
Acțiunile adversarilor de construcție nu este întotdeauna numeroase, cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că subiectul nu este preocupat de cetățenii Odessa. Dacă zece nemulțumiții la raliu vine unul, un rezultat bun: unele doar ocupat în acea zi, alții - nu cred că trebuie schimbat ceva. 200-300 de oameni - este un raliu foarte gravă. Dacă în Arcadia 5-6 mii de oameni au venit la întâlnirea de 30 de persoane -. Acest lucru arată că nivelul de nemulțumire este ridicat.
- Orașul ar trebui să dezvolte, în sensul că viața oamenilor ar trebui să devină mai confortabil. În cazul în care trebuie să construiască o casă - atunci ai nevoie pentru a construi case. Dar dacă trebuie să construiască grădinițe - necesitatea de a construi grădinițe, și nu acasă. În orașul politicilor urbane ar trebui să fie efectuate, acesta trebuie să fie un set de reguli care reglementează dezvoltarea. Un investitor ar trebui să investească în construcția a ceea ce este necesar în această locație specială. În cazul în care nu este îndeplinită și el vrea să construiască altceva, autoritățile orașului trebuie să-i ofere un alt loc unde exact ceea ce vrea. Și nu este atât de astăzi. Desigur, oamenii care investesc în construcția, pe baza considerațiilor maxime de profit pentru ei înșiși și nu iau în considerare interesele orașului. Dar când interesele oficialilor orașului nu iau în considerare - atunci vorbim despre corupție.