7 motive nu pentru a cumpăra o casă experiență personală

Townhouse poate fi o alternativă profitabilă într-o casă de țară separată: existența site-ului, cum ar fi frumusetea peisajului din jur, lipsa de zgomot de oraș - și toate acestea pentru mai puțini bani. Cu toate acestea, acest tip de locuințe nu este fără deficiențe grave, care dezvoltatorii și brokerii imobiliari preferă să rămână tăcut.

6 motive pentru a nu cumpara casa semi-detașată:

1. Lipsa de intimitate. În ciuda similitudinii vizuale cu o casă de țară, și având propria sa intrare separată, o zonă mică și un garaj, în esența sa este un apartament de casă. pereți comuni cu vecinii nu oferă o izolare fonică ideală și transmit toate sunetele de zi cu zi cu care se confruntă de către rezidenți - vorbesc, muzica tare pe / reparații TV care implică pumn greu de suportat un copil plângând, etc.

Un gard comun și este foarte aproape de locul de ferestre și balcoane pe fundalul peisajul rural înconjurător, tăcerea poate face caracteristici de comunicare familiei dvs. public. Deci, este mai bine să nu pentru a discuta despre secrete de afaceri pe balcon, și conversații intime cu efectua ferestrele închise.

Cu toate acestea, vizibilitatea site-ului de ferestre vecine, chiar și cu garduri înalte, nu-l poate scăpa -, astfel încât rândul său, băi de soare topless în numai cele mai indraznete. S-ar părea un fleac, și viața privată este încă importantă.

2. Statutul juridic. Legal Townhouse adesea înregistrată ca un apartament, cu toate nuanțele. De exemplu, neimpozabil domeniul imobiliar pentru apartamente mai mici pentru case (în legislația ucraineană). Aceasta este, din acest punct de vedere, proprietarul este mai profitabil să primăria a fost înregistrată ca o casă.

3. aspect Inconvenient. Terasat implică o lățime mică a casei, prin urmare, pentru a crește suprafața de case, au tendința de a face trei nivele (două etaje, plus un living mansardă) și cu o pivniță. Chiar și tinerii chiriași practica atletic este inconfortabil să se deplaseze în mod activ între etaje.

4. mică zonă îngustă de 1-3 țese impune multe limitări ale peisajului aplicații concrete. Mai mult decât atât, imediata apropiere a vecinilor te face dependent de deciziile lor de proiectare. De exemplu, gard surd de mare din partea unor vecini, vă forța pentru a proteja în acest fel întregul site. Ca rezultat, se poate face să arate ca o cutie adâncă, cu o cantitate mică de lumină solară și umiditate ridicată.

5. Mai multă responsabilitate. În ciuda faptului că cumpărătorul este o casă este legal și practic devine un apartament cu mai multe niveluri, acasă, el se confruntă cu probleme legate de casa de tara plina: gunoi, canalizare, incalzire, securitate, etc Ei bine, dacă ați cumpărat o casă în cabană - acolo parte. întrebări va prelua organizația de serviciu. Și dacă este un mic case terasate din sectorul privat - va trebui să aibă grijă de toate aceste aspecte, precum și costurile asociate.

6. Repararea costă mai mult decât un apartament. Dacă aveți un buget specific pentru achiziționarea de locuințe, și să alegeți între un apartament nou și o nouă casă, să fie conștienți de faptul că renovare într-o casă va costa considerabil mai scumpe. Chiar și reparații necostisitoare și casă de construcție va costa cu privire la prețul de cumpărare ea. Faptul este că cumpararea unui apartament, veți obține „all inclusive“, cu excepția decorațiuni cosmetice de pereți și pardoseli, instalații sanitare, elemente de iluminat și mobilier. Și într-o casă, în plus față de toate acestea, este necesar să se efectueze sistemul de încălzire (de la $ 10 mii. Și de mai sus), pentru a dota scara (de la 5000 $.), Elevate site-ul și pentru a instala un gard în jurul ei. Trebuie remarcat faptul că toate acest lucru este adevărat, atunci când mărimea apartamentului mai puțin de 150 de metri pătrați. m., și nu este de două, trei niveluri. În caz contrar, cumpararea unei case împreună cu reparatia poate costa mai puțin astfel de apartamente de lux în clădire mare creștere urbană.

7. Parcarea limitată. În cazul în care într-o casă privată, puteți dota întotdeauna un garaj sau cort suplimentar pe site-ul, apoi o casă de oraș nu va funcționa. Aici aveți un garaj și, cel mai bun caz, un loc pentru încă o mașină în fața fațadei principale. Deoarece site-ul cel mai des situat pe partea din spate a fațadei, iar gardul este adiacent zonelor învecinate, există un garaj de a face nu va funcționa. Deci, în cazul în care numărul de automobile în familie va crește cu timpul, devin acut problema de parcare.

rezumat
Chiar și cu neajunsurile enumerate mai sus, puteți învăța cum să aibă un moment bun în casă lui. O bună alternativă poate fi un duplex casă, în special în cazul în care există o posibilitate de a cumpara o casa impreuna cu cineva de la prieteni sau rude. Cu toate acestea, în cazul în care bugetul va permite, între case și o casă de țară mică ar trebui să alegeți al doilea.