Zona pentru toată casă într-o clădire de apartamente, care este parte
zona a unei clădiri pentru toată casă de apartamente - terenul, care este atașat la casa.
Propria ei, poate gestiona și sunt responsabile pentru ea locatarii casei. Acestea ar trebui să asigure forma corectă a teritoriului.
Cumpărarea unui apartament, toată lumea știe că este proprietatea sa, ci pe terenul învecinat pentru un motiv oarecare nimeni nu își aduce aminte. Și acest lucru este absolut greșit.
În practică, de foarte multe ori terenul, cu excepția rezidenților folosesc acei oameni cărora le nu aparține. În același timp, acest domeniu le poate aduce profit. Deci, de multe ori, în loc de ceea ce este necesar pentru rezidenții, construiește un magazin sau o altă clădire înaltă.
Case de compoziție adiacente porțiune
Pentru adiacente bloc de apartamente este zona care este în jurul lui. Compoziția și dimensiunile sale sunt definite în utilizarea terenurilor și a documentelor de planificare urbană.
În cadrul acestui teren este casa în sine, împreună cu clădiri, care sunt necesare pentru funcționarea acestuia. Responsabilitățile proprietarilor de apartamente include conțin un teritoriu comun în ordine, deoarece este deținută în comun.
Există formulă specifică pentru calcularea porțiunii suprafața necesară obschedomovogo. Chiar înainte de a clădirii este proiectată plasarea de toate obiectele și relația lor.
Dimensiunea zonei locale este influențată de următorii factori:
- numărul de clădiri, care se află în apropiere, precum și densitatea de plasare a acestora;
- numărul de etaje ale casei viitorului;
- numărul de drumuri care duc la noua clădire.
Suprafața minimă de proprietate a casei este considerat a fi mărimea terenului, care ocupă casa în picioare pe ea.
Casele Structura zona adiacente includ în mod tradițional:
- teren pe care se află o clădire mare creștere;
- loc de joaca pentru copii;
- locuri de parcare;
- suprafețele destinate uscării rufelor;
- pasaje pentru motoare de foc;
- camere de transformare;
- plantarea de flori și copaci;
- alte elemente de funcționare a unui bloc de apartamente.
Este important ca gestionarea terenurilor înconjurătoare pot fi angajate de către locatarii clădirilor de apartamente prin crearea comisiei casei.
Ele pot delega, de asemenea, această activitate a următoarelor organizații:
- proprietarii de case;
- societatea de administrare;
- ONG Special.
Utilizarea locale
Este important să se înțeleagă că zona generală de construcție este unitatea indivizibilă. Prin urmare, este imposibil de a da orice dispoziția uneia sau mai multor chiriași. Cu alte cuvinte, este imposibil să se separe proprietarul apartamentului de a vinde partea sa de teren sau de închiriere.
Decizia privind utilizarea teritoriului în apropierea unui bloc de apartamente, poate fi luată numai în ședința rezidenților. Este suficient ca 50% dintre chiriasi au luat parte la ea. Competența ansamblului include, printre altele, distribuirea profiturilor obținute din case învecinate porțiune.
De asemenea, la întâlnirea locuitorilor decid:- construi și repara zone pentru copii;
- taie copacii vechi;
- porțiune de ecologizare;
- construi locuri de parcare suplimentare.
De asemenea, chiriașii pot solicita o plată din magazine, farmacii, saloane de coafură și alte birouri situate la primul etaj clădiri înalte și se îndepărtează acolo cameră. În cazul în care drepturile chiriașilor încălcat contractul de închiriere este reziliat.
Chiriasii nu poate limita accesul la teritoriul obschedomovoy atunci când vine vorba de întreținere de utilități sau alt aranjament al site-ului.
Realizarea teritoriului obschedomovoy
Realizarea site-ului general de construcție - o problemă importantă, care ar trebui să fie abordată cu o mare responsabilitate. Trebuie remarcat faptul că realizarea teritoriului trebuie să fie angajate chiriași. Și ar trebui să fie făcut cu mare dragoste, deoarece acest lucru determină modul în care va arăta întregul teritoriu.
În primul rând, ceea ce ar trebui să fie tratate - case de curățare adiacente terenului. Acest lucru ar trebui să includă, de asemenea, eliminarea resturilor și curățarea de zăpadă în timpul iernii.
Următoarea etapă, care include amenajare a teritoriului, este amenajare a teritoriului său. In exterior mulți oameni doresc să aibă o mulțime de copaci, dar acestea ar trebui să fie plantate, astfel încât să nu interfereze cu trecerea vehiculelor și a altor obiecte.
Un domeniu important pentru decorare este de a crea paturi de flori. Din fericire, există mai multe opțiuni pentru amenajare a teritoriului, puteți modifica și decora orice spațiu de nerecunoscut. Totul depinde de posibilitățile financiare și imaginația.
Nu trebuie să uităm despre locuri de joacă pentru copii. îmbunătățirea acestora trebuie efectuată în așa fel încât să fie aici a fost nu numai interesant, dar în condiții de siguranță și confortabil.
Tobogane, leagăne și alte atracții pentru copii să fie revopsite în timp. Dacă există un perete solid, care protejează casa, atunci este posibil să se tragă o varietate de personaje din basme și desene animate, pune mese mici și scaune pentru copii, precum și o cutie cu nisip.
Prin îmbunătățirea, o atenție deosebită trebuie acordată zonei gard în jurul clădirii de apartamente. Este de dorit ca acesta să fie din metal, fără proeminențe ascuțite și unghiuri de înălțime suficientă.
În viitor, va trebui să urmăriți pentru garduri pictura, timp pentru a repara, în cazul în care este rupt. Și un alt punct important este instalarea și bănci de pictură mai târziu și urnele.
performanță calitativă a aranjamentului descris mai sus de puncte din casele din zona de interes adiacente rezidenți. La urma urmei, eliminarea la timp a gunoiului și curățarea teritoriului va asigura puritatea și îndepărtarea zăpezii de iarnă va preveni troiene mari.
De bună calitate și un gard pentru a proteja copiii de mașini și alte situații neplăcute. paturi de flori frumoase a crea un sentiment de confort și confort. Este demn de remarcat faptul că acest lucru este greu de lucru. Parcelă lângă casa are nevoie de sprijin constant, finanțe investiții, timp și chiriași forței de muncă în sine.
Este posibil să se mărească suprafața zonei locale?
Dacă în imediata apropiere a parcelei generale de construcție este un teren care nu este în uz, este posibil să-l atașeze la clădirea de apartamente deținute.
Pentru a face acest lucru, trebuie să organizeze o reuniune a locatarilor casei în care să aprobe problema prin vot. Dacă 50% dintre locuitorii din fiecare apartament va fi de peste, terenul poate fi răscumpărat sau privatiza
Ulterior, acesta poate fi eliminat la latitudinea locuitorilor: a construi garaje sau extinde un loc de joacă pentru copii. Principalul lucru - nu deranjeze amenajare a teritoriului și de infrastructură pentru a menține curte.
Astfel, în cazul în care zona generală de construcție nu este încă proprietatea chiriașilor de apartamente, puteți reflecta cu privire la înregistrarea acesteia. În acest caz, proprietarii de apartamente vor fi în măsură să dispună de teritoriu în propria sa discreție, în nici o speranță.
În plus, fiecare locatar în această situație se referă la terenul din jurul casei mult mai bine. Și numai de proprietarii vor depinde de faptul dacă acestea sunt mulțumiți de starea teritoriului obschedomovoy. Probabil, și ridica propria lor țară va fi mai mult dorinta.
Legate de intrări:
