Wet leasing vRumyniya- mit sau realitate?

Leasing acoperă diverse activități în condițiile relațiilor de piață. Specificul unui instrument financiar se bazează pe achiziționarea unui anumit tip de proprietate de închiriat. Caracteristica cheie a acordurilor în achiziționarea favoarea locatarului dreptul de proprietate completă a obiectului la sfârșitul perioadei contractului. Conceptul prevede livrarea de leasing umed de aeronave pentru utilizarea temporară cu echipajul. Repere:

• Furnizarea companiei aeriene charter la un alt plan de transport aerian sau.
• obligații de plată în cadrul de asigurare, echipajul de întreținere, de întreținere.
• transportul aerian Chiriașul preia costurile secundare (alimentare cu combustibil, taxe de aeroport sau taxe).

Luați în considerare acest tip de acord ar trebui să fie pe partea de importanță economică. Acest lucru înseamnă că contractul de închiriere umed nu este un instrument independent și o componentă specifică a sistemului financiar.

resurse de învățare

Leasing activitate se datorează relațiilor de investiții între subiecții contractului. Acest lucru înseamnă că locatorul și locatarul primește unele beneficii de acest tip de tranzacție. Wet lease - un element al operațiunilor de leasing financiar. Prin urmare, definiția unui acord operațional. Esența acestui instrument - utilizarea temporară a echipamentului, masini pentru scurt timp. Caracteristici distinctive:

• Excepție amortizare completă a obiectului contractului de acest tip de tranzacție.
• Avantajul locatarului locatorului - primul are dreptul de a anula contractul, notificarea proprietarului.
• Asigură răspunderea pentru siguranța proprietății - acest fapt vine locatarului.

Leasing financiar raport cu finanțarea pe termen lung a investițiilor de capital și de leasing operațional include doar costurile de funcționare pe durata acordurilor. Condițiile în care există o utilizare rapidă a proprietății:

• Acțiunea tranzacției este mai mică decât durata de viață a obiectului.
• Proprietate în leasing operațional de închiriat pentru o utilizare temporară de mai multe ori.
• Locatarul poate inchiria doar de proprietate, care este în proprietatea proprietarului (face cerere pentru achiziționarea de echipamente noi sau masina nu poate fi).
• Riscuri (pagube materiale, defecțiuni, reparații, diagnosticare) rămân cu locatorul.
• Dimensiuni de plată este mai mare decât sub formă de leasing financiar.

Ușurința încheierii acestui tip de tranzacție - pentru a economisi fonduri personale, acord operațional în orice moment (până la 2 ani). Caracteristica principală - locatorul devine posesia bunului după contractul de închiriere.

Noi clasifica conceptul de leasing umed

Un contract de leasing financiar este împărțit în mai multe grupuri, în ceea ce privește transferul de proprietate.

1. Contractul de închiriere „umed“ se bazează pe menținerea obligatorie a instalației. În plus, contractul prevede dorința locatarului - instruirea personalului, aspecte organizatorice, aprovizionarea cu materii prime și decizia de a problemelor Internal Revenue Service. Cine folosește tipul „umed“ de chirie? În primul rând, este producătorii și distribuitorii angro. Băncile, IFM rareori înclinați să afacere - acest lucru se datorează lipsei de resurse tehnice competente.
2. Curat și uscat sau leasing - acesta este un acord prin care locatarul își asumă toate cheltuielile pentru funcționarea unui obiect tehnic (echipamente de transport). Acesta prevede plata chiriei, excluzând costurile aferente. Leasing uscat ca o ajustare de relații opțiune este favorabil pentru instituțiile bancare (companii de asigurări), care sunt angajate în activități de leasing.

Wet lease și nete au unele avantaje, dar rentabilitatea este a doua versiune a unui contract de leasing financiar.

Statisticile estimează evenimente

• vânzare în rate (în situația leasingului financiar, aeronava rămâne în proprietatea locatarului). afacere de operare prevede dreptul societății de leasing de a păstra posesia transportului aeronavei.
• contract de leasing financiar este de 15 de ani, un acord de funcționare este valabilă timp de 5 ani.

Avantajul de leasing operațional - o reducere de 15% din costul, sau chiar 20%.

Problemele de dezvoltare a leasing „umed“

VRumyniya de tip „umed“ al tranzacției este interzisă, costurile anilor '90. Dar, în practică străină acest concept este rafinat și utilizat conform destinației lor. Principala motivație pentru utilizarea leasing „umed“ - creșterea flexibilă sau treptată a profiturilor. Cum este de leasing? Răspunsul este simplu - există o creștere a eficienței capacității, sau eliminarea surplusului. Schematic, (pe hârtie), acest tip de tranzacție - cel mai bun instrument de promovare a aeronavelor românești pe piața mondială. Aspecte pozitive:

• funcționare pe termen lung a transportului aerian.
• Stabilirea canalelor din cadrul relațiilor externe.

Din păcate, în acest stadiu, problema rămâne nerezolvată și necesită îmbunătățiri permanente. În același timp, puteți selecta perspectivele de leasing umed - funcționalitate de marketing. Abordarea - verificarea vehiculului nou, și de a identifica punctele forte și punctele slabe.

riscurile de leasing

Avioane, sau alte industrii nu este imun la apariția unor situații de risc. Acest lucru se datorează obiecte controlate de leasing. motive:

• Lipsa de stabilitate în formarea operațiunilor de leasing (încetare prematură a acordurilor, respingerea termenilor plăților locatorului).
• Termenul de „viață“ a proprietății proporțional cu acțiunea contractului de închiriere.
• Reducerea în valoarea reziduală a tranzacției este în poziția „aer“. Acest lucru se datorează mărimii ratelor și condițiile companiilor de leasing de interes.
• Rareori a redus plăți periodice, care afectează în mod semnificativ profitabilitatea întreprinderii.

Dacă luăm în considerare tipul „umed“ de acord, o serie de momente izolate - cooperarea cu locatorul privind definiția unei datorii și posibilitatea de repartizare a costurilor pentru funcționarea proprietății.

Garanții pentru tranzacțiile de subiecți

„Wet lease“, precum și alte contracte de leasing financiar, inclusiv un număr de garanție. Este necesar sprijinul tuturor participanților contractului de leasing.

1. plasă de siguranță locatori este de a menține proprietatea și să păstreze lichiditățile societății. Principalele modalități de prevenire a riscurilor: ca garanți în favoarea nu mai puțin de 6 membri, crearea de proiecte de leasing separate sau utilizarea Fundației Ruse în calitate de observator în cadrul operațiunilor de leasing.
2. Garanții pentru arendașii nu sunt limitate la contract. eficiente pledeaza chiriaș de asigurare care combină mai multe entități. În acest caz, costurile totale sunt distribuite în mod egal pe fiecare dintre „garanților“.

Cerințe pentru companiile de leasing străine către chiriași români sunt împărțite în subsecțiuni:

• Încheierea tranzacției, care nu poate fi reziliat pe durata contractului de închiriere.
• Repartizarea cererilor de plată de către locatar către locator străin.
• Stabilirea deduceri în favoarea locatorului, în cazul vânzării de produse.
• Furnizarea de leasing în avans companie egală cu două plăți ulterioare cu privire la tranzacția încheiată.

Această listă de evenimente acționează ca o garanție a plăților și conformitatea cu termenii contractului.