Tratamentul contabil al costurilor în construcții (nuanțe)

Caracteristicile individuale ale procesului de construcție

În ciuda faptului că contabilizarea pentru construcția vRumyniyavedetsya pe baza unor cerințe și reglementări comune, se caracterizează printr-un număr mare de caracteristici individuale la el. Motivul pentru prezența acestor caracteristici este specificitatea procesului de construcție. Principalele caracteristici ale proiectelor de construcții individuale pentru acest articol vom evidenția:

Durata acordurilor contractuale. Ca rezultat, de obicei, începutul lucrării și completarea aparțin diferitelor contabile (inclusiv fiscale) perioada.
Din ciclul de timp atipică implică următoarea caracteristică - eliminarea treptată. Și livrarea către client, iar clientul plătește lucrările sunt, de obicei, în mai multe etape. Acest lucru conduce la specificul în formarea veniturilor și a costurilor.
În ceea ce privește formarea costului de construcție este, de asemenea, o varietate de tehnici și metode speciale. Scopul principal al acestor metode - în măsura în care este posibil pentru a compensa incertitudinea în evaluarea fiabilității rezultatului financiar de construcție a reprezentat. Pe de o parte, pe baza principiilor contabile, obținerea avansuri de la clienții de construcție nu oferă suficientă certitudine că, pe baza acestor progrese pot fi determinate în funcție de venit. Pe de altă parte, determinată în cursul cifrelor de costuri de lucru planificate nu pot, de asemenea, să fie pe deplin valorile corespunzătoare pentru a ține cont de cheltuielile cu formarea rezultatului financiar.

Nuanțele asociate cu timpul de răspuns

Ca un acord separat (și, în consecință, segmentul de rentabilitate) ar trebui să fie luate în considerare:
- obiectul la care există o documentație separată (probabil inclusiv estimări sau proiecte menționate în regulamentele „vechi“);

IMPORTANT! Chiar dacă a atribuit un contract pentru obiecte complexe, fiecare dintre ele are caracteristicile unui singur obiect, contul ar trebui să se desfășoare pe fiecare obiect în parte, ca și în cazul în care a fost încheiat fiecare contract independent.

subiectul pe care veniturile și cheltuielile pot fi determinate cu certitudine rezonabilă.

Ca un singur contract (și entitate contabilă) ar trebui să fie luate în considerare mai multe contracte în cazul în care:
- toate contractele se referă în principal la un singur obiect pe care să stabilească standarde uniforme de contabilitate (de exemplu, profit);
- contracte legate de executarea ordinului - executarea de lucrări este simultan sau secvențial.

Pentru fiecare instalație, contul specificat pe criteriile de mai sus, este apoi necesar să se stabilească una dintre cele două modalități posibile de determinare a veniturilor și cheltuielilor:

ponderea lucrărilor finalizate într-un volum total al contractului (obiectul);
ponderea deja efectuate la data bilanțului a costurilor în planul total de costurile de construcție.

Pe scurt discuta despre prima metodă. El este de a evalua volumul de muncă încheiat la data raportării în natură. Ca o regulă, o astfel de evaluare este un expert. În plus, în cazul în care lucrările sunt tratate în etape - pot fi evaluate conform documentate finalizate etapele (ca livrate). Costurile în acest caz, ar trebui să scrie pe o parte a acestuia, care se referă la veniturile recunoscute.

A doua metodă se bazează pe data bilanțului ponderea costurilor deja produse în costurile totale ale planului în cadrul contractului. Deoarece acest proces este direct legat de cost metode contabile în construcții. ia în considerare tratamentul contabil în această metodă pe exemplul de venituri și cheltuieli.

Noi determinăm ponderea cheltuielilor deja efectuate în volumul total al costurilor de construcție:

5 milioane de ruble. / 20 de milioane de ruble. X 100% = 25% - gradul de pregătire a obiectului.

Noi determinăm valoarea veniturilor câștigate în mod condiționat pe baza gradului de pregătire a obiectului:

30 de milioane de ruble. X 25% = 7,5 mln.

La finalizarea întreaga valoare a contractului se va reflecta în contul clientului la care prezintă documentele de decontare finală:

DT 62 KT 46 - 30 de milioane de ruble.

cont 62 vor fi vizibile pentru soldul restant al clientului conform contractului;
cont 46 reflectă cantitatea de muncă rămasă care urmează să fie incluse în venituri atunci când finalizate.

ATENȚIE! Toate acțiunile de mai sus se bazează pe estimări (de exemplu, planificate ..) Factori cum ar fi de acord preț, estimare, documentația de proiect. De fapt, aproape întotdeauna există diverse abateri de la stabilit la începutul valorii de construcție.

Nuanțele asociate cu diferențe între costul planificat și real

Dacă în cursul lucrărilor de construcții din motive obiective au fost utilizate materiale mai scumpe și mai multe tehnologii complexe (și, de asemenea, mai scumpe) metode de lucru. Aceste venituri este ajustat în sus.
În cazul în care, în cursul activității din orice motiv parte a lucrării nu a fost efectuată (fără a aduce atingere rezultatului clădirii). În acest caz, venitul este ajustat în jos.
În cazul în care modificările la următoarele cheltuieli mai mari au avut loc din vina clientului. De exemplu, contractantul a fost forțat să facă din cauza tehnologiei de lucrări costuri suplimentare care nu au fost incluse în estimările furnizate de client. În această situație, veniturile sunt ajustate pentru a crește cu prezentarea cerințelor specifice ale clienților.
Un alt caz de ajustare continuă - în cazul în care contractul prevede plăți de stimulare a contractantului. De exemplu, pentru respectarea timpului de performanță.

În toate aceste cazuri, este necesar să se schimbe valoarea veniturilor este creditată în contul 90 a. Astfel, valoarea costurilor suplimentare acumulate în contul de 20, care urmează să fie amortizată într-un cont de debit 90:

în costul etapelor de lucru, în cazul în care clientul este recunoscut și a plătit costurile suplimentare;
în alte cheltuieli din activități ordinare, în cazul în care clientul nu a recunoscut și nu a plătit pentru datele de cost.

Al doilea aspect important al contabilității costurilor în construcția unei abordări specifice pentru clasificarea și contabilizarea costurilor indirecte.

Partajarea costul contractului și, prin urmare, înregistrarea și anularea principiilor enumerate mai sus sunt supuse numai acele costuri care sunt compensate de către client în conformitate cu termenii contractului. De exemplu:

Toate celelalte cheltuieli care nu sunt incluse în contract sunt considerate costurile contractorilor cu privire la activitățile obișnuite și sunt contabilizate și amortizate în perioada în care sunt suportate.

IMPORTANT! Costurile, care nu atinge rezultatul producției (de exemplu, construirea unei căsătorie) nu se poate aplica la valoarea contractului, în orice caz. Astfel de costuri sunt întotdeauna cheltuiala in perioada in care acestea apar în.

Raționalizarea costurilor directe - este o altă importantă construcție nuanță

Din cele de mai sus este posibil să se ajungă la o concluzie semnificativă - în cadrul contabilității de construcție se realizează pe baza cifrelor estimate. Pentru rezultatul final al faptului nu cu mult diferit de planul, necesită costuri stricte de planificare și de rationalizare.

IMPORTANT! Costurile de porționare în construcții se realizează nu numai în scopuri contabile. Constructii - una dintre cele mai bine reglementate industrii, astfel de instalare și conformitatea sunt necesare și în ceea ce privește tehnologia și în ceea ce privește siguranța, precum și alți parametri.

Prima Raționalizarea contractorul sunt supuse costurilor directe înregistrate în conturile 20. Acestea includ:

Cost Accounting în executarea lucrărilor de construcție efectuate este întotdeauna obiectul selectat (contractul), și este indisolubil legat de luarea în considerare a veniturilor din lucrările de construcție. Recunoașterea veniturilor (sau o parte din ea) vă permite să recunoască și să se refere la aceste costuri de venituri. În acest caz:

Costurile directe sunt contabilizate ca parte a contractului în conformitate cu normele stabilite;
Costurile indirecte includ costul contractului numai în măsura în care acestea sunt incluse în contract și rambursarea clientului;
alte cheltuieli efectuate în perioada curentă sunt incluse în această perioadă costurile