Tranzacții nesemnificative în litigiu și - ceea ce este și ceea ce este diferența

În conformitate cu art. 153 din Codul civil, tranzacția - este orice acțiune a indivizilor și organizațiilor, care presupune stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor. Cu toate acestea, în unele situații, nu apar consecințele juridice. Această tranzacție nu este validă. Să vorbim în articol despre tipurile de tranzacții invalide: vidanjabile, nule, imaginare și simulat.

Tranzacții nesemnificative în litigiu și - sunt două grupuri de tranzacții invalide. diferența lor principală este că tranzacția contestată poate fi revocată numai prin instanțele de judecată, și un mic recunoscut ca atare în conformitate cu legislația aplicabilă, indiferent dacă faptul de a merge în instanță sau nu.

În cazul în care tranzacția este invalidată, părțile contractante se angajează să se întoarcă reciproc, tot ceea ce a primit în cadrul tranzacției în natură sau în numerar. Acest proces este numit drept față-verso restituire.

Recunoașterea tranzacției nulă și neavenită

O tranzacție este considerat invalid din momentul reținerii, ca starea sa sau obligarea Comisiei contrar normelor legislației în vigoare. Că tranzacția a fost recunoscută ca fiind nulă și neavenită, nu este obligat să meargă la tribunal. Autoritățile judiciare se pot referi persoanele interesate pentru a elimina consecințele unei tranzacții anulate în cazul în care au venit.

Conform Codului civil, există mai multe motive pentru care o tranzacție poate fi declarată nulă și neavenită.

1. Condiții sau proceduri de conflict cu normele legislației în vigoare. Tranzacția va fi nulă în cazul în care instanța nu recunoaște că anulabile.
2. Tranzacție se face pe baza documentelor și semnături falsificate.
3. Imaginar (crearea consecințelor juridice ale vizibilității) și simulata (acoperind celelalte) tranzacții sunt, de asemenea, contrar legii, deoarece subspecii sunt tranzacții nule.
4. Unul sau ambele părți ale tranzacției - incapacitate de muncă cetățenilor. Anulează o astfel de tranzacție poate reprezentanților legali ai părților.
5. Una dintre părțile la tranzacție - o persoană sub 14 ani.

Termenul de prescripție a unei tranzacții nule este de trei ani. Numărarea de la data tranzacției. Odată cu eliminarea cerinței unei tranzacții nul de drept poate solicita oricărei persoane interesate.

Legea prevede excluderea. În cazul în care un cetățean minor al tranzacției a fost în avantajul său, și mijloace pentru a le obține anumite beneficii, instanța poate declara ea valabilă.

Ceea ce este diferit de tranzacție anulabilă nulă și neavenită?

Esența tranzacției care pot fi evitate cu imobiliare este clar din titlu. tranzacție anulabilă - este cea care poate fi contestată în instanța de judecată, precum și, dimpotrivă, să recunoască sale reale.

Punct de vedere legal, există mai multe motive pe care să conteste tranzacția.

1. Tranzactia a fost rezultatul unei fraude, abuz fizic sau psihologic, amenințările la adresa vieții și sănătății de coluziune deliberată sau în circumstanțe în care, în circumstanțe dificile, una dintre părți a încheiat un contract cu consecințe nefavorabile pentru ei înșiși. În cazul în care tranzacția este invalidată, partea vătămată va fi returnat la proprietate primite în temeiul contractului. În cazul în care atacatorul a fost primit nici un venit de proprietate, acesta este transferat la stat (restituirea unilaterală).
2. Una dintre părțile implicate în tranzacție au fost induși în eroare. Acest fapt va trebui să dovedească în instanță. În cazul în care tranzacția este invalidată, cele două părți restituie toate bunurile materiale (restituire bilaterală).
3. Una dintre părțile la tranzacție - parțial persoană capabilă sau o acțiune minoră fără cunoștința și acordul reprezentanților legali. Conform rezultatelor instanței vine o restituire bilaterală.
4. În cursul tranzacției, una dintre părți nu a dat seama și nu se poate realiza amploarea deplină a acțiunilor lor (alcool sau droguri, acțiunea medicamentelor, boli grave, etc.). În cazul în care tranzacția este invalidată, vine o restituire bilaterală.
5. Tranzacții imobiliare, care este proprietatea comună a soților, în cazul în care nu a fost executat un acord notarial pentru punerea sa în aplicare de către celălalt soț.

Pentru a recunoaște tranzacția anulabil și invalidat ulterior, trebuie să mergi la tribunal. Procesul a fost intentat de către o persoană ale cărei interese sunt afectate.

Statutul de limitări cu privire la acordul în litigiu este de un an. Perioada se calculează de la data la care partea vătămată a devenit conștient de faptul că există motive pentru invalidarea tranzacției, sau data la care acțiunea forțată să comită tranzacția au fost terminate. În unele cazuri, instanțele de judecată, această perioadă poate fi prelungită.

O altă diferență semnificativă între tranzacție nulă și anulabil este că acesta din urmă poate fi recunoscut de către instanțele ca nevalabile din momentul reținerii, și în viitor.

chilipiruri prefacut

La art. 170 GKRumyniyaopredeleny alte două tipuri de tranzacții invalide - imaginare și simulat. Ceea ce se înțelege prin aceste concepte?

Imaginar tranzacție - o tranzacție care se angajează, fără intenția de a produce efecte juridice, dar numai pentru a crea apariția acestor efecte. Deci, este posibil să se inducă în eroare un anumit cerc de oameni. De exemplu, o persoană poate încheia un contract de vânzare, dar, de fapt, nu apar consecințele juridice. Acest lucru se face pentru a evita impozitarea, ascunde active, etc.

O tranzacție fals ascunde o afacere diferită. De exemplu, părțile intră într-un act de cadou, dar, de fapt, se referă la cumpărarea și vânzarea de proprietăți. Acest lucru se poate face pentru a se asigura că proprietatea nu este transferată în proprietatea comună a soților, care este o consecință legală, în cazul înregistrării de donare nu rezultă, deși contractul implicit de vânzare. În cazul în care se dovedește că tranzacția este simulată, valabilă de instanța ar putea fi o afacere care a fost inițial menit.

În caz de litigiu sau de suspiciune care se ocupă cu bunuri imobiliare nu poate fi valabil, vă rugăm să consultați un avocat profesionist.