Taxa pentru închirierea de spații - Economie

4.6.3. Taxa pentru închirierea de spații.

Indiferent dacă firma utilizează spații închiriate sau ea le deține, chiria este un produs relativ mari de cost. acestea se referă, de obicei, la costurile fixe, cu toate acestea, în cazul în care masca a VE-chiria este stabilită ca un anumit procent din cifra de afaceri a unei companii, aceste costuri sunt clasificate ca variabile. În cazul în care o companie inchiriaza o camera, costurile va fi egală cu valoarea totală a chiriei. În cazul în care camera aparține companiei, taxa pentru chiria va fi defalcate într-un număr de articole: pentru plata datoriilor ipotecare, taxe imobiliare, alte tipuri de plăți, de asigurare, costuri de întreținere și, probabil, amortizarea clădirilor și a echipamentelor, precum și din punct de vedere oportunități pierdute, dobânda la capitalul propriu investit în această proprietate.

4.6.4. Alte costuri.

Cheltuielile pentru întreținerea și repararea de mașini, precum și alte elemente de capital fac parte din costurile permanente ale întreprinderii, deoarece apariția acestor costuri nu depind direct de volumul și producția și structura vânzărilor.

Costurile diferitelor tipuri de energie (electricitate, gaz, petrol, cărbune) într-o întreprindere de producție sunt împărțite în două grupe. Una acoperă costurile variabile, care depind în mod direct de volumul și structura producției și a vânzărilor, cum ar fi costul de energie necesară pentru a opera mașinile. Al doilea grup include toate celelalte costuri pentru a satisface nevoile diferitelor surse de energie, cum ar fi iluminat și de încălzire, care sunt fixate costuri. Entitățile comerciale, în general, toate costurile pentru a satisface nevoile de energie se referă la permanenta.

Costurile de transport mărfuri către cumpărător cred că în cazul în care variabilele de acest tip de serviciu este externalizat de către o terță parte, cum ar fi e-mail.

4.6.5. Costurile de marketing.

Costurile de marketing care vizează creșterea volumului vânzărilor prin produsele sale. Asigurați-o parte semnificativă a remunerației acestora la furnizori și agenții de vânzări. De asemenea, sunt incluse și costurile pentru a participa la expoziții-Kah, târguri, etc. Aceste costuri sunt clasificate ca constante ca valoare a unei constante într-o anumită perioadă de timp.

În secțiunile anterioare arată că costurile fixe sunt împărțite în două grupe: care poate fi reînnoit costurile fixe anuale și costurile fixe, calculate pe utilizarea capitalului său de întreprindere stabilită pentru mai multe perioade. Ultimul grup se numește costuri de amortizare, iar conceptul de amortizare este definită după cum urmează:

Amortizarea reprezintă o parte din costurile fixe, care se dezvoltă prin distribuirea costurilor de o singură dată pentru achiziționarea de active imobilizate pentru mai multe perioade de utilizare.

Atunci când o entitate achiziționează active fixe - terenuri, clădiri, mașini, echipamente, etc. - face costul mijloacelor de producție, care este de așteptat să fie utilizat pentru un număr de ani. Cu toate elementele de capital fix peste scădere de timp, în valoare și deprecia. Excepția aici este țara, și mai ales în perioadele de inflație ridicată, - anumite tipuri de clădiri, prețul care, în aceste vremuri, nu numai că nu se încadrează, ci chiar crește.

scădere medie a prețului costurilor (amortizare) a părții corespunzătoare a capitalului, și, prin urmare, se referă la costul. Scăderea prețului de capital pentru o anumită perioadă de timp are două fundamental diferite de fiecare alte cauze. Se poate purta fie fizic din cauza de a utiliza sau de a deveni caduc (uzura morală), indiferent de utilizare. De exemplu, se spune că mașina este de actualitate, în cazul în care dezvoltarea tehnologiei a dus la crearea unui nou tip de mașină cu costuri mai mici medii totale pe unitatea de producție. Această situație conduce la o scădere a prețurilor de aceeași mașină. În astfel de cazuri, noi spunem că dispozitivul este depășită. Se poate imagina, de asemenea, că produsele fabricate pe mașină, este depășită, astfel încât punerea sa în aplicare a încetat. În cele mai multe cazuri, o scădere a prețurilor este cauzată de o combinație a ambilor factori - deteriorare fizică și morală. Deoarece nu există nici o relație directă între volumul activității economice unice și deprecierea periodică, amortizarea se referă la costurile fixe.

În practică, este imposibil să se determine exact ce proporție de clădiri, mașini, etc. „Folosit în această perioadă. Prin urmare, sumele care sunt de obicei depreciază, va fi întotdeauna o expresie a oricărei evaluări. În practică, se utilizează una sau o altă metodă de amortizare.

Cele doua metoda de amortizare mai comună: a) amortizarea lineară; b) amortizarea valorii reziduale; c) suspendarea în ceea ce privește producția.

A). Amortizarea lineară.

Pentru a aplica metoda de amortizare liniară este necesar să se cunoască valoarea inițială a unui element dat al capitalului, precum și pentru a determina durata de viață și valoarea de revânzare probabil (costul punerii sale în aplicare, la sfârșitul vieții). Costul inițial, în plus față de prețul de achiziție include costul de livrare și instalare.

În conformitate cu durata de viață înseamnă perioada în care compania intenționează să utilizeze această parte a capitalei. Valoarea reziduală - acesta este prețul pe care compania se așteaptă să primească, ca urmare a punerii în aplicare a acestei părți a capitalului la sfârșitul duratei sale de serviciu. Prin urmare, valoarea anuală a amortizării capitalului este aceeași sumă care se calculează cu formula:

Costul inițial - valoarea reziduală

amortizare anuală = __________________________________________________________________________________

Durata de viață (ani)

Exemplu. Masina cumparat pentru 450.000 GDV. Costurile de transport și gura-Novki up 150.000 GDV. Costul inițial al acestuia va fi, astfel, 600.000 GDV. Durata de viață este considerată a fi de cinci ani, iar valoarea de salvare - 100.000 GDV. Fig. 4.13 arată variația anuală a investiției în mașină.

Fig. 4.13. Amortizarea lineară.

B). Amortizarea valorii nete de carte.

O serie de economiști susține că costul capitalului este deosebit cade puternic în primii ani de utilizare a acestuia. Acest lucru este ușor de demonstrat prin exemplul ratei de amortizare, amortizarea anuală descrisă de un anumit procent din valoarea reziduală a capitalului (care este înregistrată în documentele contabile).

Exemplu. Costul inițial al mașinii achiziționate, luând în considerare costul de livrare și instalare de 600.000 GDV. Să presupunem că anuale de amortizare anulările reprezintă 30% din valoarea sa reziduală.

Amortizarea valorii nete de carte.

După cum puteți vedea, deprecierea mare în primii ani, cu trecerea timpului devin mai puțin și mai puțin. Deoarece există, evident, o tendință la o scădere a valorilor de amortizare, deprecierea valorii reziduale este, de asemenea, numita metoda degresivă. Trebuie remarcat faptul că de capital nu este amortizat integral (până la $ 0.), Așa cum se arată în Fig. 4.14.

Fig. 4.14. Amortizarea valorii nete de carte.

B). Amortizarea în producția de volum.

În mod similar amortizează și alte elemente de capital, în cazul în care singurul motiv pentru care valoarea lor va scădea de utilizarea lor (adică deteriorare, fizică).

Informații despre „Bazele economiei de afaceri“

Secțiunea: Economie
Numărul de caractere, inclusiv spații: 190 986
Număr tabele 131
Număr poze: 27

zone, teritorii și republici ale Rusiei. Investițiile în prima investiție reală, și anume, investiții de capital, joacă un rol esențial în economia țării și orice companie, deoarece acestea sunt baza pentru: • actualizarea sistematică a activelor de producție de bază ale întreprinderii și reproducerea extinsă a politicii; • accelerarea progresului științific și tehnologic.

în Fondul de stat pentru ocuparea forței de muncă a costurilor forței de muncă ale angajaților implicați în producția produselor în cauză; - costul de asigurare medicală obligatorie; - plăți pentru asigurarea companiilor imobiliare; - cheltuielile pentru plata dobânzilor la creditele bancare pe termen scurt, serviciile de plată ale Băncii; - costul de garanție; - costurile asociate cu vânzarea de produse; -.

Acesta este de aproximativ 70% din compoziția totală. 1.) Principalii lucrători de producție (PR) - este lucrătorii care sunt direct implicați în procesul de producție a întreprinderii. 2.) echipament care cuprinde Procedeul (CO). 3.) Lucrătorii care efectuează întreținerea de rutină (TR). 4.) lucrătorilor de sprijin - restul lucrătorilor întreprinderii, care contribuie la punerea în aplicare.