Subiecții relațiilor funciare, cel mai mare portal privind învățarea

Subiecții relațiilor funciare

Subiecții relațiilor funciare nu sunt nici o persoană, ci numai cei care sunt înzestrați cu legislația în vigoare a anumitor drepturi și obligații, suficiente pentru a participa la diverse raporturi juridice.

Volumul de competențe în relațiile funciare este principalul criteriu pentru determinarea statutului juridic al subiecților relațiilor funciare.

Volumul puterilor subiecților raporturilor de teren depinde de următoarele circumstanțe:

◊vida subiect. Statul are competențe universale, persoane juridice - cu competențe speciale, consacrate în Cartă, cetățeni - în funcție de tipul de cetățenie (cetățeni români au competențe comune, iar cetățenii străini - cu aceleași competențe, dar pentru excepțiile stabilite de lege);

◊povedeniya subiect. având o valoare juridică. De exemplu, utilizarea terenurilor nu este scopul propus presupune competențe de terminare terenurilor care;

obiect ◊osobennostey al acestei relații teren semnificație juridică;

◊obstanovki. care îndeplinește funcțiile subiect al raporturilor juridice, în cazul în care este prevăzută de lege.

Subiecții relațiilor funciare sunt următoarele:

= România, subiecții săi;

România și entitățile sale sunt părți în raporturi juridice de proprietate de stat a terenurilor.

Unitățile administrativ-teritoriale sunt subiectele raporturilor juridice de proprietate municipală a terenurilor în limitele sau caracteristici ale așezărilor respective lor. Toate celelalte subiecte ale relațiilor funciare - autorități publice și guvernele locale, persoane fizice și juridice - sunt participanții la aceste tipuri de relații, deoarece gestionarea și utilizarea terenurilor, protecția drepturilor funciare, precum și cetățenilor și persoanelor juridice, în plus, participanții în cazul drepturilor de proprietate privată și comună sol.

Pentru persoane fizice și juridice pot acționa în calitate de subiecte ale relațiilor funciare, acestea trebuie să aibă teren legal. Se compune din capacitatea juridică a terenurilor.

Zemelnayapravosposobnost - posibilitatea unei persoane de a avea drepturi și responsabilități funciare, precum și capacitatea de a terenurilor - capacitatea unei persoane prin acțiunile lor să dobândească și să exercite drepturi și obligații în domeniul dreptului funciar.

O caracteristică importantă a participanților relațiilor funciare este statutul lor juridic ca un set de drepturi și responsabilități funciare. Apariția statutului juridic are loc simultan cu apariția ei înșiși subiecte de relații funciare, având în vedere caracteristici pentru persoane fizice și juridice.

În capacitatea juridică a persoanelor fizice a terenurilor apare din momentul nașterii, și capacitatea de teren, de regulă, la a ajunge la maturitate. Capacitatea de teren, cetățenii își pot exercita în mod individual în cazul în care cetățeanul individual face obiectul dreptului de a terenurilor, precum și în grupuri, asociații de cetățeni care nu au unitatea de organizare, cum ar fi utilizarea comună a proprietarilor de terenuri de clădiri rezidențiale. cetățenii își pot exercita capacitatea de teren într-o echipă - grădinărit asociație, o cooperativă agricolă, societate pe acțiuni, etc. Statutul juridic al subiecților relațiilor funciare în grupuri acestor cetățeni are loc numai după legalizarea lor. Aceste grupuri de cetățeni care nu au unitatea organizațională consacrate în Cartă, nu sunt la toate subiectele de relații funciare.

Statutul juridic al persoanelor juridice ca subiecte ale relațiilor funciare rezultă din înregistrarea de stat a cartelor lor și a intrat în Registrul de stat unificat al unităților de drept.

Principalele prevederi ale subiecților relațiilor funciare ale capacității instalate în Codul Funciar RF, pentru a determina posibilitatea de a achiziționa subiectele de drepturi și obligații ale proprietarilor, chiriașilor de terenuri, utilizatorii de terenuri și proprietarii de terenuri înșiși personal.

Alături de competențele subiecților relațiilor funciare cu condiția anumită libertate în utilizarea terenurilor.

Un set de capacitate juridică, capacitatea și libertățile persoanelor forme juridice de statutul lor juridic în conformitate cu legislația actuală a terenurilor, și anume statutul lor juridic.

Caracteristici ale statutului juridic al subiecților relațiilor funciare:

Cetățenii statutului juridic în cele din urmă apare numai atunci când ajunge la vârsta majoratului (18 ani), cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege.

2. Momentul schimbării statutului juridic al subiecților relațiilor funciare sunt anumite circumstanțe legii.

3. Încetarea statutului juridic al subiecților relațiilor funciare este obligat prin lege:

subiecții cu un comportament care poate fi atât legitimă și nelegitimă. De exemplu, retragerea voluntară din teren (acțiune legală) și perturbarea condițiilor urbane (act nedrept);

cu încetarea părților interesate. În special, dreptul de utilizare a terenurilor încetează în caz de încetare a societății și încetarea contractului de muncă, pentru care a fost acordat angajatului complot oficial teren.

• utilizarea entităților competențe specifice terenurilor agricole este în creștere de produse agricole;

• Utilizarea așezărilor de teren - respectarea standardelor de facilități de cazare;

• Utilizarea terenurilor forestiere - pentru a asigura norme de protecție a pădurilor, etc.

În cazul în care competențele generale ale subiecților relațiilor funciare sfidează clasificarea, puterile speciale sunt caracterizate prin diversitate, dificultăți în clasificarea lor.

Statutul juridic (drepturi și obligații) de subiecți depinde de tipul de subiect, comportamentul său, caracteristicile obiectului și a mediului în care acțiunile subiectului.

În teorie, legea de teren este acceptat să împartă drepturile și obligațiile părților implicate în:

Comună sunt subiectele de drept de alegerea lor de a primi dreptul de proprietate, utilizarea și arenda terenurilor pentru desfășurarea unui țăran economiei (fermier), agricultura privată, locuințe și construcții garaj, grădinărit, horticultură, zootehnie și în alte scopuri legate de producția agricolă, antreprenoriale activități care nu sunt interzise prin lege.

competențe speciale constau în utilizarea diferitelor categorii de terenuri și terenuri. Când este vorba de teren agricol, există o competențe speciale ale subiecților este cultivarea de produse agricole, în cazul terenurilor de decontare - respectarea standardelor stabilite de facilități de cazare, folosind terenuri forestiere - asigurarea normelor de protecție a pădurilor, etc. Acesta este motivul pentru varietatea de puteri speciale de subiecte ale relațiilor funciare, precum și faptul că acestea sunt greu de clasificat.