Sfaturi Începe construcția unei case de țară

În fiecare viață este un vis. Acest lucru este lăudabil. Atunci când acest vis - să dețină o casa de vacanta, este de două ori lăudabil. De multe ori un astfel de vis a rămas un vis pentru totdeauna pentru lipsa de fonduri pentru a pune în practică, dar uneori se întâmplă că fondurile sunt deținute. Ce să faci atunci? Desigur, pentru a traduce visul în realitate: pentru a construi o casa! Dar bani singur nu întruchipează nici un vis. Acest lucru a implicat proprietarii de fonduri. Și aici apare prima și cea mai importantă întrebare generală a unor astfel de proprietari: modul de utilizare a investițiilor în numerar pentru a-și realiza visul - pentru a construi propria casă - în viață?

Acum, concentrându-se pe instrumentele pe care le-ați selectat pentru a construi o casă, aveți nevoie pentru a rezolva o astfel de problemă: cine va construi în mod direct? Există opțiuni: pentru a construi, pentru a construi cu ajutorul unui contractant, să construiască, semnarea unui contract de acord cu antreprenorul general. Să ne gândim mai detaliat aceste opțiuni.

Construiți în sine, desigur, cel mai rentabil, dar nu foarte pragmatic: într-o astfel de problemă gravă, există multe capcane, care sunt adesea necunoscute și pot face cu ușurință greșeli trudnopopravimye mai târziu. Chiar dacă aveți abilități de construcții, bugetarea și să aibă abilități manageriale care vor fi utile în selectarea materialelor de construcții, închirierea de echipamente și așa mai departe. E. Încă elementele cele mai critice ale clădirii (de exemplu, fundația casei) este mai bine pentru a construi cu ajutorul profesioniștilor, și mai puțin importante elemente a lăsat să se (de exemplu, finisarea coridoare și camere). De asemenea, dacă doriți să achiziționați Căptușeală de calitate, lemn imitație și nu numai a se vedea aici, pe site-ul nostru.

Puteți utiliza serviciile unei companii de construcții, și cu ea încheie un contract de servicii, cu toate acestea, această opțiune este mai scump din cauza majorare, care stabilește constructorul pentru formarea veniturilor sale viitoare. De obicei, o companie mare de construcții are un personal de construire a lucrătorilor meserii, tehnica lor. Cu toate acestea, se întâmplă adesea că nu toate echipamentele și lucrătorii necesare nu sunt chiar acolo, în arsenalul unei companii pentru construirea de specialitatile casei. Apoi, compania le va căuta „pe partea“. O altă opțiune: aveți de gând să angajeze personal separat și lipsa de echipamente suplimentare speciale. În orice caz, orice costuri suplimentare vor cădea pe umerii tăi. În plus, va trebui să aibă un control cu ​​executarea de lucrări în conformitate cu programul care este intotdeauna atasat la contract.

Considerăm acum posibilitatea de a construi o casă prin încheierea unui contract cu antreprenorul general. Această opțiune este cel mai scump, dar cel mai aprofundată, deoarece după acordul de antreprenor general antreprenor general este pe deplin responsabil pentru tine pentru suma, calitatea lucrărilor de construcție și calendarul de execuție a acestora. Antreprenorul general se intră în acord contract cu firme de construcții sau echipaje de construcții, selectează, închirierile, plătește, controlează, este amintind anumite organizații, în conformitate cu preferințele lor, atunci există o gamă foarte largă de puteri. După muncă, el raportează la tine în conformitate cu contractul și să livreze la tine obiect. Toate cererile de performanță grafică și calitatea muncii pe care o aduce la ea. Cu toate acestea, în acest caz, va trebui să plătească mai mult și contractor general pentru activitatea, astfel încât la această opțiune, puteți continua numai dacă există bani în plus și de calitate a casei pentru tine este mai important decât banii cheltuiți în plus.

Selectarea metodei de construcție, se poate proceda la realizarea practică a viselor lor.