Scrisoare de intenție de a intra într-un contract de închiriere
natura preliminară a contractului în ceea ce privește contractul de închiriere nu este un acord pe termen lung încheiat prin acordul părților, în cazul în care proprietarul nu este proprietate.
Odată ce printre participanții efectuat toate negocierile și au convenit asupra tuturor termenilor materiale ale tranzacției, ei pot apoi aranja în scris, cu toate acestea, cea mai sigură opțiune, deși, este considerat a fi semnarea acordului de intenție, în viitor, pentru a efectua înregistrarea acordului de bază.
O astfel de tranzacție este utilizat în principal în cazul în cazul în care părțile au ajuns complet la un anumit acord, cu toate acestea, de data aceasta obiectul tranzacției nu este încă disponibilă. Putem vorbi despre nu este încă ridicat clădiri de birouri, centre de divertisment și așa mai departe.
Acordul privind intențiile, oferă o oportunitate pentru fiecare participant la tranzacție, în cazul în care există un acord între ele, aranja toate acestea în prealabil, în scris, dând documentul forma corespunzătoare în care aceasta va avea efect juridic, dacă la acel moment obstacolele majore în calea încheierii contractul principal.
Ce este pregătirea specială de natură preliminară a acordului?
O listă a punctelor principale care trebuie respectate în timpul proiectării precontract:
- Primul paragraf a declarat obiectul de intenție. În conformitate cu acordul executat anterior, acordul părților, în viitor, va trebui să emită aceeași afacere în forma contractului gazdă, cu transferul de aceleași condiții care au fost identificate de către părți în raportul preliminar;
- Al doilea paragraf precizează forma, care ar trebui să corespundă unui acord preliminar. Contractul preliminar, din care termenii sunt fixate de intenția părților trebuie să fie înregistrate, precum și acordul standard de închiriere. În cazul în care o astfel de indicație nu este prezent, acesta constă într-o scriere normală;
- Al treilea paragraf este indicat printr-o condiție-cheie pentru natura preliminară a acordului. Acordul este necesar să se picteze fiecare dintre elementele, care oferă informații detaliate cu privire la proprietate, care ulterior trebuie să fie transmise pentru utilizare ca o facilitate de închiriere. Astfel, acordul ar trebui să fie prescris informații cu privire la podea zona de obiect, deoarece în cazul în care apar controverse cu soluționarea unei instanțe, în absența unor caracteristici anumite rafinament, acordul se dovedește a fi invalidă;
- Al patrulea paragraf este desemnat o anumită dată, înainte de care părțile se angajează să semneze documentul de bază, stabilirea acordului lor curente. O scrisoare de intenție ar trebui să arate data semnării contractului de închiriere principal, cu un termen limită de înregistrare a acestui document, dar nu mai târziu de un an de la data semnării acordului de intenție;
- În al cincilea paragraf se referă la ce consecințe implică refuzul de a încheia un acord de bază în scris.
Dacă a existat un caz în care a semnat în prealabil un acord scris oricare dintre părți nu dorește să schimbe mintea lui, sau să se înregistreze o tranzacție sau de evitat semnarea acestuia, partidul vinovat va trebui să plătească o penalizare a suferit într-o cantitate de pre-specificate.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Scrisoare de intenție de a intra într-un contract de leasing: proba
Scrisoare de intenție de a intra într-un contract de închiriere
Federal de Stat Unitar Enterprise „Stroymash FC“, denumit în continuare „Parte 1“, reprezentată de directorul Stepanov Konstantin Dmitrievich, acționând în conformitate cu Carta, pe de o parte, și OJSC „Alianța Manager“, denumit în continuare „Party 2“, în reprezentată de directorul general Filimonova Filippa Sergeevicha, acționând în conformitate cu Carta, pe de altă parte, am încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1.1. Părțile se angajează să coopereze în conformitate cu această concluzie a unui acord și nu merg dincolo de ea.
2. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR
2.1. În scopul de a promova produsele de construcție pe piața de construcții imobiliare, statul federal. Intreprindere Unitară „Stroymash FC“ au dreptul de a le folosi pentru aplicații, în scopul de a spori cererea consumatorilor.
2.2. În cazul spațiilor de închiriere non-rezidențiale, responsabilitatea financiară pentru conservarea sa este de „Managerul Alianței.“ În caz de pierdere sau deteriorare a restaurării valorilor de proprietate în cameră sau camera în sine a făcut „Party 2“, pe cheltuiala proprie.
3. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnarii sale și este valabilă timp de trei ani, începând de la această dată.
3.2. Acest acord poate fi reziliat mai devreme de comun acord al părților.
4. Responsabilitatea părților
4.1. Părțile sunt responsabile pentru nerespectarea obligațiilor sale în temeiul prezentului contract, în conformitate cu legile din România.
5.1. Termenii acestui acord sunt confidențiale și nu fac obiectul divulgării.
5.2. Părțile vor lua toate măsurile necesare pentru a se asigura că angajații lor, succesorii fără consimțământul prealabil al celorlalte părți nu au informat terții cu privire la detaliile contractului. În acest caz, măsurile luate nu trebuie să fie mai puțin semnificative decât cele pe care persoana ia pentru a salva propria fel de informații.
6. Forța Majoră
6.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă în constatarea neîndeplinirii obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care o astfel de lipsă a fost cauzată de forță majoră, apărute după încheierea contractului ca urmare a unor evenimente extraordinare, pe care părțile nu putea nici prevedea, nici împiedică adoptarea unor măsuri rezonabile.
6.2. În condițiile specificate în cap. 6.1 din prezentul articol, fiecare parte trebuie să le notifice imediat în scris cealaltă parte. Notificarea trebuie să includă informații cu privire la natura circumstanțelor, precum și documente oficiale care atestă existența unor astfel de circumstanțe și, dacă este posibil, o evaluare a impactului acestora asupra părților îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul prezentului acord.
6.3. În cazul în care forța majoră operat timp de trei (3) luni consecutive și nu prezintă semne de reziliere, acest acord poate fi reziliat „Parte 1“ și „Party 2“, prin notificarea celeilalte părți.
7. ALTE CONDIȚII
7.1 Toate disputele mai jos nu este soluționat prin negocieri sunt soluționate de Curtea de Arbitraj din Moscova.
7.3. Orice modificări sau adăugiri, acorduri adiționale la acest contract sunt valabile, cu condiția ca acestea să fie făcute în scris și semnate de către reprezentanții autorizați ai părților. Adaosurile la contract sunt parte integrantă a acestuia de la data semnării de către părți.
7.5. Acordul se face în două exemplare care au forță juridică egală, câte unul pentru fiecare parte.
8. DETALII ȘI semnătura părților
Scrisoare de intenție de a intra într-un contract de închiriere: formular
Scrisoare de intenție de a intra într-un contract de închiriere
Bucuresti «___» _________ 20__
Unitar stat federal Enterprise „_________________________________“, denumit în continuare „__________“, reprezentată de directorul _____________________________, acționând în conformitate cu Carta, pe de o parte, și „_____________________________“ denumit în continuare „__________“, reprezentată de directorul general ________________________, acționând pe baza Carta, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord, după cum urmează:
1.1. Părțile se angajează să coopereze în _______________________________________________________________________________.
2. DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR
2.1. În scopul de a promova _______________________________________________ ______________________ pe piață, „__________“ are dreptul de a le folosi la cererea ____________________________________________.
2.2. ___________________ În cazul contractului de leasing, întreaga responsabilitate pentru siguranța lor are „__________.“ În caz de pierdere sau deteriorare _________________ recuperare a făcut „__________“ pe cheltuiala proprie.
2.3. „__________“ cu acordul scris al „__________“ are dreptul de a lua ________________ în subinchiriere unor părți terțe.
3. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Prezentul acord va intra în vigoare la data semnarii sale și este valabilă timp de trei ani, începând de la această dată.
3.2. Acest acord poate fi reziliat mai devreme de comun acord al părților.
4. Responsabilitatea părților
4.1. Părțile sunt responsabile pentru nerespectarea obligațiilor sale în temeiul prezentului contract, în conformitate cu legile din România.
5.1. Termenii acestui acord sunt confidențiale și nu fac obiectul divulgării.
5.2. Părțile vor lua toate măsurile necesare pentru a se asigura că angajații lor, succesorii fără consimțământul prealabil al celorlalte părți nu au informat terții cu privire la detaliile contractului. În acest caz, măsurile luate nu trebuie să fie mai puțin semnificative decât cele pe care persoana ia pentru a salva propria fel de informații.
6. Forța Majoră
6.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă în constatarea neîndeplinirii obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care o astfel de lipsă a fost cauzată de forță majoră, apărute după încheierea contractului ca urmare a unor evenimente extraordinare, pe care părțile nu putea nici prevedea, nici împiedică adoptarea unor măsuri rezonabile.
6.2. În condițiile specificate în cap. 6.1 din prezentul articol, fiecare parte trebuie să le notifice imediat în scris cealaltă parte. Notificarea trebuie să includă informații cu privire la natura circumstanțelor, precum și documente oficiale care atestă existența unor astfel de circumstanțe și, dacă este posibil, o evaluare a impactului acestora asupra părților îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul prezentului acord.
6.3. În cazul în caz de forță majoră sunt peste trei (3) luni consecutive și nu prezintă semne de reziliere, acest acord poate fi reziliat „__________“ și „__________“ printr-o notificare adresată celeilalte părți.
7. ALTE CONDIȚII
7.1 Toate disputele mai jos nu este soluționat prin negocieri sunt soluționate de Curtea de Arbitraj din Moscova.
7.3. Orice modificări sau adăugiri, acorduri adiționale la acest contract sunt valabile, cu condiția ca acestea să fie făcute în scris și semnate de către reprezentanții autorizați ai părților. Adaosurile la contract sunt parte integrantă a acestuia de la data semnării de către părți.
7.5. Acordul se face în două exemplare care au forță juridică egală, câte unul pentru fiecare parte.
8. DETALII ȘI semnătura părților