Rosreestr cum să aranjeze teren pentru revista casa semi-detașată (sau mai mult) low-creștere

Locuitorii din sectorul privat este destul de des întrebat despre cum să formaliza proprietatea funciară într-o casă semi-detașată.

În cazul în care dreptul înregistrat la cazare (apartament, casă), dar nu a înregistrat dreptul de a ateriza sub ea de management Rosreestra pentru teritoriul Perm Vă recomandăm să o fac din mai multe motive:

Asigurați-un teren într-o proprietate semi-detașată (sau mai multe) joase la domiciliu a două moduri.

Asigurați-un teren sub clădire de apartamente în proprietate comună. În acest caz, casa semi-detașată să fie recunoscut ca un apartament.
Asigurați-un teren pentru o parte cladire rezidentiala din casa de terasă. În acest caz, înregistrarea cadastrală a terenului este supusă unui bloc corespunzător, și nu o singură parcelă a casei este sub apartament.

Înregistrarea de teren în cadrul clădirii de apartamente în proprietate comună

În cazul în care apartamentul desprinse casa, garda la sol se face în proprietate cota comună. Trebuie avut în vedere că apartamentele pot fi amplasate numai într-o clădire de apartamente, care, la rândul său, poate fi amplasat pe teren, oferind posibilitatea plasării și întreținerea unui bloc de apartamente.

Deoarece principala caracteristică de calificare a apartamentului este posibilitatea de acces direct din apartament în zonele comune. În cazul în care spațiile de locuit ale casei nu există acces direct la zonele comune într-o casă și să aibă acces direct la terenul pe care se află casa, aceste locuri de cazare nu sunt plate, dar casa nu este un apartament.

Cu alte cuvinte, în cazul în care apartamentul are acces la zonele comune (mansarde, subsoluri, etc.), casa poate fi recunoscut de apartament.

Procedura de înregistrare a terenurilor sub casa apartament este compus din următorii pași.

Pasul 4: Se aplică în Camera Cadastral, fie pe formularea MFC a studiilor de teren și topografice. În afară de aplicația, trebuie să furnizați adunarea generală a proprietarilor spațiilor și a protocolului planul de delimitare a terenurilor. Serviciul de înregistrare cadastrală este gratuit și durează 10 zile lucrătoare. În cazul unei decizii pozitive a înregistrării cadastrale a solicitantului se eliberează un pașaport cadastral al terenului.

Pasul 5: se aplică drepturilor de înregistrare de stat a terenului în oficiile cadastrale Camera sau MFC. Puteți depune, de asemenea, documente în format electronic, prin internet, inclusiv un portal unic al serviciilor publice și municipale. trebuie depuse următoarele documente:

Clearance-ul de teren pentru clădiri rezidențiale într-o parte a casei terase casa

Locuință casa de terasă recunoscută casă, care nu sunt destinate pentru o partiție pe un apartament, având unul sau mai mulți pereți comuni cu blocurile vecine (cu numărul de etaje de cel mult 3, cu suma totală de case combinate nu mai mult de 10, și fiecare dintre acestea este realocată la o familie are un perete comun (pereți comuni), fără deschideri cu bloc învecinat sau blocul vecin este amplasat pe un teren separat și are acces la zona partajată.

În cazul în care casa este situată în teren pentru construcția de locuințe individuale, este necesar să se respecte zona admisă a terenului de sub clădire individuală. Aceasta este, de mărimea terenurilor sub blocul trebuie să corespundă cerințelor pentru dimensiuni Reguli de utilizare a terenurilor și municipiul respectiv de dezvoltare.

Pasul 1: a privatiza terenul. În primul rând pentru înregistrarea proprietății terenurilor au nevoie de prezența unui document din titlu pe teren. Un astfel de document poate fi: contract de construcție, decizia instanței, contractul de vânzare, certificat de proprietate stil vechi, un extras din registrul casei.

Pasul 2: Pune o cerere de înregistrare cadastru teren

Pasul 3: Trimiteți documentele pentru înregistrarea de stat a drepturilor de teren în Camera cadastrală sau în MFC:

o declarație de a emite un certificat de proprietate a terenului;
un document care să dovedească dreptul de proprietate asupra terenului (decizia de acordare a dreptului de proprietate a terenurilor, de dezvoltare a contractului, decizia instanței, contractul de vânzare, certificat de proprietate a eșantionului vechi);
date despre produse de uz casnic;
pașaport cadastral;
primirea de plată a taxei de înscriere.

Rosreestra privind Oficiul Perm Kraina

Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie (Rosreestr) Regiunea Perm este organul teritorial al autorității executive federale responsabile pentru înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ei, pământul, de monitorizare a teritoriului de stat, precum și federale funcții de supraveghere de stat în domeniul geodeziei și cartografiei, supravegherea terenurilor de stat, supravegherea activităților organizațiilor de autoreglementare a evaluatori, Activitățile de control ale organizațiilor de autoreglementare a managerilor de arbitraj, organizarea contestând valoarea cadastrală de bunuri imobiliare Comisiei. Supervizeaza activitatea agențiilor subordonate Rosreestra - ramură FGBU „FKP Rosreestra“ din regiunea Perm pentru a furniza servicii publice Rosreestra. Șeful statului rus al Registrului Oficiului Regiunii Perm - Larissa Arzhevitin.