Remodelarea și ITO - apartamente, cât costă, cum de a decora, le coordonare

De îndată ce este necesar pentru a face reparații majore, și imediat există întrebări, cum ar fi „În cazul în care ar trebui să fie întocmit un apartament redezvoltare?“, „Cât de mult este o negociere?“, „Cum să se înregistreze o schimbare în ITO?“.

Ce este acesta

Re-planificare - procesul de implementare a planului de a schimba componentele structurale ale proprietății.

Reorganizarea - în majoritatea cazurilor, activitățile de reamenajare de însoțire legate de schimbările în rețelele inginerești.

documente tehnice - documente care sunt stocate în ITO pentru fiecare obiect în parte. Ei afișate toate informațiile privind parametrii și elementele spațiilor. La efectuarea redezvoltare va necesita atât acele documente care sunt stocate în arhivele ITO, precum și altele noi, care vor fi modificate după punerea în aplicare a lucrărilor.

Punct de vedere legal toate procesele asociate cu coordonarea și reamenajarea, astfel cum să-l decora, precizate în diferite acte.

Documentul de bază este Codul de locuințe al Federației Ruse, acționează pe întreg teritoriul România și descrie toate cele mai importante momente pentru evenimentele pereplanirovochnyh.

Pe parcursul dezvoltării proiectului și punerea în aplicare a lucrărilor este obligată să respecte toate normele și cerințele descrise în vârf tăiat și SanPiNs.

De ce trebuie să mă înregistrez

Modificările necesare pentru a coordona și executa, în toate cazurile să fie în măsură de a dispune de bunuri imobiliare în viitor.

În pregătirea pentru o tranzacție (vânzare, cadou, schimb, moștenire), documentele necesare pentru a reflecta pe deplin starea reală a apartamentului, birou sau alte spații.

Fără acord cu privire la parametrii de obiect și documentele cu ITO, după remodelarea se face, este imposibil să pună în aplicare o proprietate, pentru a primi un împrumut apartamente inconsistente garanții, registrul de asigurare, pentru a primi compensații în situații de urgență.

Ce este interzis

Unele tipuri de muncă sunt interzise de către toate regulile și regulamentele stabilite.

Punerea în aplicare a unora dintre acțiunile în curs de reparație poate duce la:

1. deteriorarea condițiilor de viață;
2. perturbarea stării sanitare;
3. prăbușirea clădirii.

Acesta interzis de la sediul următoarele activități:

• efectua o dezmembrare totală sau parțială a peretelui lagărului (uneori permis să facă o deschidere în perete, dar întărirea elementelor metalice realizate în mod necesar în acest caz);
• să combine bucătărie cu aragaz și camera de zi, precum și pentru a transporta pe zona de bucătărie indicată în documentele ca o cameră de zi;
• Instalațiile sanitare pot fi extinse, muta și de a crea o suprafata de numai non-rezidențiale (din cauza camere de depozitare, coridoare. vestibuli). Dacă doriți să creați o a doua cameră cu toaletă, cale de ieșire din ea poate merge în camera de zi, numai atunci când producția primelor astfel de instalații în coridorul făcut;
• nu este permis să facă bateriile, prin care sala de încălzire, balcon sau loggie. De asemenea, se combină un balcon / logie cu alte spații este permisă numai atunci când ferestrele franceze specializate. Demontarea piulița atunci când sunt combinate balcon și cealaltă zonă este interzisă.

Despre ce fel de lucrări sunt permise în fiecare caz, este mai bine să învețe să se consulte cu proiectantul.

Etapele redezvoltarea de coordonare înainte de punerea sa în aplicare efectivă constă în etape, cum ar fi:

• consultare privind posibilitatea de modificare;
• consimțământul celor care sunt înregistrate în zona de proprietate și locatarii casei, în care reabilitarea planificată;
• documentație comandă ITO;
• pregătirea documentației de proiect;
• obținerea permisiunii de la Moszhilinspektsii.

În timpul lucrărilor de lucrări trebuie respectate astfel de nuanțe, cum ar fi:

Finalizarea redezvoltarea și proiectarea toate modificările în ITO poate fi efectuată numai după prepararea unui act de modificare completă și semnarea acestuia de către toate părțile interesate de proces (proprietar, contractor, inspector lider de ITO trăit. Departamentul).

documentele necesare

Armonizarea redezvoltarea - este obtinerea permiselor de vene. inspecție.

Pentru a permite ar putea fi obținute trebuie să pregătească și să prezinte următoarele documente:

1. copii ale documentelor care confirmă identitatea proprietarului locului;
2. documente juridice cu privire la acest subiect;
3. documente tehnice de la TIB;
4. un proiect creat de designer, cu o toleranță de SROs;
5. încheierea inspecției ale cărei interese pot fi afectate în cursul modificării (MES, furnizarea de servicii SES a serviciilor publice);
6. o declarație de dorința de a face probleme.