relaţii Chirie

Pe piețele factorilor de producție și a terenurilor resursele sale naturale sunt incluse în cifra de afaceri de comerț ca resurse care nu au alternative de substituție reciprocă în multe domenii ale managementului. Alimentarea lor pe piață este inelastică sau suficient de elastică. Dacă graficul descrie curba ofertelor de pământ, acesta va arata absolut linia verticală. Într-o ofertă relativ inelastică a terenurilor și a resurselor sale naturale ca factori de producție de piață cer acte de tarifare ca și condiția majoră. Ce determină prețul terenului atunci când acesta este vândut? În primul rând Soare ?? ea o chirie, pentru că proprietarul, alienantă teren, același barks''kompensirovat „“ această pierdere. „?? ex Sun plățile viitoare de leasing“ Kompensatsiya „“ cantitativ, exprimat ca valoare cumulată.

Τᴀᴋᴎᴍ ᴏϬᴩᴀᴈᴏᴍ, prețul terenurilor și piața de închiriere, precum și vânzarea pe piață și achiziționarea de terenuri este determinată de chirie.

În cazul vânzării de teren proprietarului pierde dreptul de a primi venituri anuale - rentă economică. Din acest motiv, va fi de acord să vândă terenul pentru o sumă care este în bancă, randamentul primit ?? Yesset în forma protsenta͵ în care nu mai puțin de rentă economică obținută anterior ceteris paribus. Din acest motiv, prețul terenurilor depinde nu numai de mărimea adusă de chiriile, dar, de asemenea, pe dobânzile bancare. Baza economică a renta este chiria terenurilor.

Închiriați relații - relații în ceea ce privește stabilirea prețurilor și răspândirea venit ?? Eniya din utilizarea terenurilor ca factor de producție, resursele minerale sunt numite anuități-TION. Într-un sens mai restrâns, chiria terenurilor, terenul a însemnat prețul plătit de locatar proprietarului pentru oportunitatea de producție și TION-Utilizată de profit. Chiria este o parte din aceste profituri și plătită de Eniya sale distribuite ?? în favoarea proprietarului terenului. renta este reprezentată de două majore Mami Vor: net sau diferențială chirie absolută și chirie.

Pure (absolut) face parte din plata chiriei pentru terenul lu-geamandură, data cele mai rele zone. Proprietatea asupra terenurilor și a resurselor sale naturale într-o sursă absolut neelastică a terenurilor oferă baza pentru producția de pură, ᴛ.ᴇ. chirie absolută, precum și o parte din veniturile din chirii. Proprietatea privată asupra terenurilor pe piață și sub conduce la faptul că nici unul dintre parcelele de teren, chiar subțire timid, în cazul în care există o cerere de la un potențial chiriaș nu vor fi predate lui de către proprietar gratuit. Deci Obra Zoom, chiria netă este o consecință a absolută-Ness ofertei inelastic a terenurilor și a proprietății private asupra pămîntului

Renta diferențiată - renta͵ obținut cu un parcele pe care-fit de teren. Pentru zonele mai profitabile de teren (mai mult teren fertil, terenuri cu depozite bogate de minerale, cu cele mai bune condiții de apariție și localizarea-localizarea mineralelor etc.), chiria terenurilor este reprezentat ca suma net și chiria diferențial.

Renta diferențiată conține o diferență pozitivă-negativă randament se petrece la o fertilitate-TION, terenuri situate mai favorabil cu adâncime mai mică de prefectură și mai multe resurse productive fosile de conținut etc.

a se vedea, de asemenea,

Terenul este o resursă economică, care nu este produs și este natura datelor (sol fertil, depozite minerale, resurse de apă, etc.). Împreună cu capitala fizică a terenului formează bogăția reală a țării. Pământul este un factor unic de producție. [Citește mai mult].

Piața de capital. Bazele activității de investiții. Piața forței de muncă și specificitatea acesteia. Determinarea combinației optime a resurselor permite maximizarea profitul firmei. Caracteristica generală a pieței. [Citește mai mult].

Piața terenurilor. Renta. Acum ne vom uita la un tip special de relații de proprietate, care este asociat cu primirea de venituri sub formă de chirie. Anuitățile (lag reddita -., Restore) - un tip special de venit relativ stabil, nu sunt asociate în mod direct cu mediul de afaceri. [Citește mai mult].