Puterea de avocat pentru a cumpăra un tipuri și metode de proiectare apartament
Alegerea unui mandatar este importantă, deoarece este adesea încredințată să acționeze în numele dvs. în astfel de probleme dificile ca alegerea apartamentului, și o discuție de prețul său.
De integritate, ingeniozitate, munca grea, acest om va depinde de rezultatul și succesul tranzacției.
De ce este necesar?
Cele mai frecvente motive pentru puterea de avocat se eliberează:
- cumpărătorul trăiește într-o altă regiune;
- cumpărător de mobilitate limitată din cauza unei boli sau bătrânețe;
- Acesta este angajat în tranzacție, doar unul dintre soți, înregistrarea proprietății este programată pentru o alta.
Procura se eliberează este, de obicei, o rudă sau un agent imobiliar.
Expresie Răspândită „procură generală.“ chiar și notarii sunt uneori puse pe forma unui antet, dar în mod legal acest termen nu este înregistrat nicăieri.
puterea generală a autorizației de avocat la acordarea persoanei autorizate să efectueze orice acțiune cu proprietatea comitentului. Cel mai adesea este folosit în vânzarea de apartamente, dar pot fi emise pentru achiziționarea.
Procura de a cumpăra seturi. ca să plătească o taxă și să semneze un contract de vânzare de către cumpărător nu va avea un viitor proprietar, reprezentantul său autorizat.
Aceste documente sunt de obicei executate cu substituție. pentru a face posibilă emiterea unei procuri de acțiune unică agent imobiliar. Acesta prevede dreptul de a reprezenta principalul în colecția de documente și de înregistrare efectuarea.
Conform unei astfel de putere de avocat poate pregăti un pachet de documente care să-l prezinte la înregistrarea de stat și să obțină un certificat de proprietate asupra bunurilor imobile.
Cum să rezervați
Alte tipuri de procuri pot fi emise în formă tipărită sau în manuscris, în formă liberă, dar semnătura principalului trebuie să fie făcută în fața unui notar și certificate prin semnătura și ștampila acestuia.
În unele cazuri, în loc de semnătura unui notar poate asigura:
Ceea ce trebuie să specificați?
Documentul trebuie să fie:
În cazul în care documentul este considerat a fi invalide?
- nu este specificat data înregistrării;
- expirat, în cazul în care data de expirare nu este specificat în mod explicit, acesta este de 1 an de la data;
- principalul obligat și-a retras puterea de avocat, să se retragă în orice moment, dar numai după ce este făcută dintr-un notar;
- directorul a murit.
Puterea contractului avocat de construcție în comun
Atunci când cumpără un apartament în faza de construcție există unele caracteristici.
Legal relația obiect este încă acolo, așa că tocmai a cumparat drepturile de proprietate printr-un contract cu compania-constructor sau o firmă-vânzător pentru a participa la construirea în comun.
Procura este necesar să se precizeze autoritatea de a încheia un astfel de contract, precum și dreptul de a lua un apartament în operațiune, pentru a semna actul de transfer la proprietate, pentru a rezolva disputele cu dezvoltatorul.
Costul
Costul puterii generale de avocat depinde în primul rând de biroul notarial, principalele rude (copii, părinți, frați, surori, mai ieftin), disponibilitatea drepturilor de substituție și variază de la 800 la 1800 de ruble.
Cu auto-înregistrare a puterii de avocat (în plus față de general), atunci când este necesar doar notarul pentru a asigura semnătura principalului obligat, prețul va fi de la 100 la 500 de ruble.
Dacă, din orice motive pentru care autorizează achiziționarea apartamentului său către o altă persoană, apoi selectați persoana corectă, este autorizată și competentă cu un notar pentru a face un mandat de a cumpăra.
Cel mai bun. în cazul în care puterea de avocat va fi o rudă apropiată, dar el ar trebui să fie dispus să se angajeze în tranzacție, își petrec timpul, pentru a înțelege problemele juridice, să fiu sincer cu tine.
Dacă nu recunosc persoana. în loc de procuri generale de autorizare pentru a efectua orice bunuri imobiliare în numele dumneavoastră, a emis un document cu o listă de acțiuni specifice permise.
avocat cunoștințe profesionale va ajuta să elaboreze o putere de avocat, iar mandatarul se va efectua cu ajutorul unor agenți de dorit pentru tine de a cumpăra.
Imputernicire pentru achiziționarea de apartamente (probă)
De identificare inscripție de birou notarial
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!
Răspunsuri la întrebări de către site-ul de experți Oleg
Bine ai venit!
Dreptul civil are o secțiune specială (capitol din Codul civil) pentru reprezentare (proxy), de fapt, pentru comoditatea cetățenilor care, indiferent de motiv, nu pot participa personal. Prin urmare, riscul este aproximativ la fel. Dacă aveți îndoieli, puteți contacta întotdeauna clientul direct pentru verificarea prerogativelor, precum și să verifice autenticitatea documentelor - este dreptul tău.
Asistență gratuită a unui avocat!
+7 (499) 703-45-84 București +7 (812) 309-50-48 București
Aș dori să subliniez în acest moment. După cum se menționează în articolul proxy între rude apropiate este mai ieftin. Dar această relație cu notarul trebuie să dovedească. În cazul în care acest lucru este un părinte și un fiu, de exemplu, că, cu necesitatea de a captura certificatul de naștere. Am avut o situație în care mama mea a făcut la mine puterea de avocat pentru a vinde cota sa în casă cu memorie, și certificatul de naștere, nu ne-am adus. Prin urmare, notarul ne-a luat să plătească tariful general. Și așa ar fi de 400 de ruble. mai ieftin.
Răspunsuri la întrebări de către site-ul de experți Oleg
Certificatul de naștere nu este singurul document care confirmă faptul relației. După cum s-ar fi cunoscut într-un pașaport regulat al cetățeanului este un grafic „Copii“ corespunzătoare, care indică, de asemenea, date privind prezența copiilor și exhaustiv permit să confirme relația.
Acțiuni notariale pot și trebuie să fie formulat apel împotriva pe această bază.
Asistență gratuită a unui avocat!
+7 (499) 703-45-84 București +7 (812) 309-50-48 București