Proiectul de investiții ca obiect de evaluare economică, investiții și conținut economic

În literatura de specialitate investițiile economice sunt considerate ca fiind un act de respingere a consumului de moment de bunuri de dragul satisface mai bine nevoile în anii următori. Este mai profundă în definirea conținutului, care leagă cele două părți de înțelegere a investițiilor - atât de capital investit și de capital, care pot obține rezultatul dorit în viitor.

Astfel, esența de investiții este o combinație a celor două aspecte ale procesului de investiții: costurile de capital și beneficii. Investițiile sunt realizate în scopul de a obține un anumit rezultat (profit) și devin inutile, în cazul în care acest rezultat nu aduce. Compararea costurilor de investiții și beneficii este baza evaluării economice a teoriei investițiilor.

Structura investițiilor de capital este inclusă într-o varietate de forme. Acesta poate fi bani sub formă de fonduri împrumutate (stocuri), datorii sau capitaluri proprii precum și sub forma unor elemente concrete specifice, de exemplu, sub formă de clădiri, echipamente, proprietate intelectuală, drepturile de proprietate, a prezentat participanților procesul de investiții pentru a crea (dezvoltarea, modernizarea) a oricărui obiect al activității de întreprinzător. În orice caz, investiția au întotdeauna caracteristici de valoare. În plus, toate formele de investiții au caracteristici comune: în primul rând, ele sunt încorporate în obiectul creat de activitate de întreprinzător, forma activelor sale, și în al doilea rând, să își asume redistribuirea pe termen lung a fondurilor și a resurselor între cei care le folosesc are, și cei care Ea are nevoie de ele.

Astfel, investind - este numit un complex cu privire la conținutul și dinamica procesului, pe care compania a lansat într-o activitate de producție, finanțe și investiții relativ independente.

activități de investiții sunt concentrate pe obiectivele strategice ale dezvoltării întreprinderii, crearea materialului necesar și condițiile tehnice. Ea este strâns legată de activitățile de exploatare, adică, procesele de producție și de vânzări. În același timp, punerea în aplicare a activităților de exploatare sunt condițiile financiare pentru activitatea de investiții.

În literatura de specialitate, există două interpretări principale ale „activității de investiții“ concept. Conform primei, acesta este un set de tehnologii de lucru necesare (proceduri) pentru a crea noi obiecte de reproducere a mijloacelor fixe. Lista lărgită a lucrărilor include:

# 45; formarea unei strategii de investiții concentrată a întreprinderii, dezvoltarea de metode pentru punerea în aplicare a acestei strategii;

# 45; Studii de pre-investiții, inclusiv studiul oportunităților de investiții ale întreprinderii;

# 45; elaborarea studiilor de fezabilitate pentru proiectele de investiții și a documentației de proiectare și estimări;

# 45; pregătirea documentației contractuale diversificate pentru producția, achiziționarea de echipamente necesare pentru obiectul de investiții;

# 45; Construcții și Lucrări de instalare, precum și implicarea organizațiilor, în scopul de a îndeplini aceste sarcini;

# 45; start-up și dezvoltarea de noi de producție, monitorizarea indicatorilor tehnico-economici ai dezvoltării producției noi.

# 45; studiu de fezabilitate din direcțiile prioritare ale fondurilor de investiții;

# 45; justificarea resurselor financiare și posibile surse de atracție a acestora.

Astfel, în sensul cel mai larg al acestui concept, activitatea de investiții - un set de măsuri pentru fondurile de investiții în proiecte de investiții și punerea în aplicare a acțiunilor practice pentru a face un profit și (sau) pentru a obține alte efecte benefice.

Atunci când activitățile de investiții utilizate concepte de caracterizare, cum ar fi „subiect“ și „obiect“ al procesului de investiții.

Sub investiții subiecte de activitate înțeleg persoanele fizice și juridice care utilizează investițiile pentru a atinge obiectivele de afaceri și a obiectivelor definite. Ca o entitățile de investiții pot fi:

# 45; investitorilor - adică, subiecți ai activității de investiții, luarea deciziilor cu privire investirea lor proprii, împrumutate sau de proprietate intelectuală cu efect de levier și proprietate. În acest caz, investitorii pot acționa în calitate de deponenți, creditori, clienți, clienți și îndeplini funcțiile oricărui membru al activității de investiții;

# 45; cetățeni români și străini și persoane juridice, precum și guvernul de stat;

# 45; cetățeni români și străini și persoanele juridice care furnizează investiții în executorii ca directe ale ordinelor sau pe baza instrucțiunilor investitorului;

# 45; interpreți lucrează (contractori, subcontractori);

# 45; Furnizorii de bunuri și materiale, echipamente de producție, tehnologie și documentația de proiectare necesare;

# 45; persoane juridice, care sunt servicii bancare, de asigurări, organizațiile intermediare;

# 45; Utilizatorii care a investit.

obiective de investiții sunt:

# 45; conferit instalațiilor nou renovate sau întreprinderi;

# 45; extinderea întreprinderilor existente, construirea a doua și următoarele exploziile de o preocupare merge;

# 45; extinderea instalațiilor existente pentru creșterea capacității de producție;

# 45; reutilarea tehnică a întreprinderilor, care vizează îmbunătățirea nivelului tehnic și economic al producției în ansamblu și unitățile sale individuale de afaceri (departamente, secțiuni), în special;

# 45; modernizat active de producție de bază ale întreprinderilor;

# 45; mijloace de circulare;

# 45; valori mobiliare (acțiuni, obligațiuni, certificate, etc.);

# 45; țintă depuneri de numerar cumulative (de exemplu, pentru locuințe);

# 45; noi produse tehnologice (de exemplu, pachete software);

# 45; producția de noi produse în domeniile existente în producție existente;

# 45; valori intelectuale (inventii, know-how, cercetare și dezvoltare, etc.);

# 45; drepturilor de proprietate (posesia oricărei proprietăți în scopuri de producție);

# 45; imobiliare privat (aur, antichități, opere de artă, colecții de timbre și alte colecție);

# 45; investiții imobiliare în active reale ale companiei.

Obiectul de activitate de investiții poate acoperi fie un ciclu complet de creare de produse științifice și tehnice, precum și diferitele etape ale acestui ciclu: de cercetare și dezvoltare, proiectare și lucrări de construcții, extindere sau reconstrucție a producției existente, etc.

Este interzis să investească în facilități, crearea și utilizarea care nu respectă sanitare, de mediu și alte standarde, specificații, standarde stabilite de legile din România, precum și în cazul în care acestea sunt în detrimentul drepturilor și intereselor ocrotite de lege ale cetățenilor, persoanelor juridice, și De asemenea, statul.