Primirea la livrarea de apartamente de închiriat eșantion și de elaborare a normelor
Aflați pe site-ul nostru despre modul de a obține un brevet pentru închirierea apartamentelor, precum și modul de a crea și de a semna un contract la livrarea apartamentului.
De ce?
Este nevoie de primire la inchirierea unui apartament proprietar, ca dovadă a îndeplinirii obligațiilor proprietarului bunului. La urma urmei, situația de încetare bruscă a contractului de către proprietarul de proprietate nu sunt mai puțin frecvente.
Și în cazul în care taxa de transfer pentru angajatorii care apartamentul nu este primit de la proprietarul oricăror documente, riscă să fie lăsat fără bani și fără un apartament plătit.
În plus față de contractele de închiriere. de obicei, indică un element de pe dizolvarea sa în mod unilateral, în cazul sistematice neplata chiriei.
Unii chiriași subestima importanța acestui document, referindu-se la punctele relevante ale contractului de prescriere valoarea chiriei.
Dar tratatul nu spune că au transferat într-adevăr bani locatorului la momentul oportun.
În plus, de multe ori în contractele au indicat costul subestimat al chiriei. în vederea reducerii plăților fiscale. Iar angajatorul, în cazul litigiilor, să poată recupera prețul integral plătit chiria locatorului, în cazul în care această sumă nu este confirmată primirea.
Aceasta include plata pentru închiriere. puteți găsi pe site-ul nostru.
O probă luată la momentul un apartament de închiriat.
reguli de proiectare
Primirea - un document eliberat de suma de bani destinatar.
Atunci când închirierea unui apartament proprietar confirma primirea chiriei pentru orice perioadă de ședere angajatori.
Strict forma fixată ea nu există, există doar anumite reguli de pregătire și să indice informațiile necesare în ea. Documentul trebuie să conțină următoarele elemente:
- Numele complet al destinatarului banilor și datele sale de pașaport.
- Informații despre persoana, devotat unei sume de bani.
- Suma în cuvinte.
- Notă Suma de transfer de bani gol.
- Circumstanțele de a obține bani.
- Data. Semnătura.
Este recomandabil să se transfere bani pentru chirie, în prezența martorilor.
În cazul în care martorii au fost bani de transfer ap, atunci ei pot pune, de asemenea, semnăturile lor pe document, specificând datele lor.
Pe cât de repede și corect de a închiria un apartament pe cont propriu. precum și livrarea de beneficiile unui apartament oficial. Puteți citi articolele noastre.
plata facturilor
Unii proprietari refuză să fie degajată de fiecare dată când primiți bani pentru chirie. În acest caz, angajatorii pot utiliza așa-numita declarație de plăți.
Acesta poate fi o carte, pe pagina de însoțire care prevede că chiria este transferată pe o bază lunară pe contractul de închiriere.
Urmat prin completarea cutii:
Notebook necesar să se emită astfel încât să fie clar. care cui și pentru ce transferurile de bani.
În cazul plăților fără numerar
În cazul în care calculul între chiriaș și proprietar este deținut de un card bancar, nu este necesară primirea de înregistrare.
În orice moment puteți obține un exemplar tipărit al băncii. din care va fi clar de urmat, când, cui și cât de mult tradus. Dacă există un articol privind plățile fără numerar în contractul de închiriere se va confirma faptul de plata chiriei.
Proprietarul apartamentului, de asemenea, este de a asigura corectitudinea contractului în acest caz.
Deoarece obligațiile angajatorului poate declara că o greșeală în traducere, iar banca va returna o sumă tradusă.
Valabilitatea juridică a documentului
Corect compus primire - un document care poate servi drept o dovadă de primire a banilor în litigiu. Este important doar să se asigure că nu a existat nici o ștersături, corecturi. Nu este permisă în nici un chitanța ștergeri.
Copii ale chitanțelor, chiar si legalizate, nu sunt recunoscute de către instanța de judecată.
Separat, trebuie remarcat faptul că notarul privind asigurările de chitanțe nu este necesară. Semnătura și ștampila notarului nu va strica, dar nici nu adaugă putere. Prin urmare, pentru a asigura primirea unui notar nu are nevoie este o pierdere de timp și bani.
- tranzacțiile între entitățile în sine și cu cetățenii;
- tranzacții între cetățeni de peste zece mii de ruble, iar în cazurile prevăzute de lege - indiferent de valoarea tranzacției.
Conformitatea cu forma simplă scrisă nu este necesară pentru tranzacțiile care, în conformitate cu articolul 159 din prezentul cod pot fi făcute oral.
Dacă un inventar valabil de proprietate la momentul un apartament de închiriat, puteți învăța de la un alt articolele noastre.
valabilitate
Cardul introdus de inchiriat luna viitoare este o garanție că aveți dreptul de a utiliza spațiile în această perioadă.
Din aceasta rezultă că primirea vă protejează de evacuare în timpul acestei luni.
Mai mult ca efectul său este de a confirma integritatea conformității cu clauzele contractului. Prin urmare, veniturile sunt atât de mult timp, pentru care a semnat un contract de leasing.
Păstrați toate chitanțele primite de la proprietar pentru tot timpul în reședința ei.
Ce să caute?
În practica judiciară, există multe cazuri când elaborate corect un document care duce la pierderea unor sume importante de bani. Cu toate sub formă liberă întocmirea chitanțelor au nuanțe de bază care trebuie să acorde o atenție atunci când desenul ei:
text tipărit
Chitanța în formă de text tipărit poate accelera procesul de transfer de bani.
Acest tip de primire este valabilă și în condițiile actuale.
Dar, la sfârșitul textului integral al destinatarului de bani pentru a scrie propria lui. că a primit banii în suma totală a creanțelor nu este, atunci pune data, semnătura și numele complet.
Primirea - o modalitate de a se proteja împotriva acțiunilor proprietarilor fără scrupule care doresc pentru a obține bani ușor. Nu neglija regulile sale de înregistrare pentru a preveni efecte inverse.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-97-52 (București)
+7 (812) 309-53-82 (București)
Este rapid și gratuit!