Pot să vând casa și pământul fără număr cadastral

O astfel de întrebare adesea întrebat de către consumatori care sunt rugați să achiziționeze o proprietate, care reprezintă o gospodărie. Conceptul de proprietate acasă include, de regulă, o casă cu dependințe și teren.

Aceasta din urmă poate fi împărțită în două părți - primul este pentru menținerea unei case de locuit și dependințe, iar a doua parte este de fapt o grădină de legume. Cu toate acestea, în special în suburbii, grădina nu poate fi, dar site-ul pentru întreținerea unei case de locuit și dependințe acolo.

În conformitate cu art. 377 din Codul civil al Ucrainei (CCU), mărimea terenurilor și numărul cadastral sunt clauzele esențiale ale contractului, care prevede transferul de proprietate asupra terenurilor, care fac obiectul contractului.

În conformitate cu art. 638 MAS contractul se încheie, în cazul în care părțile au convenit asupra tuturor condiție esențială. A se referă la o condiție esențială și cele definite de legislația pentru un astfel de tip de contract. În cazul nostru, o condiție importantă care trebuie să fie prezent în contract este numărul cadastral al terenului. Bazat pe esența întrebării întrebat de către potențialii cumpărători, devine clar faptul că, în unele cazuri, care - este gata să încheie un contract, în ciuda cerinței legale. Mai mult decât atât, există o percepție pe care o puteți negocia chiar și cu notar întocmește o tranzacție.

Se poate și se produce. Dar, în orice caz, consecințele juridice apar independent de cine și ce un acord. După cum se poate observa din conținutul art. MAS 638 și practică, un contract în care nu există condiții semnificative nu au încheiat. Mai mult decât atât, cu munca suplimentare privind înregistrarea terenurilor proprietate, o persoană care se consideră noul proprietar va fi refuzată înregistrarea.