Posibil evacua! Dar este foarte dificil ... - povești reale de tranzacții imobiliare

Locuiesc cu rudele într-un apartament pot fi diferite: în armonie, pace și de distracție, sau certuri, scandaluri și „demontare“. În primul caz, este clar - toate sunt de viață mulțumiți și comună nu aduce neplăceri. Dar, în al doilea orice altceva - viața comună chiar și cu cei mai apropiați oameni pot deveni de nesuportat. Există o nevoie de a dispersa, reinstalate sau mute cineva, dar în mod pașnic a rezolva această problemă, încă o dată eșuează. Vom discuta problemele cele mai frecvente cu privire la acest subiect.

Comparativ cu evacueze: alcoolice și gălăgioși

Exemple în cazul în care coexistența este nu numai imposibil, dar, de asemenea, reprezintă o amenințare pentru viața și sănătatea, din păcate, este plin. Aici este doar un astfel de exemplu. „În apartament non-privatizate Obninsk înregistrate și locuiesc trei persoane: eu și părinții mei. Responsabil chiriaș - mama. Tata - un alcoolic cronic, rareori iese din crizele lui de băut. Brawlers, crearea condițiilor de viață de nesuportat. Am chemat poliția de mai multe ori. Recent, a existat o amenințare reală pentru viața noastră - în puternic tată intoxicația alcoolică aruncă la noi cu un cuțit. Mama a scris o declarație la poliție pentru a iniția proceduri penale. Vecinii au subscris la această declarație, astfel cum a fost în mod repetat asistat la uproars lui. Apartament de cont personal nu este împărțit, bani pentru utilități tata nu permite timp de mulți ani. Nr de investiții în apartament, desigur, nu și niciodată nu funcționează. "

Ce se poate face într-o astfel de situație, pentru că trăind împreună era pur și simplu imposibil? De fapt, pentru a rezolva această problemă este posibilă numai prin intermediul instanțelor, pe baza art. 84 din Codul de locuințe al Federației Ruse. Și în articol. 91 Codul de locuințe, în special, se referă la evacuarea chiriașului și / sau care trăiesc cu el membrii familiei sale de la sediul fără a oferi alternative de cazare. „În cazul în care angajatorul și / sau locuiesc împreună cu el membrii familiei sale folosesc premise pentru alte scopuri, încalcă în mod sistematic drepturile și interesele legitime ale vecinilor sau neglijent tratate cu spații de locuit, permițând distrugerea acesteia, proprietarul trebuie să notifice chiriaș și membrii familiei sale cu privire la necesitatea de a elimina încălcările . În cazul în care aceste încălcări atrage după sine distrugerea spațiilor, proprietarul este, de asemenea, dreptul de a numi un chiriaș și membrii familiei sale un timp rezonabil pentru a corecta aceste încălcări. Dacă spațiul de locuit și / sau locuiesc împreună cu el membrii familiei sale, după avertizarea chiriașului nu va elimina aceste încălcări, autorii cetățeni, la cererea proprietarului sau a altor persoane interesate evacuate în instanță fără a oferi alternative de cazare. "

apartamente privatizata divorț

Acesta este un proces destul de complicat, pentru că, așa cum sa explicat de către Plenul Curții Supreme, instanțele ar trebui să afle de ce și cât timp inculpatul este absent. De exemplu:

Ea este dacă plecarea lui natura forțată (relațiile de conflict în familie, divorț) sau voluntară, temporară (muncă, educație, tratament medical și așa mai departe. P.) Sau permanente (adus bunurile lor, sa mutat în altă locație, recăsătorit și trăiește cu o nouă familie într-o altă locuință, etc.) ...;
în cazul în care au fost reparate obstacole în utilizarea spațiilor rezidențiale de către alte persoane care locuiesc în ea;
dacă pârâtul a dobândit dreptul de a utiliza alte locuințe la noul loc de reședință;
dacă el își îndeplinește sarcinile în temeiul contractului să plătească pentru locuințe și servicii comunale și altele.

în apartamentul său

Poate versiunea cea mai complexă a evacuării fostei relative - acest lucru este în cazul în care el este unul dintre proprietarii de proprietate. Cu privire la posibilitatea unei astfel de evacuare spune p. 4 din art. 31 din Codul de locuințe. Este demn de remarcat faptul că membrii cabinele de locuit familiale ale proprietarului (soț, copii, părinți, alte rude, și chiar și alte persoane universuri ca membri ai familiei), legea definește dreptul de a utiliza spațiile de locuit pe un picior de egalitate cu proprietarul său până când relațiile familiale acceptate. Prin urmare, încetarea relațiilor de familie de la proprietarul dobândește dreptul de a evacua foștii membri ai familiei. Desigur, nu în cazul în care un acord scris între proprietar și familia sa la universul au fost stabilite alte condiții. În plus, este în valoare de având în vedere că soții acord care definesc drepturile lor de proprietate, inclusiv dreptul de a trăi în apartamentul proprietarului, este necesar să se înregistreze contractul de căsătorie (acord), sub rezerva notarială.