Plata pentru reparații capitale a clădirilor de locuit proprietari; de evaluare
Printre chiriasi de proprietate, care este inclus în programul regional pentru revizie, există întotdeauna o mulțime de întrebări de la începutul Adunării Generale pentru a determina dacă plata reparațiilor capitale fiecare solicitate separat.
Există o procedură specifică pentru reparații capitale de plată aprobate la nivel legislativ. Ceea ce, atunci, ar trebui să fie ghidate de regulile atunci când efectuează plăți?
Este necesară plata contribuțiilor pentru reparația?
Codul de locuințe prevede că proprietarii de revizie de plată este de datoria lor.
Acestea din urmă intră în vigoare la opt luni după adoptarea unui program regional, pentru a include în construirea ei apartament.
De îndată ce locatarii vin prima primire, din acest moment, trebuie să plătească o taxă.
Dacă printre proprietarii casei sunt persoane juridice (titulari de saloane de frumusete, stomatologie, etc.), acestea nu sunt exceptate de la acest proces.
acte juridice normative sunt elemente privind scutirile de la plata reparațiilor capitale. Dreptul la despăgubire poate beneficia de:
Ce documente sunt obligați să plătească?
Cea mai importantă componentă din această listă este camera din fata proprietarului, care conține mai multe cifre. Settle pe site-ul oficial al fondului regional on-line. precum și ATM-uri, instituții de credit.
Când contactați instituțiile bancare trebuie să furnizeze, de asemenea, pașaport. Plata pentru repararea evaluărilor pot fi efectuate în numele proprietarului celeilalte persoane. De asemenea, el nevoie doar de o confirmare de primire.
HELP! plată în rate pentru revizuirea bancare prin intermediul operatorului este posibilă cu dovada identității care introduce.
În cazul în care proprietarii casei au decis să stabilească un cont special, plata pentru repararea casei se va face în contul bancar.
Am nevoie pentru a deschide un cont?
În cazul în care adunarea generală a persoanelor care locuiesc în casă au decis să colecteze bani în contul special, este necesar să-l deschidă într-o bancă comercială. Acesta a fost unul dintre membrii Camerei, aleși în cadrul reuniunii.
În acest caz, va fi angajată în înregistrarea fondului stabilit în regiune în acest scop.
Pentru fiecare locatar va fi furnizat numărul de identificare, pe care va fi compensată cu plata lunară pentru repararea caselor.
Contul deschis pentru serviciile de construcție ar trebui să fie cheltuite exclusiv pe scopurile avute în vedere - revizie plata de locuințe. Cheltuielile cu alte componente nu este permisă.
Chiar și în prezența facturile companiei de gestionare a utilităților de la domiciliu populație revizie generală neapărat conturi suplimentare.
În cazul schimbării de proprietate la unul dintre apartamentele din casa, ID-ul nu se schimbă. Acest lucru se datorează faptului că plata taxei pentru reparația capitală nu este legată de o persoană fizică sau juridică, precum și la apartament în sine.
Pentru a afișa datele în primirea noului proprietar, trebuie să vă personal sau printr-un reprezentant pentru a aplica la departamentul de fond regional, cu un pașaport și un certificat de proprietate asupra bunului.
Trebuie să semneze un contract?
Persoanele fizice pot auto-monitoriza starea proprietății generale de construcție.
De asemenea, cetățenii se pot efectua reparații, dacă este necesar din cauza fondurilor acumulate în contul special. În acest caz, plata revizuire a contractului este doar cu contractorii și producătorii de muncă conexe.
În cazul în care decizia de a transfera responsabilitatea acumulării lunare de organizații publice trebuie să facă minute de întâlnire și trimite-l la fond.
ATENȚIE! Începerea plății contribuțiilor vor fi luate în considerare locuitorii din momentul încheierii acordului privind plata, către fond, în cazul în care locuitorii nu au decis să meargă pe spetsschot. Semnătura nu este prevăzută de contractul însuși.
Legislația prevede pe durata programului posibilitatea de a schimba modul de formare a fondurilor. Puteți merge de la general la contul special și vice-versa. Aceste aspecte sunt tratate cu locuitorii împreună cu clădirea de apartamente.
În cazul în care contractul a fost deja semnat cu operatorul regional poate exercita încetarea acestuia. Acest lucru va necesita prezența unor argumente puternice:
- nerespectarea obligațiilor de către organizație;
- nerespectarea de către cealaltă parte a acordului.
Procedura de plată
Înainte de apariția lor ar trebui să fie de plată proprietarii de case de revizie a evita acumularea de penalități.
Plata lunară poate veni ca parte dintr-o chitanță de plată a serviciilor de utilități sau de un document separat.
CARACTERISTICI! Suma care trebuie plătită suma produsului din suprafața totală de locuințe și plata pentru un metru pătrat fix. O dată pe lună, plata vine la aceeași sumă.
S-ar putea schimba în cazul în care locuitorii au decis să crească salariul minim.
Cât de mulți ani pentru a plăti pentru reparații majore?
Atâta timp cât proprietar este de așa natură, el îi revine sarcina de a menține atât a bunurilor personale și în comun. Responsabilitățile sale includ plata pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit.
Dacă schimbați proprietarul de proprietate apartament a făcut deja banii transferați către cumpărător. O astfel de cetățean are dreptul de a returna plățile efectuate anterior. Mai mult pentru repararea de apartamente plata se face de către noii proprietari.
Unele program de reglementări regionovRumyniyapredusmotreny, potrivit căruia locuitorii din clădiri noi au opțiunea de a nu plăti contribuții la o anumită perioadă de timp. Acest lucru se datorează existenței garanției de dezvoltator, și, dacă este necesar reparații, toate activitățile vor fi efectuate de construcție a organizatorului proiectului.
O metodă de formare a acumulării în acest scop este rezolvată locuitorii de origine, și fiecare dintre ele este responsabil pentru efectuarea plăților. Plata pentru apartament, renovarea și întregul lanț (utilități, reparații capitale, de plată) este un algoritm foarte important.