Parnas sau Devyatkino că o mai bună
Parnas sau Devyatkino: care este mai bine?
Aceste cartiere sunt similare în mai multe moduri, inclusiv nivelul de dezvoltare a infrastructurii, dar există diferențe semnificative.
Dacă tastați în bara de căutare „clădiri din St. Petersburg“, printre primii care cad pe link-urile de sub casa de construcție lângă stația de metrou „Devyatkino“ și „Parnassus“ - cele două stații de capăt ale diferitelor ramuri. Locații Parnas și Murino-Devyatkino sunt populare cu familiile tinere pentru prima dată să cumpere propriile lor locuințe, precum și între Sankt Petersburg, care au nevoie de condiții mai bune de locuințe, dar buget limitat.
Au stăpânit nou teritoriu pe care să construiască apartamente de economie clasa, cea mai mare parte într-un sistem de monolit. Cu toate acestea, între cartierele există o diferență semnificativă: dacă Parnas se află în limitele Bucureștiului, care garantează proprietarii de reședință apartamente de oraș, stația de metrou „Devyatkino“, precum și toate casele din apropiere, face parte din regiunea Leningrad (districtul Vsevolozhsk).
complexe și costurile de locuințe rezidențiale
În Parnas sunt complexe rezidentiale, cum ar fi "North Valley", "Trei portocaliu", "Millennium", "pe ecranul LCD Zarechnoj", "Parkola", "bumerang", "Shuvalovsky duet", „Pragma Oras» et al.
Notă specială trebuie să fie „North Valley“ - una dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare integrată în oraș. Până în prezent, predat caselor este acasa, la peste 30 de mii de oameni, construirea de noi explozii. Majoritatea apartamentelor sunt inchiriate complet finisate, dar locuitorii se plâng de calitatea acesteia. Rețineți, de asemenea că toate casele - în maro și sunt foarte asemănătoare între ele, așa că nu ne-ar recomanda acest lucru pentru fanii de varietate complexe și culori luminoase.
Costul de apartamente incepe de la 1 milion de 766400 de ruble -. Este prețul unei zone de studio de 28,3 metri pătrați. m. în ecranul LCD „la Zarecinaia“ cu plata 100%. „Valea de Nord“ pentru studio va trebui să plătească mai mult. - 2 milioane de 31500 pe 24,3 km pătrați. M. Între timp, cel mai ieftin cu un dormitor este situat exact în ecranul LCD „North Valley“ - timp de 39 de metri pătrați. . M va trebui să plătească 2 milioane de 719,500 Cel mai mic pret pentru un dormitor -. 3 milioane de 547.2. Acesta este vândut în complexul rezidențial „pe Zarecinaia“, 54,5 metri patrati. m.
Cele mai ieftine poti cumpara o garsoniera intr-un complex rezidential „Continent.“ - doar 1 milion 195,5 mii de ruble pentru plata 100%, filmul va fi de 20,6 m cel mai bun preț de o singură cameră. - 1 milion de 735.8, pentru atât de mult puteți cumpăra 31.56 sq. metru în complexul rezidențial „Vitamin“. Cel mai ieftin apartament cu un dormitor de vanzare in complexul rezidential „teritoriu“ pentru 2 milioane de 773,300. Secvențe video 47,95 m.
Situația Locul de amplasare și transport
Și Parnassus, și Devyatkino situat la nord de centrul orașului. Prin metroul de la stația. m. „Parnassus“ la „Nevski Prospect“, se poate ajunge în 25 de minute, aceeași cantitate de timp se va lua drumul de la gară. m. "Devyatkino" la gară. „Zona Rebeliunii.“
Distanța până la metrou din diferite clădiri de pe Parnas variază de la 300 de metri la 1,9 km. În plus, „North Valley“ este proiectat acum o nouă linie la nord de strada Zarecinaia, care depășește distanța de 2 km pana la statia de metrou. Dacă este necesar, locuitorii din zona se pot face uz de autobuze și taxiuri. De asemenea, de la „Parnassus“ de mers pe jos de metrou de autobuz și autobuzele spre alte regiuni nordice ale St. Petersburg și Bugrov, în zonele suburbane.
Distanța până la Ring Road pe orice LCD este mai mică de 4 km. Drumul spre „Parnassus“ este strada subteran. Mikhail Dudin - merge pe Prospect Engels, cu care puteți merge la Ring Road sau în Suzdal prospect .. Dopurile nu sunt de o asemenea magnitudine și observate mai ales în zona de Engels Avenue, dar acest lucru ar putea schimba odată cu introducerea de noi locuințe.
Murino este stația de metrou „Devyatkino“, distanta de la ea la diferite LCD este mai mică de 2 km pana la cea mai apropiata casa se poate ajunge în 2 minute. Există, de asemenea, o stație / cale ferată de tren „Devyatkino“, pe care o puteți lua la stația Finlanda sau la orice stație Priozersky direcție. Este situat în apropiere de stația de autobuz „Nord“, din care autobuzele circulă pe multe zone suburbane importante.
În general, situația de trafic este foarte tensionată, în ciuda faptului că Devyatkino este în imediata apropiere de șoseaua de centură. În partea de vest a relativ subteran există doar un drum cu două benzi, care nu trebuie ratat după decontarea tuturor complexelor rezidentiale.
În partea de est a situației nu este mai bun - este supraîncărcat în mod constant stradă centrală care duce la Murino și New Devyatkino, nu au a face față cu sarcina. Pe Toksovo congestie autostrada apar în mod regulat. În plus, drumul în sine este îngust și într-o stare foarte proastă.
Mulți locuitori de case noi se plâng de probleme cu locuri de parcare, dar recunosc că această situație este acum din ce în ce mai frecvente: de multe ori nu există nicăieri să parc și locuitorii din case vechi, deoarece mașinile sunt cumpărate mai mult și mai mult.
De asemenea, remarcăm că mașinile sunt puse de multe ori pe trotuar de lângă tehnicile de construcție, de-a lungul drumurilor care oferă rezidenților o mulțime de neplăceri. Locul standard în parcarea subterană costă o medie de 470-500000 de închiriat un loc într-o lună. - 5 mii de ruble ..
Locurile de parcare în Murino nu este suficient, ceea ce este o practică comună pentru zonele de construcții noi. Conform datelor noastre, costul de parcare subterana, de obicei, variază de la 400 la 600 de mii de ruble. Desigur, în anii următori, zona va fi mai potrivite pentru cei care folosesc transportul public.
Mediu și Parcuri
La vest de toate LCD în Parnas se extinde Șuvalov zona de parc de 142 de hectare, ceea ce este frumos să se relaxeze, mers pe jos și să se joace de sport, în orice moment al anului. Parcul este situat Contele Șuvalov Palatul și Templul Sfinților Apostoli Petru și Pavel, sărituri veveriță. Există un iaz în cazul în care rațe, au, de asemenea, slide-uri de la care timpul iernii puteți schia, sanie și cheesecakes. În acest caz, întregul parc este mai mult ca o pădure.
Între timp, mulți se plâng de lipsa de spații verzi în jurul complexe. Dezavantajul zonei este faptul că la est de toate LCD, pentru Engels Prospect, zona industrială situată, de unde, uneori, un miros urât. În acest domeniu industrial emisiile Parnas se încadrează în limite acceptabile, nu dăunează semnificativ mediului aplicat.
Pe teritoriul acesta a avut loc mai multe autostrăzi majore: Prospect de autostrada Luminilor, Vyborg, Suzdal prospect Engels Prospekt. În plus față de poluarea aerului, ele sunt, de asemenea, o sursă de zgomot a crescut.
Murino curge doar un râu Ohta, care nu este cunoscut pentru curățenie. La est de districtul se întinde o pădure, dar un parc mare pentru plimbări în Murino nu. Singura zonă verde, care este în acest moment - un pic de parc Murinsky. zone speciale pentru câine de mers pe jos prea absent.
Partea de vest a zonei este acum înconjurat de câmp plin de praf, care va continua să construiască. industrii majore poluante în zona de acolo, dar timpul pentru a Devyatkino miros urât din zona industrială de pe Parnas.
infrastructură
La nord-est a ecranului LCD, chiar în afara șoselei de centură, este una dintre cele mai mari două din centrele comerciale ale orașului - „Mega Parnas“, dar poate fi atins numai pe transport. complex comercial din regiune este acum una mică - TC „Parnassus“. De asemenea, a deschis un număr mare de magazine individuale, cafenele și brutării. saloane de înfrumusețare Run, coafor, farmacii, sucursale bancare, puncte de emisiune de magazine online și așa mai departe.
Infrastructura, sau mai degrabă, lipsa de ea ca atare - o zonă de minus gravă. Zonele rezidențiale sunt construite rapid, dar „sfera socială“ nu îndeplinește cerințele și așteptările noilor veniți, dezvoltatorii întârziat în punerea sa în aplicare, și este - un inconvenient serios. Astfel, în Murino nu are propriul său spital, secția de poliție, patrulare, a deschis doar o singură școală. Ambulanta plimbari de la Toksovo. Cel mai apropiat oficiu poștal este situat la ul. Apărare, 49, la 1,7 km de Metro, departamentul Serviciului Federal Migrație - și în Toksovo Vsevolozhsk.
cumpărături mare și complex de divertisment în Murino astăzi, nu ca în Parnas, dar magazinele mici, este mai mult decât suficient: vinde flori, produse alimentare, băuturi alcoolice, produse de construcții, obiecte sanitare, piese auto, articole sportive, textile, produse cosmetice, etc. în sud. parte a regiunii-Vest este „banda“. În plus față de magazine, Murino deschis mai multe saloane de înfrumusețare și de coafură, există cafenele și restaurante, farmacie, agentie de turism, etc.
Unul dintre beneficiile Devyatkino - care este construit aici un număr foarte mare de ansambluri rezidentiale, astfel încât cumpărătorii au o multime de a alege. Cu toate acestea, trebuie să fim pregătiți pentru ceea ce va trebui să trăiască printre construcții.
În ciuda prezenței mari Parnas Șuvalov parc din punct de vedere ecologic câștigă Devyatkino, așa cum este în distanța comparativă din zonele industriale.