obiecte de privatizare - privatizarea apartament comunale

Țintele de privatizare sunt spații de locuit în casele de stat și municipale fonduri de locuințe care iau cetățeni, pe baza contractului de închiriere spații de locuit.

Anterior, legea permite privatizarea locuințelor care necesită reparații capitale numai după eveniment care, cu toate acestea, nu este întotdeauna posibil. Prin urmare, în prezent, aceste restricții privind privatizarea de apartamente și case eliminate. În acest caz, chiriașul rămâne pe datoria de a face reparații majore la domiciliu, în conformitate cu normele stabilite de exploatare și întreținere a fondului locativ.

În conformitate cu Legea cu privire la privatizare (v. 4) nu sunt supuse privatizării spațiilor rezidențiale, care sunt în stare proastă, în dormitoare, în case închise orașe militare, precum și spații de birouri, cu excepția fermelor oficiale de stat de locuințe și alte întreprinderi agricole echivalate . proprietarii de locuințe sau a organismelor autorizate, precum și întreprinderile, pentru care stocul de locuințe fixat dreptul de gestionare economică deplină, și stabilirea, sub conducerea operațională a care a transferat la o locuință, dreptul de a lua o decizie privind privatizarea spațiilor rezidențiale și angajații de apartamente municipale *.

Dreptul de proprietate asupra locuinței privatizate apare la oameni după (deoarece) contractul este înregistrat în ITO. În plus față de text, cetățeanul, se privatizează spațiile de locuit, primește un certificat de proprietate a apartamentului privatizate (casă).

În practică, există cazuri în care viața privatizării chiriaș a spațiilor rezidențiale nu a fost finalizată, în special în legătură cu moartea sa la un moment în care nu a fost clearance-ul de privatizarea de apartamente, și de multe ori în instanțele de judecată au primit o cerere de recunoaștere a proprietarului decedat al apartamentului.

În practică, multe întrebări este posibilitatea privatizării de camere in apartamente comunale. Legea cu privire la privatizarea acestei probleme nu este suficient de soluții clare. Inițial, legea conținea o indicație directă că spațiile de locuit în apartamente comunale nu sunt supuse privatizării (art. 1, Art. 1).

Modificări Cu toate acestea, viața este urgent necesară la această regulă, atâta timp cât trăiesc în locuințe comunale sunt destul de puțini cetățeni care ridică urgent problema privatizării camere ocupate de acestea.

Astfel, problema privatizării apartamentelor municipale (camere separate și în ele), direct legate de competențele proprietarilor de locuințe (sau agențiile lor autorizate), precum și întreprinderi și instituții, fondul locativ existent.

În carcasa zakonodatelstveRumyniyapredusmotrena, o oportunitate pentru un angajator care trăiește într-un apartament comunale, de cumpărare pentru locatarii rămase ale apartamentului cu acordul lor de cazare și se transferă aceste spații în proprietatea lor, și să ia apartamentul, fără costuri suplimentare și să privatizeze-l în modul prevăzut.

Privatizarea de apartamente comunale, în afara fondului locativ municipal, este responsabilitatea autorităților locale, care în conformitate cu Legea federală „Cu privire la principiile generale ale autonomiei locale“ are dreptul de a decide problemele de ordine care aparțin fondului de municipalitate de locuințe *.

sediul GC după Legea cu privire la privatizarea locuințelor recunoscute definite individual obiecte reale
Într-un apartament comunal în care este izolat obiectul de proprietate (nu-go, nu zaprohodnaya) spațiu camera de zi.

Cabinele de locuit în apartamente comunale incluse în listă. spațiilor de locuit, privatizarea, care este interzisă.
locuințe în apartamente comunale pot fi privatizate cu acordul.

Subiectul probei în cazurile de eșec în privatizarea spațiilor rezidențiale include următoarele fapte
• chitanțe, alte documente de plată privind plata pentru o locuință controversată și plata utilităților

la sediul rezidențiale privatizate pot fi efectuate tutori și îngrijitori
Privatizarea apartamentului. la