Numărul Scrisoarea og d23-4974 din 24 aprilie 2019

Departamentul de Ministerul Real Estate Dezvoltării Economice din România (în continuare - Departamentul de Real Estate), după ce a considerat contestația, rapoarte.

Cu toate acestea, noi credem că este posibil să se constate următoarele.

În ceea ce privește numele clădirii.

În conformitate cu alineatele 2 și 3 ale articolului 13 din Legea № 218-FZ de introducerea de informații în Registrul de stat unificat Real Estate (USRRE) Pentru mai multe informații cu privire la organismul de înregistrare a drepturilor de proprietate efectuate:

pentru schimbul de informații între agenții;

printr-o notificare în cazurile stabilite prin Legea № 218-FZ.

De asemenea, trebuie amintit că legislația actuală din România nu reglementează într-un mod cuprinzător și sistematic regulile de numire a proprietății. În acest sens, prevederile Legii № 218-FZ normelor stipulate de modificare numele proprietății. Prevederile relevante, potrivit Departamentului Real Estate, pot fi prevăzute în Legea № 218-FZ numai după așezarea la nivel legislativ, problemele asociate cu numirea de proprietate.

Relativ schimba spațiile de destinație sau clădiri.

În conformitate cu punctele 9, 10, 11, paragraful 5 al articolului 8 din Legea № 218-FZ USRRE a făcut informații suplimentare, inclusiv numirea unei clădiri (proprietăți rezidențiale, rezidențiale, rezidențiale, clădiri rezidențiale), în cazul în care proprietatea în cauză este o clădire; numirea a spațiilor (rezidențiale, nerezidențiale), în cazul în care proprietatea în cauză este o cameră; numele clădirii, în prezența unor astfel de nume. În acest caz, la cererea proprietarului bunului în implementarea înregistrării cadastrale de stat pot fi modificate doar informații de bază despre proprietate, printre care se numără desemnarea unei clădiri, cameră, precum și numele clădirii nu se aplică.

În acest caz, Codul de locuințe din România, procedura de schimbare a scopului spațiilor (capitolul 4), dar procedura de schimbare a destinației legislației de construcție din România nu este instalat. În plus, vă rugăm să fiți conștienți de faptul că schimbarea destinației spațiilor din clădirea nu atrage după sine o schimbare de destinație a clădirii în care sunt amplasate aceste premise.

În acest sens, în conformitate cu paragraful 1 al articolului 32 din Legea № 218-FZ autorităților publice și guvernele locale sunt obligate să prezinte înregistrarea autorității documentelor (informații conținute în ele) pentru introducerea datelor în USRRE în caz de acceptare a deciziilor (acte) privind transferul rezidențial premise în spații non-rezidențiale spațiilor nerezidențiale în camera de zi (cu excepția cazului în care doriți să lucrați pe remodelare) sau aprobarea actului de acceptare a Comisiei (în cazul lucrărilor de pe redezvoltarea).

În cazul menționat la alineatele 1, 5, 7 - 9, 12, 13 al articolului 32 din Legea № 218-FZ de informații care nu sunt incluse în USRRE în termenul prevăzut la articolul 34 din Legea № 218-FZ, persoana în cauză are dreptul, în modul prevăzut pentru depunerea cerere de înregistrare cadastrală și (sau) înregistrarea de stat a drepturilor de a solicita autorității de înregistrare, o declarație a drepturilor de a face informațiile corespunzătoare în USRRE, forma, cerințele pentru completarea și formatul în format electronic, care sunt organism de reglementare juridic stabilit (partea 1 articol 33 № 218-FL).

În conformitate cu paragraful 2 al articolului 33 din Legea № 218-FZ drepturi de înregistrare de organe în termen de trei zile lucrătoare de la primirea cererii de intrare a informațiilor relevante în USRRE solicită în mod independent documente (informații conținute în ele) în organele puterii de stat și a autonomiei locale.

Relativ clădiri rezidențiale sărbători.

În conformitate cu articolul 1 din Legea № 66-FZ de clădiri rezidențiale pot fi plasate atât pe grădină, și în țara suburbană.

În acest caz, după cum sa menționat în numărul Rezoluția 7-P România Codul de locuințe prevede în mod expres posibilitatea de reînnoire a clădirilor rezidențiale în clădiri rezidențiale.

Pe baza faptului că legislația de locuințe și legislația privind planificarea urbană sunt în sfera de competență comună România și entități din România, entități din România are dreptul la reglementările legale corespunzătoare, stabilirea procedurii de recunoaștere a clădirilor rezidențiale în grădină, terenuri de vară potrivite pentru ședere permanentă, și guverne locale - să adopte, astfel cum se prevede la articolul 32 din Codul de urbanism din România, utilizarea terenurilor și de dezvoltare.

Înainte de adoptarea de recunoaștere a legislației relevante a locuințelor proprii de ședere permanentă poate fi efectuată de către instanțele de jurisdicție generală, în vederea stabilirii faptelor de semnificație juridică (capitolul 28 din Codul de procedură civilă din România).