Nu trebuie să mă înregistrez o casă de țară pe un site grădină

Procesul de înregistrare în grădina de clădiri poate fi realizată printr-o schemă simplificată - Villa amnistie. Dar, în ciuda ușurința de înregistrare, nu toate în grabă pentru a merge la autoritățile de înmatriculare, pentru că după înregistrarea proprietății va trebui să plătească impozite.

Este necesar să se documenteze dreptul de nevoie casa ta? Ce legi reglementează problema, și ce îi așteaptă pe cei care nu au solicitat autorităților competente.

Casă la țară - proprietate, drepturile la care trebuie să fie documentate

Legea „cu privire la amnistie dacha“

Esența Legii a fost că construcția neautorizată nu este urmărită penal. Prin urmare, în scopul de a construi un garaj, sauna, etc în propria lor țară Nu am avut pentru a obține aceste lucruri efect rezoluția corespunzătoare și utilizarea sa ulterioară.

Astfel, în cazul în care zona de grădină au existat structuri ilegale, procesul de legalizare a avut loc pentru proprietar, fără nici o responsabilitate.

Pentru a înregistra casa pe parcela necesare următoarele documente, în conformitate cu articolul 3 al Legii „cu privire la amnistia dacha“:

Documente necesare pentru dreptul de proprietate asupra terenurilor nu a fost necesară în cazurile în care dreptul de proprietate au fost raportate anterior în modul prevăzut de lege.

Atenție! Deci, a fost posibil să se acționeze înainte de intrarea în vigoare a noilor modificări. Deoarece legea „cu privire la amnistia dacha“ puternic modificat, acesta va trebui să fie ghidate prin modificările.

Modificările aduse „la amnistie dacha“ legea

Execută rapid și pur și simplu nu se mai bucura de succes amnistie dacha

După cum sa menționat deja, pentru a obține permisiunea pentru construirea Gril nu este necesară, dar, în scopul de a efectua ridicări topografice trebuie să pregătească următoarele documente:

• dreptul de a terenurilor;
• planul tehnic al obiectului.

Cum sa faci un obiect

Pentru a face un obiect horticol, urmați acești pași:

• Elaborează un contract cu serviciul de inventar, care va fi structura tehnică a planului.
• Plătiți taxa de stat.
• Se aplică la MFC cu cererea de înregistrare a proprietății, anexarea documentelor necesare, care vor fi discutate mai târziu.
• Ia extras relevant din USRRE.

Pentru a pregăti un plan tehnic al obiectului, va fi necesar să se facă un acord cu organizația de teren. Cadastrală inginer va trebui să plaseze o semnătură electronică pe pregătită electronic punct de vedere tehnic.

Pentru a înregistra casa într-un singur registru de stat, pentru a pregăti un plan tehnic în cadrul organizațiilor cadastrale

Există posibilitatea unui plan tehnic și în formă de hârtie, cu certificate de semnătura inginerului cadastral, care va fi transferat la cadastru subcontractat în temeiul acordului. De asemenea, în contract trebuie să fie specificate volumul de muncă furnizate de către organizațiile de cadastru pentru a compila tehplana obiect.

După obiect plan de succes punct de vedere tehnic a fost elaborat, este necesar să se efectueze plata taxei de stat în valoare de 350 de ruble. Apoi, puteți depune documentele de servicii de înregistrare:

• cu dreptul de a terenurilor;
• Primirea plății taxei de stat;
• cerere de înregistrare în MFC.

Regulile de înregistrare a casei pe un teren de locuințe private

Casa de vacanta - un lucru personal, care impune dreptul de proprietate, pentru a gestiona

Mai multe detalii ale procesului de înregistrare la domiciliu ca locuințe private sau LPH va fi după cum urmează:

1. Depunerea unei cereri cu MFC privind obținerea planului urbanistic al terenului.
2. După ce a primit GPZU nevoie pentru a face un plan al terenului cu plasarea de clădiri viitoare (case).
3. Trimiteți documentele întocmite în MFC pe ceva pentru a obține permisiunea de a construi o casă pe terenul cu locația dată.
4. Obține un permis pentru lucrările de construcție.

Trebuie remarcat faptul că este necesar să se efectueze pașii descriși anterior cu pregătirea planului tehnic, să plătească taxa de înregistrare corespunzătoare și cererea de înregistrare a obiectului.

Este posibil să se obțină o autorizație este deja în procesul de construcție, în cazul în care aceasta este o întrebare a fost pierdut anterior.

Nuante și capcane cu înregistrarea casei

Acesta este de a determina răspunsurile la întrebările cele mai frecvente referitoare la înregistrare online la domiciliu în zona de grădină.

Proprietatea asupra pământului, casa din lemn?

Despre dacă sau nu să se înregistreze casa pe un site de țară care aveți nevoie în cazul în care terenul este deținut de, puteți răspunde la modul următor.

Cel puțin casa va fi considerată ca SGF și nu sunt înregistrate nu vor avea astfel de drepturi. În plus, proprietatea neînregistrate nu vor fi vândute sau cedate de închiriat.

Care sunt cerințele pentru înregistrarea casei?

Așa cum am menționat mai devreme, va trebui să comandați planul tehnic în serviciile cadastrale. Casa ar trebui să fie făcut cu electricitate, apă și gaze, în caz contrar nu poate fi înregistrată ca locuință. Pentru că dacă toate lucrurile bune pentru o viață fericită nu este încă, puteți aștepta cu înregistrarea casei.

Trebuie să plătesc taxe după ce casa de înregistrare?

După imobiliare rezidențiale va fi înregistrat, pentru că va trebui să plătească impozite. Calcularea taxelor efectuate de caracteristicile individuale ale structurii. Criteriul principal este zona locuinței.

Nu am înregistra casa pe care am primit pentru asta?

Pe baza legislației în vigoare în prezent, nici o responsabilitate pentru eșecul de a înregistra nu era acasă. Dar, dacă ați deținut un adevărat „vile“, autoritățile fiscale ar putea fi interesat de faptul că, în ceea ce înseamnă că au fost construite și de ce refuză să plătească impozite.

Asigurat casa neînregistrat: a meritat?

Judecând numai prin faptul că casa nu este înregistrat, se poate spune că nu are nici planul tehnic sau proiect. Deoarece companiile de asigurări pot refuza, în plăți de asigurare în caz de accidente, în cazul în care nu există nici o confirmare că a existat casa.

Va fi extrem de dificil de a dovedi că casa este încă în picioare, cu excepția cazului în documentele relevante în biroul cadastral.

Dacă te temi pentru siguranța casei sale, casa neterminată poate fi asigurat ca material de construcție.

Câteva întrebări pentru construcția de locuințe individuale

Cel mai probabil, multe dintre acestea au întrebări cu privire la locuințe individuale: ce este, cum să obțineți terenul și modul în care aceasta diferă de alte tipuri de clădiri.

O bucată de bucată de teren sub casa - visul fiecărui om cetățean și familie

Cum să obțineți teren pentru construcția de locuințe individuale

Nu toată lumea își poate permite să cumpere terenul. Ia teren pentru construcția de locuințe individuale pot fi nu mai mult de o dată în viața lui.

După ce a așteptat în linie pentru site-ul, puteți obține chiar și după un an. Ele pot oferi, de asemenea, site-ul și conform contractului de leasing. La primirea chiriei este necesar să fie beneficiarul. De exemplu, este necesar timp de 3 ani pentru a începe lucrările de construcție. Odată ce casa este finalizat, terenul va deveni proprietatea beneficiarului.

Atenție! Privatizarea impozitul pe teren necesită 13% din valoarea terenurilor dobândite.

Spre deosebire de locuințe private de LPH și CHT

Care este diferența de la LPH FGS și SNT. LPH - un teren prevăzut pentru parcele personale și SNT - pentru asociațiile de grădină-profit.

zone LPH care sunt pe soldul așezării poate fi utilizată pentru construirea rezidențiale și dependințe. Un teren pentru coliformi prevăd anumite restricții în clădiri:

• înălțimea clădirilor rezidențiale nu poate fi mai mare de 3 etaje;
• În această structură, o singură familie ar trebui să trăiască.

Utilizați CHT nu este adecvat pentru înregistrarea spațiilor. Pentru că, dacă doriți să construiască o casă în grădina parteneriatului non-profit, acesta nu va funcționa.

Întrebări cu privire la înregistrarea terenurilor și a clădirilor - o problemă complicată, care este reglementată de actele legislative. Este de remarcat faptul că există modificări constante acestora, inclusiv „la amnistie dacha“. A nu se confunda cu ordinea de înregistrare a proprietății, ar trebui să se refere la profesia de avocat.