Noi reguli pentru contractul de închiriere a cotelor de teren

Recunoașterea drepturilor de proprietate la apartament prin intermediul instanțelor

vânzare dublă de apartamente în construcție: cum să evite și ce să facă în cazul în care apartamentul tău au fost concurenți?

Falimentul SU-155 a început. Ce se poate face pentru a evita pierderea drepturilor la apartament sau la sediul non-rezidențiale. Ce se întâmplă dacă un contract este încheiat cu HBC

Servitute în practica instanțelor din Moscova

Privatizarea locuințelor de serviciu

Încetarea participării contractului de capital în construcția de inițiativa dezvoltator.

Pedeapsa conform contractului de participare la cota de construcții.

Contestarea valoarea cadastrală a terenurilor. Contestarea valoarea cadastrală a altor bunuri imobile. Contestarea valoarea cadastrală în instanța de judecată.

Avocat. asistența unui avocat. Informații despre avocați.

Registrul avocaților de la Moscova
Avocați educație Moscova
Registrul avocaților din regiunea Moscova
Avocat Educație din Regiunea Moscova
Codul de etică juridice
Legislația cu privire la avocatură și avocaturii
Jurisprudența avocaților
Informații despre Camera Avocaților din subiecții Federației Ruse
Întrebați avocatul

Noi reguli pentru contractul de închiriere a cotelor de teren

La începutul anilor '90 ai locuitorilor satelor și orașelor în masă privatizate terenurile fostelor gospodării colective și de stat. După ce a primit certificatul de proprietate asupra cotei de teren, în aceeași cetățeni în masă predat cota lor de chirie diferite organizații comerciale.

Cota din teren nu este o secțiune separată, el dă un titlu teren proporțional cu restul proprietarilor. În acest caz, nu scris nicăieri, cum anume proprietarul terenului deține cota de teren (cota de teren).

Adu contractul, în conformitate cu prezenta lege, problema este destul de supărătoare. Pentru porțiunea de izolare trebuie să efectueze munca cadastre pentru a defini limitele. Apoi, aveți nevoie pentru a pune parcela (sau terenul arendat, care constă din acțiuni de teren) si topografice. La fiecare deținători de interese ar trebui să primească Camera de înregistrare a noului certificat de proprietate a cotei de teren într-o zonă specifică deja înregistrat (câmp). În cele din urmă, contractul de închiriere se încheie și le-a înregistrat în Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie. La fiecare etapă, trebuie să suporte costurile de angajarea experților și plata taxei.

Modificarea drepturile și obligațiile părților. Proprietarul va controla fondatorul, și chiriaș - un administrator.

În același timp, există o veste proastă pentru fondatorul managementului. Datoriile pentru obligațiile care decurg în legătură cu managementul de încredere a proprietății se anulează din cauza acestei proprietăți. În caz de insuficiență a proprietății pot fi percepute mandatarului de proprietate, în cazul insuficienței de proprietate și proprietatea fondatorului, nu a transferat la gestionarea de încredere (partea 3 din art. 1022 din Codul civil).

Pur și simplu pune, în caz de faliment al colhozului, cota terenului poate merge pentru datorii față de creditori. Și dacă nu este suficient, atunci obligațiile creditorilor, fostul proprietar al unității de teren va fi în măsură să răspundă la masina ta, a doua casă, un garaj și un cont bancar.

Cea mai bună îngrijire a acestor probleme - nu pentru a aduce cazul în instanță, și încă să încheie contractul de administrare fiduciară a cotelor de teren, sau să reînnoiască contractul de închiriere unitățile pe chirie parcele.

Detaliile contractului de administrare fiduciară a cotelor de teren și înregistrarea contractelor de leasing de terenuri agricole pot fi găsite în „protecție juridică“ al companiei.

Recomandați această pagină unui prieten:

director companie
Catalog de clădiri noi

construcții cu participare. discuție recentă a companiilor de construcții și imobiliare

construcții cu participare. discuție recentă a proiectelor de construcții

Reconcilierea replanificare a spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale

Reconcilierea replanificare a ordinului și încheierea tehnică a proiectului pentru a obține un permis. Legitimarea făcut anterior redezvoltarea. cazuri complicate.
Mai multe >>>>