Leaseback - l

Leaseback - un fel de o operațiune de leasing. Atunci când o astfel de operațiune, în același timp, acționează ca locatarul și vânzătorul proprietății închiriate. Pur și simplu pune, organizația vinde activele sale (echipamente de producție, bunuri imobile, echipamente speciale sau de transport) societate de leasing și în același timp intră într-un acord cu ea, în ceea ce privește care primește aceeași proprietate de închiriat.

Atunci când face un contract de leaseback organizație face un avans din resurse proprii locatorului, de obicei, în valoare de 30% din valoarea activului închiriat. Proprietatea asupra proprietății trece la locatorului pentru întreaga durată a contractului. În acest timp, locatarul plătește compania de leasing plățile lunare. La sfârșitul contractului proprietatea devine din nou proprietatea organizației.

Acest sistem permite organizarea unei tranzacții de leasing:

- eliminat din activul bilanțului, dar continuă să-l folosească ca o schimbare de proprietate apare numai documentată;

- includ plățile de leasing în costurile de hârtie și, prin urmare, reducerea bazei de impozitare pentru impozitul pe venit;

- cheltui banii primiți din vânzarea bunului în propria sa discreție (creșterea capitalului de lucru, sau lipsa lor de acoperire, pentru modernizarea producției sau achiziționarea de echipamente noi și așa mai departe. d.).

De obicei, leaseback este proiectat pe termen lung. În medie, contractele sunt încheiate pe o perioadă de la unu la cinci ani, în funcție de tipul de proprietate și gradul de uzură. De exemplu, mai scumpe proprietate, cu atât mai mult durata contractului de închiriere.

Trebuie remarcat faptul că, în acest tip de operațiune de leasing în caz de încălcare a contractului locatorul are dreptul de a rezilia, și proprietatea păstrează.

organizație leaseback este adesea utilizat pentru optimizarea fiscală. Cu toate acestea, la rândul lor, autoritățile fiscale examinează tranzacțiile de acest gen, în special în cazul în care membrii săi sunt companii interconectate. În cazul în care examinarea autorităților fiscale recunosc că acordul este doar în scopul de a reduce baza de impozitare a locatarului, acesta poate refuza să impoziteze deduceri și rambursarea TVA-ului sau, în cazul în care au obținut deja, solicita o compensație a acestora, ținând seama de amenzi și penalități. Prin urmare, organizația înainte de a încheia tranzacția de leaseback de contract, trebuie să se pregătească cu atenție studiul de fezabilitate.

Vezi ce „leaseback“ în alte dicționare:

Leaseback - leasing în care locatarul este atât un furnizor de echipamente lizinguemogo. În cazul în care proprietarul-leaseback vinde compania de leasing și în același timp încheie un contract de închiriere cu ea pe aceeași ... ... Dicționarul financiar

Leaseback - returnarea sau leasingul inverse este o tranzacție financiară în care o parte (vânzătorul) vinde active către o altă parte (cumpărătorul), cu condiția ca Cumpărătorul predea ulterior asupra acestor active de închiriat Vanzator. Leaseback, de obicei, ... Wikipedia

Leaseback - tipul de leasing asociat cu punerea în aplicare a unui contract de leasing în care vânzătorul (furnizor) a bunului închiriat, în același timp, acționează în calitate de locatar într-o relație de leasing. Sursa: LEGEA MODEL DE LEASING ... PRIVIND Terminologia oficială

Leaseback - un fel de leasing financiar, în care vânzătorul (furnizor) a bunului închiriat și în același timp acționează ca un locatar ... Collegiate dicționar Director al directorului

Leaseback - (. Articolul 7 din Legea federală „cu privire la leasing“ **) (leasing engleza retur) leasing financiar zakonodatelstvuRumyniyaraznovidnost civilă, sub care vânzătorul (furnizor) a bunului închiriat și în același timp acționează ca un locatar ... drepturi Encyclopedia

leaseback - vezi leasing retur .. * * * (Leasing engleza retur) leasing financiar zakonodatelstvuRumyniyaraznovidnost civilă, sub care vânzătorul (furnizor) a bunului închiriat și în același timp acționează ca un locatar (art. 7 din Legea federală "cu privire la leasing" **) ... Big Law Dictionary

Leaseback - vezi LIZ ... BEC Dicționarul Enciclopedic de Economie și Drept

Leasing - - tipul de contract pe baza căruia o parte (locator) dobândește proprietatea, cu scopul de a transfera contractul de închiriere către o altă parte (locatarul) .În schema de credit tradiționale, în cazul în care organizația este obligată să achiziționeze o proprietate care, ea ... ... Encyclopedia bancară

• leasing imobiliar. V. D. Gazman. Cartea este primul manual privind leasingul imobiliar. Ea dezvăluie teoria și practica a acestui instrument financiar, esența sa, predposylkirazvitiya în România, motivație ... Citește mai mult Vand pentru 330 ruble eBook