Ipoteci prin procura
Puterea de avocat este o autorizație scrisă, care este eliberat de către o persoană la alta pentru reprezentarea în fața unor terțe părți. În acest caz, dacă documentul conține toate puterile deținute de reprezentantul unui astfel de putere de avocat este numit general. Lansați o putere de avocat, expertii nu recomanda și sfătui să ne limităm la solicitarea de a colecta informații și documentația necesară. În acest caz, dacă puterea de avocat încadrată pe ipotecare, debitorul trebuie să fie prezent în momentul în documentele de înregistrare de stat numai. la primirea documentelor de înregistrare, precum și instituții de creditare reciprocă.
Procura pe ipotecare trebuie să fie legalizată. În unele instituții financiare necesită o copie a documentului. Astfel, este mai bine face imediat la notar. Procura trebuie să conțină astfel de fapte ca: data și locul emiterii, datele de pașaport ale persoanei pentru care se emite procura, precum și principalul. Acesta trebuie să specifice valabilitatea procurii. Documentul principal necesar pentru a pune semnătura sa și notar - semnătura și ștampila.
acțiunile lor sunt limitate la reprezentanții. În ceea ce privește ei înșiși, ei nu pot face tranzacții în numele principalului obligat. Ca reprezentant la momentul tranzacției reprezintă ambele părți nu poate, și anume, să acționeze în numele vânzătorului și cumpărătorului.
În cazul în care bunurile dobândite este vândută sub puterea de avocat au nevoie de vigilență specială. Acesta poate fi astfel încât, după tranzacția va fi fostul proprietar și declară că tranzacția este validă. Motivele pentru aceasta pot include: incapacitatea de a primi bani, anulând puterea de avocat, înainte de tranzacție, incapacitatea de a desființa procurii din cauza condițiilor de sănătate sau stare psihologică necorespunzătoare. Prin urmare, în cazul în care un astfel de risc nevoie, dacă puteți cumpăra un apartament curat pe piața secundară.
În acest caz, dacă încă decis pentru a obține locuințe pe o putere de avocat, trebuie să acorde o atenție, în opinia vizitatorilor noștri, la unele dintre faptele din documentația de proiectare. În primul rând, este necesar să se întâlnească cu proprietarul și să se familiarizeze cu documentația acesteia. De asemenea, merita vizitat notar, în cazul în care a fost emis procura, verificați dacă numărul în registru cu numărul în proxy. În cazul în care testul nu poate fi efectuată, este necesar să se ia în considerare faptul că tranzacția este foarte riscantă.
Mai multe despre acest subiect:
