Ipoteca pe teren VTB porțiune 24 cauțiune, condițiile și caracteristicile ipotecare
Ia ipoteca teren VTB Bank 24
In zilele noastre tot mai mulți oameni care trăiesc în orașe, doresc să se mute din oraș. În căutare de liniște și aer curat, sunt cumpararea de teren pentru a construi o casă. Numărul de lot de teren vândute, care poate fi văzut în orice statistici de vânzări revistă. Dar nu toate opțiunile de achiziție nu își pot permite, astfel încât recurg la creditare ipotecară.
Ce este un credit ipotecar?
Creditarea ipotecară - este un tip de împrumut, semnul distinctiv al care este garanția.
Gajul vine în două variante:
- Eliberat de credit pentru proprietatea achiziționată, care va fi angajat la banca înainte de expirarea acordului de împrumut. Atunci când cumpără autoritățile de înmatriculare imobiliare înscrise marca în programul promis. Oricine poate vedea acest timbru, la cererea extractului.
- Acesta a emis un împrumut garantate cu bunuri imobiliare existente. Deci, gaj poate acționa: apartament, vila, casa, teren, chiar și o mașină.
Tipuri de programe ipotecare
Înainte de a merge la departamentul, este necesar să se acorde o atenție la studiul de informații despre tipurile de credite oferite. Acest lucru va ajuta la determinarea în prealabil cu întrebări și a economisi bani.
VTB 24 oferă o gamă largă de credit pentru fiecare gust și tsvet.Esli vorbesc despre credite ipotecare, atunci:
Mai mult decât atât, putem distinge subtipuri de credit ipotecar:
- Personalul de creditare ipotecară.
- Creditarea ipotecară pentru familiile tinere.
- Creditarea ipotecară pentru lucrătorii din sectorul public.
Pentru debitori, VTB 24 are următoarele cerințe:
- O instituție de credit de împrumuturi acordate tuturor cetățenilor care au înregistrare permanentă pe teritoriul România și ocuparea forței de muncă formale.
- a criteriilor de vârstă în intervalul de 21-65 de ani. Din păcate, studenți și pensionari banca refuză să emită credite ipotecare.
- Preconditii este de trei ani fără întrerupere a serviciului și experiența generală de cel puțin un an.
- Solvabilitate este confirmată de către client prin furnizarea de declarație de venituri (în cazul în care nu are nevoie de un program de card de salarizare). de aprobare a creditelor primite de către client, care va fi în măsură să plătească taxa lunară nu va petrece mai mult de 40% din venitul mediu lunar.
- Creditată trebuie să aibă un bun birou de istorie de credit.
Cum de a alege un credit ipotecar?
Pentru a alege cel mai bun software-ul, aveți nevoie pentru a determina aceste criterii:
- Care este suma de plată în jos va fi introdus.
- Care este suma necesară pentru achiziționarea.
- Se determină cantitatea de bani pe care va fi capabil să dea o plată lunară pentru împrumut.
- Ce fel de plată este mai bine să se utilizeze: anuitate sau diferențiate.
- Determinată de perioada de creditare.
După evaluarea setările anterioare, puteți vedea tot felul de credit și să facă o alegere.
ipoteci
Creditarea ipotecară are loc în mai multe etape și necesită, în funcție de tipul de creditare ipotecară, documente diferite. Mai întâi trebuie să treacă prin bonitatea unui client standard, pas-evaluare și pentru a determina valoarea maximă a creditelor acordate.
Pentru a face acest lucru, trebuie să prezinte următoarele documente:
- Pașaport.
- Declarație.
- Declarație de venit.
- O copie a cărții de muncă.
După depunerea cererii, banca ia o decizie în termen de câteva zile.
La aprobarea răspunsul, trebuie să decidă cu privire la program și de a aplica:
1. Într-o carcasă secundară sau în construcție:
- Certificat de înregistrare de stat a drepturilor.
- Document de proprietate.
- Certificatul de înregistrare.
- Dispunerea casei.
- Un extras din registrul de casa.
- Certificat de absență a creanțelor deținute de alți membri ai familiei.
- Evaluare document.
2. Programul de locuințe de pe teren:
- copii certificate ale certificatului de înregistrare a drepturilor.
- Extras din camera cadastrală.
- Evaluarea Document complot.
- Extras din Registrul de stat unificat.
- Documente suplimentare (procuri, consimțământul celuilalt soț).
După depunerea acestor documente, banca evaluează riscurile sale și emite o decizie finală, care vine după transferul de proprietate.
plata unei datorii
Taxele pentru creditele ipotecare sunt de două tipuri:
- Anuitate. standard de plată este aceeași sumă pentru o anumită perioadă de timp.
- Diferențiate. Programul conține suma minimă, pentru a face cea mai mare nevoie.
Un fel de plată prevăzută în acordul de împrumut și este vizibil pe graficul de plată.
Pentru a plăti creditele ipotecare poate fi înainte de termen, în cazul fluxului de numerar liber.
Pentru a face acest lucru veți avea nevoie de:
- Anunță banca în prealabil cu privire la decizia sa, în scris o declarație.
- Pentru scadenta depozitului de bani în cont.
- După ultima plată, să ia un certificat de nici o datorie.
Dificultățile cu revenirea
Mulți oameni, din cauza handicapului sau de muncă, există o situație dificilă în care debitorul nu poate achita plata lunară. oamenii au pierdut de multe ori nu răspund la apelurile, ignorând complet banca.
Dar dacă, în cazul utilizării abuzive a banilor de împrumut înapoi problema, atunci există o garanție că banca are dreptul de a se retrage. Dar el poate face acest lucru prin intermediul instanțelor.
Dacă vă confruntați cu această situație, este necesar să se cunoască următoarele:
- Dacă pierdeți locul de muncă sau de invaliditate, putem notifica banca cu privire la aceasta. Acesta poate da o întârziere de plată sau sugera alte alternative.
- În cazul în care în formă de asigurare și au un eveniment asigurat, vă rugăm să contactați compania.
- Cu o mică întârziere este posibil să se refinanțeze cu o altă bancă. Dar aici este necesar să se colecteze documentele și să aștepte pentru aprobare.
- Scrie o declarație privind restructurarea datoriei cu banca. O instituție de credit merge, întotdeauna spre client.
experiența străină
Creditarea ipotecară în Statele Unite ale Americii
Pentru o imagine completă a creditării ipotecare, este necesar să se uite în trecut. Programul a început activitatea în 1930. După aceea a fost sprijinită de stat și le-a creat un cadru legal. Acum, 20% din tranzacții sunt realizate cu imobiliare și aproximativ zece milioane de persoane sunt angajate în această afacere.
Organizațiile implicate în creditarea atât de multe - de la bănci la sindicate. Pe piața de credit, există două tipuri de credit ipotecar - și împrumut de construcție. În general, al doilea tip sunt contractori pentru construcția sectorului privat. În același timp, acesta a emis ipotecare, și după termenul de banca dispune de bunuri imobiliare
Creditarea ipotecară în Germania
În această țară, în primul rând în favoarea ajutorului de stat în creditării ipotecare. Acest sistem funcționează încă din Evul Mediu. Creditul poate fi obținut numai de către cei care contribuie la casieria băncii timp de mai mulți ani, și a plătit lunar. Rata dobânzii nu se schimbă.
Găsiți programul perfect în acest interval va avea. Oricine poate obține o casă cu un împrumut ipotecar, în cazul în care alege în mod corespunzător un partener.
consultanță juridică gratuită
- Ipoteca cu istoria de credit Bad
- ipotecare Banca Agricolă pentru pensionari
- Vitrină băncilor garanții
- Cine poate obține un credit ipotecar pe o casa?
- Ce este de locuințe individuale, și DNP SNT?
- Ipoteca de locuințe secundare VTB Bank 24
