Ipoteca, împrumut și modul în care acestea diferă în rate

PropertyExperts portal expert imobiliar

Destul de des puteți auzi de la companiile de construcții cu privire la posibilitatea de cumpărare de locuințe în rate. Pe măsură ce diferența dintre ratele imprumutului - această chestiune de îngrijorare pentru mulți potențiali debitori.

La începutul construcției unei case apartament de a cumpăra un apartament în rate pe condiții financiare foarte avantajoase. Odată cu continuarea costurilor de construcție de locuințe mai scumpe, astfel încât cu cât mai repede plătească o parte a apartamentului, e mai ieftin va costa. În același timp, trebuie amintit că achiziționarea unui apartament în rate implică un anumit risc, deoarece dreptul de proprietate asupra apartamentului se face numai după plata integrală a întregii sume solicitate.

Pe propriile lor contribuții în rate ca termenul prevăzut de rate mai mici și trebuie să fie plătite înainte de finalizarea construcției și punerea în funcțiune casa. Plata inițială în rate destul de semnificative - 60-70%.

Ceea ce este diferit de creditul ipotecar. Atunci când se face un credit ipotecar va deveni imediat proprietarul bunului, ipoteca poate fi emisă pentru o perioadă considerabilă, care vă va permite să efectueze plăți lunare în cantități mai mici, dar în a stabili ce cele mai bune ipotecare sau de împrumut. să fie comparat mai mult și valoarea totală a supraplății pe împrumut. inițială depusă la ipoteca, de asemenea, considerabil mai mici - în general nu depășește 30%, iar programele ipotecare reduse pot fi, în general, în termen de 10%.

părți în rate convenabile, au o cantitate suficientă de fonduri proprii pentru o plată în jos, precum și pentru cei care își pot permite plățile mari într-o perioadă scurtă de timp. Cel mai adesea rate vor trebui să plătească pentru nu mai mult de doi ani. Un alt avantaj în rezolvarea dilema, care este mai bună ipotecare sau de împrumut este faptul că pentru înregistrarea companiei rate de construcții necesită un număr mai mic de documente care sunt mai ușor de colectat decât cel cerut de bancă pentru un credit ipotecar.

Și, în sfârșit, ceea ce este creditul? Creditul - este banii pe care banca poate emite pentru ceva timp. În esență un împrumut bancar nu este diferit de împrumut. În mod ideal, creditul poate fi eliberat fără rata dobânzii, dar acest lucru este pur teoretică.