Întregul adevăr despre site-urile cu utilități, blog-ul de imobiliare tramvai

Salutări, dragi cititori! Astăzi vreau să ating pe un subiect, cum ar fi zonele cu comunicațiile. La vânzarea de terenuri cu utilitati (asfaltate sau Afirmăm) folosind următoarea metodă: ca un avantaj al satului indică adesea faptul că comunicarea are loc „la frontiera“ a site-ului individuale. Să examinăm acest punct mai detaliat. Uneori, comunicarea nu este chiar planificat pe site-ul, astfel încât în ​​comparație cu ele, zonele în care totul merge „la frontiera“ sunt văzute ca un mare avantaj. În plus, se pare mai ieftin decât terenurile cu instituții deja comunicații. Dar este bine ca se pare?

Exemple specifice de zone cu comunicare

Compania noastra Vesco Group este implicat în vânzarea de parcele fără un contract în sat cabana Aksakovo și Novolugovaya. În aceste zone, pe care le implementează, comunicații - apă, canalizare și electricitate - înfășurată direct pe site. Când am fost de lucru cu potențialii cumpărători, a devenit clar că nu toți sunt conștienți de cât de important este în avantajul, deoarece puțini cumpărători au o idee despre valoarea reală a comunicațiilor instituțiilor pe teren și în casă.

Unii manageri în prezentarea site-ului promisiunea clientului că principalul lucru pe care comunicațiile au fost stabilite de-a lungul graniței, și că conexiunea la rețeaua de alimentare va costa 300 - 400 de ruble. Dar să le cereți în cazul în care va fi amplasat tabloul de distribuție sau de bine? Vor fi în măsură să răspundă la o astfel de întrebare simplă, chiar și în cazul în care comunicarea este deja expus? Sunt sigur că ei nu vor fi în măsură să vă dau un răspuns mai mult sau mai puțin bine definit. Tabloul de distribuție poate fi de asemenea situate în zona 3 și B300 metrahot, linia de alimentare cu apă poate fi pe de cealaltă parte a drumului, ceea ce înseamnă că va trebui să suporte costuri suplimentare. Și dacă toate acestea sunt doar în planurile, există, în general, greu de spus nimic.

În cazul în care principalele comunicațiile trec prin zona de frontieră, se pare că cea mai mare parte a lucrării este deja făcut, asta e tot - apă, electricitate și canalizare - în spatele gardului, au existat doar lucruri mici: să aibă propriul teren și să se conecteze. Ați putea fi surprins, dar costul total pentru aceste „lucruri mici“ poate fi de până la 1-1,2 mln.r. pe site. Și toate acestea vor trebui să negocieze. Și ce lucrează pentru noi, „negocierea“ mecanism, cred că ai o idee.

(N-am spus nimic despre gazul, deoarece gazul este pur și simplu să nu dea naștere la site-ul înainte de casa va fi finalizat).

materiale vizuale

Dobândirea de terenuri cu utilitati - nu pavat la granița, și în mod direct pe site-ul în sine - se duce o diferență destul de semnificativă în 120 TR mp la porțiunea 10 ari. Pentru a explica potențialilor clienți este un important avantaj competitiv, avem tendința de a folosi diferite tipuri de materiale vizuale cu care ne spun clientul despre toate caracteristicile.

De exemplu, aici, în această imagine vedeți satul cu utilități, zone pavate de-a lungul frontierei:

Dar zone cu comunicații, pe care le oferim:

Chiar mai clar avantajele de site-uri cu utilități demonstrează benzi desenate. Aici clienții au decis să economisi bani și de a face propria comunicare. Vezi cât de mult timp și nervi, să nu mai vorbim de banii pe care a trebuit să-și petreacă.

Și acești clienți a cumpărat terenuri care a fost deja lichidată toate de comunicare.

Trage propriile concluzii.

Cred că prietenii tăi vor fi, de asemenea, util să se cunoască adevărul despre site-urile cu utilități. Împărtășiți cu ei informațiile.

Deschiderea - calea spre succes. Mă bucur să vă primiți într-un cerc de prieteni pe oricare dintre platforme, în cazul în care interesul în ceea ce fac, sinceră și reciprocă.

Și nu uita „layknut“ pagina de blog „despre blocarea“ la Facebook.